ナイスアーバン横濱港北プロムナード
横浜市港北区・新羽駅 徒歩5分・築15年
2026年07月01日
ナイスアーバン横濱港北プロムナード資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
ナイスアーバン横濱港北プロムナード部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 4,707万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 17.7万円/月 4.5% | 3LDK | 64.16m² - |
| 402 | 4,780万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 18万円/月 4.5% | 3LDK | 65.12m² - |
| 403 | 4,320万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 17.8万円/月 4.9% | 3LDK | 58.87m² - |
| 404 | 4,323万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 17.8万円/月 4.9% | 3LDK | 58.86m² - |
| 405 | 4,323万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 17.8万円/月 4.9% | 3LDK | 58.86m² - |
| 406 | 4,255万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 17.6万円/月 5.0% | 3LDK | 57.70m² - |
| 407 | 4,237万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 17.9万円/月 5.1% | 3LDK | 57.44m² - |
| 408 | 4,623万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 17.6万円/月 4.6% | 3LDK | 63.07m² - |
| 409 | 4,942万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 19.6万円/月 4.8% | 4LDK | 67.48m² - |
- 参考相場価格
- 4,707万円
- 新築時価格
- 3,880万円
- 想定賃料
- 17.7万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 64.16m²
- -
- 参考相場価格
- 4,780万円
- 新築時価格
- 3,870万円
- 想定賃料
- 18万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 65.12m²
- -
- 参考相場価格
- 4,320万円
- 新築時価格
- 3,380万円
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 58.87m²
- -
- 参考相場価格
- 4,323万円
- 新築時価格
- 3,380万円
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 58.86m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,323万円
- 新築時価格
- 3,380万円
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 58.86m²
- -
- 参考相場価格
- 4,255万円
- 新築時価格
- 3,340万円
- 想定賃料
- 17.6万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 57.70m²
- -
- 無料
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 4,237万円
- 新築時価格
- 3,320万円
- 想定賃料
- 17.9万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 3LDK
- 57.44m²
- -
- 参考相場価格
- 4,623万円
- 新築時価格
- 3,830万円
- 想定賃料
- 17.6万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3LDK
- 63.07m²
- -
- 参考相場価格
- 4,942万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 想定賃料
- 19.6万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 4LDK
- 67.48m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ナイスアーバン横濱港北プロムナード売買履歴
- 2026/05
- 2024/08
- 2023/10
- 2022/12
- 2021/09
- 2021/09
- 2020/11
- 2020/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/10 | 成約4,380万円 | 67万円/m² | 2階 | 64.56m² | 3LDK | 築13年 |
| 2022/12 | 成約3,570万円 | 60万円/m² | 4階 | 58.87m² | 3LDK | 築12年 |
| 2021/09 | 成約3,400万円 | 58万円/m² | 5階 | 57.70m² | 2LDK | 築11年 |
| 2021/09 | 成約3,480万円 | 60万円/m² | 6階 | 57.70m² | 3LDK | 築11年 |
| 2020/11 | 成約2,800万円 | 48万円/m² | 1階 | 57.44m² | 3LDK | 築10年 |
| 2020/03 | 成約2,890万円 | 49万円/m² | 1階 | 58.86m² | 2LDK | 築9年 |
売買履歴とは
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ナイスアーバン横濱港北プロムナード資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ナイスアーバン横濱港北プロムナード価格推移と将来予測
参考相場価格
4,707万円292万円前年比
- 401の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 73.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 64.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ナイスアーバン横濱港北プロムナードマンションの口コミ・評判(255件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4新羽
新横浜駅に近い割に家賃が安いと感じます。新横浜まで自転車で20分ほどなので、電車を使わずに通勤できるのも魅力です。
医療・福祉
2北新横浜
駅周辺のクリニックはきれいですが、スタッフが無機質な印象で、子供の診察時に少し不安を感じました。
横浜市港北区の口コミ
医療・福祉
2港北区は病院の数が多いですが、人気のクリニックは待ち時間が長く、予約が取りづらいこともあります。
地域コミュニティ
4近所付き合いが活発で、自治会のイベントや清掃活動などに参加することで地域の人と自然に仲良くなれます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ナイスアーバン横濱港北プロムナードマンション概要
こちらのマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン新羽駅より徒歩5分の距離にあり、駅からほど近く通勤通学等の移動もスムーズです。また、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間16分以内で都心へスマートに移動できます。築15年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数57戸のマンションです。 周りを森と住宅街に囲まれた静かな場所にある横浜市大倉山記念館に近いマンションです。記念艦は横浜市指定有形文化財となっている文化施設であり、音楽会や美術展、映画祭など数多くのイベントが催され、楽しく心休まる時間を過ごすことができます。
ナイスアーバン横濱港北プロムナード詳細情報
基本情報
| 建物名 | ナイスアーバン横濱港北プロムナード |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港北区新羽町1753 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（57部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 51.85㎡〜79.93㎡ |
| 新築時価格 | 2840万円〜5100万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 227万円/坪〜257万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.5万円〜21.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ナイスコミュニティー㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ナイスアーバン横濱港北プロムナード間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新羽駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 51.85m² | 3,693万円 | 3,730万円 |
| 3LDK | 58.86m² | 4,423万円 | 5,501万円 |
| 4LDK | 70.02m² | 5,378万円 | 6,545万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 61.60m²
- 3階/地上7階建て