1,425万円〜1,609万円
坪単価 186万円/坪〜189万円/坪
想定賃料 6.5万円〜7.1万円/月
最終更新2026年05月25日
ラフェリオ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ラフェリオ部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,501万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 | 1R | 26.65m² 東 |
| 2階 | 1,609万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 | 1R | 28.57m² 東 |
| 3階 | 1,425万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 | 1R | 24.83m² 東 |
2階
- 参考相場価格
- 1,501万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 1R
- 26.65m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,609万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 1R
- 28.57m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 1,425万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 1R
- 24.83m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ラフェリオ販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2019/12
- 2019/11
- オススメラフェリオの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2019/09
- 2018/03
- 2015/11
- 2014/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約4,280万円 | 73万円/m² | 8階 | 58.56m² | 2LDK | ポレスター八王子 | 築12年 |
| 2019/12 | 成約3,640万円 | 49万円/m² | 4階 | 74.00m² | 3LDK | ポレスター八王子 | 築6年 |
| 2019/11 | 成約3,500万円 | 47万円/m² | 5階 | 74.00m² | 3LDK | ポレスター八王子 | 築6年 |
| オススメ | ラフェリオの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2019/09 | 成約3,390万円 | 57万円/m² | 9階 | 58.56m² | 2LDK | ポレスター八王子 | 築6年 |
| 2018/03 | 成約2,700万円 | 42万円/m² | 2階 | 64.27m² | 3LDK | パテラ八王子 | 築5年 |
| 2015/11 | 成約3,100万円 | 46万円/m² | 3階 | 67.20m² | 3LDK | ポレスター八王子 | 築2年 |
| 2014/04 | 成約2,600万円 | 40万円/m² | 6階 | 64.13m² | 2SLDK | パテラ八王子 | 築1年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ラフェリオ資産性スコア
3.61
ラフェリオの資産性スコアは3.61です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ラフェリオの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ラフェリオ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,501万円116万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 56.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 63.2万円/m²
ラフェリオ2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ラフェリオマンションの口コミ・評判(236件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
2八王子
八王子駅周辺は医療機関が多いですが、人気の小児科は混雑していて待ち時間が長いこともあります。
交通の利便性
5京王八王子
京王八王子駅は新宿方面に向かう始発駅なので、朝の通勤時でも座れることが多くてとても快適です。
八王子市の口コミ
教育環境
5学校の設備が新しくてきれいなので、子供も毎日楽しく通っています。友達もたくさんできているようです。
医療・福祉
5行政の窓口対応が丁寧で、子育てや医療の相談にも親身になってくれるので安心して頼れます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ラフェリオマンション概要
ＪＲ中央線八王子駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近いためお店も多いので買い物にも便利です。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築12年で最新の耐震基準に適用しており、軽量鉄骨造り、3階建て総戸数10戸のマンションです。
ラフェリオ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ラフェリオ |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市万町5-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（10部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 24.83㎡〜28.57㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 186万円/坪〜189万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.5万円〜7.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ラフェリオ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 26.65m² | 1,501万円 | 548万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
万町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
東建狭間マンション
1,599万円- 2LDK
- 55.00m²
- 6階/8階建