ラヴィユールーズ

大田区・大森駅 徒歩16分・築18年

4.09上位20%
1,971万円〜4,563万円
坪単価260万円/坪〜272万円/坪
最終更新2025年10月21日
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ラヴィユールーズ

大田区・大森駅 徒歩16分・築18年

1,971万円〜4,563万円
260万円/坪〜272万円/坪
上位20%
4.09
最終更新
2025年10月21日

ラヴィユールーズ部屋別の参考相場価格

15部屋 / 15部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階1,971万円価格を確認する-1K25.00-
1階1,971万円価格を確認する-1K25.00-
2034,559万円価格を確認する-1LDK56.00南東
2階1,994万円価格を確認する-1K25.00北西
2階2,038万円価格を確認する-1K25.00-
2階4,559万円価格を確認する-1LDK56.00南東
3011,998万円価格を確認する-1K25.00北西
3021,998万円価格を確認する-1K25.00北西
3034,563万円価格を確認する-1LDK56.00南東
3階2,048万円価格を確認する-1K25.00-
3階1,998万円価格を確認する-1K25.00北西
3階4,563万円価格を確認する-1LDK56.00南東
4023,806万円価格を確認する-1DK47.00南東
4階2,056万円価格を確認する-1K25.00-
4階3,806万円価格を確認する-1DK47.00南東
1階
参考相場価格
1,971万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 25.00
  • -
1階
参考相場価格
1,971万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 25.00
  • -
203
参考相場価格
4,559万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 56.00
  • 南東
2階
参考相場価格
1,994万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 25.00
  • 北西
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2階
参考相場価格
2,038万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 25.00
  • -
2階
参考相場価格
4,559万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 56.00
  • 南東
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301
参考相場価格
1,998万円
新築時価格
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  • 1K
  • 25.00
  • 北西
302
参考相場価格
1,998万円
新築時価格
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  • 1K
  • 25.00
  • 北西
303
参考相場価格
4,563万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 56.00
  • 南東
3階
参考相場価格
2,048万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 25.00
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ラヴィユールーズ資産性スコア

4.09
上位20%
ラヴィユールーズの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
ラヴィユールーズ

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ラヴィユールーズ居住エリアの評価

ラヴィユールーズ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ラヴィユールーズ価格推移と将来予測

参考相場価格

1,971万円65万円前年比

1階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
大田区・築10年~20年未満の平均値
ラヴィユールーズ1階の現在の参考相場価格(㎡単価)は大田区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.4万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ラヴィユールーズマンションの口コミ・評判(315件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 地域コミュニティ

    大森

    4

    駅周辺は人通りが多く明るいので、女性の一人暮らしでも比較的安心して暮らせると感じました。

  • 医療・福祉

    平和島

    2

    駅周辺のクリニックは混雑していることが多く、待ち時間が長いと感じることがあります。

大田区の口コミ

  • 自然環境

    5

    しながわ区民公園が近くにあり、緑豊かな環境で散歩や子どもと遊ぶのにぴったりです。

  • 防災・安全性

    1

    羽田3丁目は地震時の危険度が都内でも非常に高いとされており、災害時の安全性には不安があります。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ラヴィユールーズマンション概要

このマンションはJR京浜東北・根岸線大森駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である品川駅へも乗車時間6分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建てのマンションです。 近くには入新井西児童交通公園があります。子供用自転車や三輪車、豆自動車といった子供向けの乗物を貸出しており、コース内を自由に乗ることができます。また、蒸気機関車のC57 が保存されており、子どもだけでなく電車好きな方にも人気のある公園です。

ラヴィユールーズ詳細情報

基本情報

建物名ラヴィユールーズ(らヴぃゆーるーず)
住所東京都大田区中央1丁目20-4
アクセス
築年数築18年
階建(総戸数)4階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積25㎡〜56㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1K:1971万円〜(25m²〜)
  • 1DK:3806万円〜(47m²〜)
  • 1LDK:4559万円〜(56m²〜)
参考相場価格の坪単価260万円/坪〜272万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域近隣商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園入新井 (認可)他
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学区入新井第二小学校
大森第二中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ラヴィユールーズ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
大森駅
平均
1K25m²1,998万円1,921万円
1DK47m²3,806万円2,337万円
1LDK56m²4,561万円3,851万円

ラヴィユールーズ売買履歴

売買履歴 0件

データ収集のお願い

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2024/08成約4,650万66万円/m21階70.30m²1SLDKミオカステーロ大森築18年
2024/06成約5,770万82万円/m26階70.10m²2LDKガーデンホーム大森中央築18年
2024/04成約3,900万69万円/m23階55.95m²1LDKプラーティノ池上築18年
2024/01成約4,500万63万円/m25階71.32m²3LDKTHEパームス大田中央築15年
2023/09成約4,200万75万円/m26階55.29m²1LDKプラーティノ池上築17年
2023/02成約6,100万73万円/m22階82.68m²1SLDKフォルム大田中央築15年
2023/02成約1,500万69万円/m22階21.63m²1Kパレ・ホームズ大森中央築17年
2022/09成約3,690万68万円/m22階53.68m²2LDKプラーティノ池上築16年
2022/06成約4,470万65万円/m21階68.52m²3LDKエクストール大森中央築18年
2022/02成約4,860万64万円/m26階75.60m²3LDKガーデンホーム大森中央築16年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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大田区のマンション

モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。