号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
1階	3,420万円	価格を確認する	-	1SLDK	52.16m²	北東
1階	3,149万円	価格を確認する	-	1LDK	48.21m²	東
2階	3,496万円	価格を確認する	-	1SLDK	52.16m²	東
2階	3,234万円	価格を確認する	-	1LDK	48.21m²	東
3階	4,463万円	価格を確認する	-	2LDK	66.84m²	南
3階	3,549万円	価格を確認する	-	1SLDK	52.16m²	東
3階	3,367万円	価格を確認する	-	1LDK	49.46m²	東
3階	3,714万円	価格を確認する	-	1LDK	54.72m²	東
4階	3,297万円	価格を確認する	-	1LDK	48.21m²	東
5階	4,643万円	価格を確認する	-	2LDK	67.81m²	南

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1階

参考相場価格: 3,420万円

新築時価格: -

1SLDK
52.16m²
北東

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1階

参考相場価格: 3,149万円

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1LDK
48.21m²
東

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2階

参考相場価格: 3,496万円

新築時価格: -

1SLDK
52.16m²
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参考相場価格: 3,234万円

新築時価格: -

1LDK
48.21m²
東

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3階

参考相場価格: 4,463万円

新築時価格: -

2LDK
66.84m²
南

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3階

参考相場価格: 3,549万円

新築時価格: -

1SLDK
52.16m²
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3階

参考相場価格: 3,367万円

新築時価格: -

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東

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参考相場価格: 3,714万円

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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PR販売中の物件【レーベンハイム戸田公園】3,680万円 | 3LDK | 60.33m² | 3階/7階建（ノムコム）

ARC-EN-CIEL販売中・賃貸の物件（0件）

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ARC-EN-CIEL資産性スコア

3.87

ARC-EN-CIELの資産性スコアは3.87です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

ARC-EN-CIELの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ARC-EN-CIEL居住エリアの評価

エリアの子育て環境を知る

子育て環境詳しく知る

ARC-EN-CIELの

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ARC-EN-CIEL価格推移と将来予測

1SLDK
52.16m²

1階の参考相場価格 2025/9: 3,420万円
146万円前年比

参考相場価格

3,420万円146万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

1階の参考相場価格 （m2単価） 2025/9: 65.6万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値: 56.8万円/m2

ARC-EN-CIEL1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.8万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ARC-EN-CIELマンションの口コミ・評判(350件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

交通の利便性
戸田
5
最寄駅として利用していますが、混雑もなく座れることが多いので快適です。
教育環境
北戸田
4
北戸田駅周辺は学習塾や習い事の教室が多く、子どもの教育に熱心な家庭が多い印象です。駅からも通いやすいので、放課後の学習環境も充実しています。

口コミをもっと見る（312件）

蕨市の口コミ

自然環境
2
蕨市は緑が少ない印象で、近くに和楽備神社くらいしか自然を感じられる場所がありません。
子育て環境
4
子育て世代のファミリー層が多く、保育園や幼稚園、小学校が近くにあるため子育てしやすい住環境だと思います。

口コミをもっと見る（38件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,680万円

レーベンハイム戸田公園

3LDK
60.33m²

埼京線「戸田公園」徒歩10分

ARC-EN-CIELマンション概要

写真を投稿する

このマンションはＪＲ埼京線戸田駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間18分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数53戸のマンションです。

ARC-EN-CIEL詳細情報

基本情報

建物名	ARC-EN-CIEL
住所	埼玉県蕨市錦町2丁目16
アクセス	ＪＲ埼京線「戸田」徒歩11分ＪＲ埼京線「北戸田」徒歩18分ＪＲ京浜東北・根岸線「蕨」徒歩28分
築年数	築11年
階建（総戸数）	5階建（53部屋）
建築構造	RC造
専有面積	48.21㎡〜67.81㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1LDK：3149万円〜（48m²〜） 1SLDK：3420万円〜（52m²〜） 2LDK：4463万円〜（66m²〜）
参考相場価格の坪単価	216万円/坪〜226万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	アートチャイルドケア蕨（認可）他保育園を見る
学区	西小学校第二中学校学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ARC-EN-CIEL間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	戸田駅平均
1LDK	48.21m²	3,297万円	2,586万円
1SLDK	52.16m²	3,496万円	3,343万円
2LDK	67.33m²	4,553万円	3,197万円

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ARC-EN-CIEL売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

2025/05
売出価格
4,450万円〜4,810万円203〜219万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築7年
オハナ蕨錦町現在築7年
2025/04
売出価格
4,260万円〜4,620万円205〜222万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築7年
オハナ蕨錦町現在築7年
2025/02
売出価格
3,860万円〜4,220万円185〜203万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築7年
オハナ蕨錦町現在築7年