エクセルカーナ

目黒区・祐天寺駅 徒歩2分・築18年

4.44上位5%
3,706万円〜3,711万円
坪単価339万円/坪〜339万円/坪
最終更新2025年09月17日
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エクセルカーナ

目黒区・祐天寺駅 徒歩2分・築18年

3,706万円〜3,711万円
339万円/坪〜339万円/坪
上位5%
4.44
最終更新
2025年09月17日

※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出

エクセルカーナ部屋別の参考相場価格

3部屋 / 3部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3013,706万円価格を確認する-1DK36.14北東
4013,711万円価格を確認する-1DK36.14北東
4033,711万円価格を確認する-1DK36.14北東

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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エクセルカーナ資産性スコア

4.44
上位5%
エクセルカーナの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
エクセルカーナ

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

エクセルカーナ居住エリアの評価

エクセルカーナ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

エクセルカーナ価格推移と将来予測

参考相場価格

3,706万円55万円前年比

301の参考相場価格
(m2単価)
2025/9
周辺の参考相場価格
(m2単価)
目黒区・築10年~20年未満の平均値
エクセルカーナ301の現在の参考相場価格(㎡単価)は目黒区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.7万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

エクセルカーナマンションの口コミ・評判(311件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 子育て環境

    祐天寺

    2

    駅周辺は住宅街が多く、夜でも明るい通りが多いですが、商業施設が少ないため、子ども向けの大型施設や遊び場がやや物足りないと感じることがあります。

  • 住みやすさ

    中目黒

    2

    駅周辺は賑やかで明るい雰囲気ですが、花見シーズンや週末は人が多くて混雑しやすいです。静かに過ごしたい人には少し落ち着かないかもしれません。

目黒区の口コミ

  • 地域コミュニティ

    5

    目黒区は子育て世帯が多く、近所の方とも自然と挨拶を交わす雰囲気があります。地域のイベントも定期的に開催されていて、子ども同士や親同士の交流の場が多いので、初めての土地でも安心して暮らせました...

  • 子育て環境

    5

    目黒区は待機児童ゼロを維持していて、保育園探しで困ったことがありません。子育て支援も手厚く、医療費助成や保育料補助など家計面でもとても助かっています。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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エクセルカーナマンション概要

このマンションは東急東横線祐天寺駅から徒歩2分の距離にあり、駅から近く天気の悪い日もストレスフリーです。また、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間6分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築18年で比較的あたらしく、鉄骨造り、4階建てのマンションです。 都内でも屈指の人気デートスポットとして有名な恵比寿ガーデンプレイスまで徒歩圏内のマンションです。西欧風の建物に囲まれ、静かな落ち着いた時間を過ごすことができます。街自体も洗練された雰囲気で、比較的緑も多く、一度住んだら他には住めなくなること間違いなしの環境です。

エクセルカーナ詳細情報

基本情報

建物名エクセルカーナ(えくせるかーな)
住所東京都目黒区祐天寺2丁目8-3
アクセス
築年数築18年
階建(総戸数)4階建(-部屋)
建築構造鉄骨造
専有面積36.14㎡〜36.14㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1DK:3706万円〜(36m²〜)
参考相場価格の坪単価339万円/坪〜339万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
資産性スコア

保育園・学区

保育園(仮称)ちゃいれっく祐天寺駅前保育園 (認可)他
保育園を見る
学区上目黒小学校
目黒中央中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

エクセルカーナ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
祐天寺駅
平均
1DK36.14m²3,711万円2,850万円

エクセルカーナ売買履歴

売買履歴 0件
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周辺マンションの売買履歴

  • 2025/05
    売出価格
    7,700万円〜8,200万円505〜538万円/坪
    • 47〜53
    • 1LDK
    • 2階
    • 当時築15
    イソラ中目黒現在築15
  • 2025/02
    売出価格
    6,830万円〜7,230万円412〜437万円/坪
    • 52〜58
    • 1LDK
    • 3階
    • 当時築15
    イソラ中目黒現在築15
  • 2024/06
    売出価格
    7,680万円〜8,180万円368〜392万円/坪
    • 64〜72
    • 2LDK
    • 1階
    • 当時築14
    イソラ中目黒現在築15
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周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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イエシルの売却実績

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    購入時価格3,540万円
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    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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目黒区のマンション

女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。