ビエナコート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ビエナコート部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,336万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 36.00m² | 南 |
| 1階 | 2,029万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.20m² | 南 |
| 2階 | 1,912万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.88m² | 南 |
| 2階 | 2,443万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 36.00m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,336万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 36.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,029万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 30.20m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,912万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.88m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,443万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 36.00m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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ビエナコート資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ビエナコート価格推移と将来予測
参考相場価格
2,336万円99万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 64.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
足立区・築10年～20年未満の平均値 - 66.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ビエナコートマンションの口コミ・評判(316件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
北千住
4駅前や商店街周辺は警視庁や区が連携して夜間パトロールを行い、防犯カメラや街灯の整備も進んでいるので、犯罪抑止効果を感じます。
資産性
千住大橋
5千住大橋駅周辺の中古マンション価格は過去7年で54%も上昇していて、今後も上昇傾向が続くと予想されています。資産価値の面でも期待できるエリアです。
足立区の口コミ
防災・安全性
3足立区は地震時の安全性が都内全体で下位28%程度ですが、火災のリスクは低く、建物倒壊の危険も比較的少ないと評価されています。
自然環境
5足立区には広めの公園が点在していて、休日は家族連れで賑わっています。子どもが遊べる遊具も充実していて、自然とふれあえる場所が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ビエナコートマンション概要
このマンションは東京メトロ日比谷線北千住駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築12年で比較的あたらしく、鉄骨造り、3階建て総戸数6戸のマンションです。
ビエナコート詳細情報
基本情報
| 建物名 | ビエナコート |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区千住寿町28-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（6部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 26.88㎡〜36㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 214万円/坪〜235万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ビエナコート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北千住駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26.88m² | 1,912万円 | 1,840万円 |
| 1DK | 30.2m² | 2,029万円 | 1,959万円 |
| 1LDK | 36m² | 2,389万円 | 3,250万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 5,080万円〜5,480万円300〜324万円/坪
- 52〜59m²
- 1SLDK
- 6階
- 当時築13年
レーベンリヴァーレ北千住プライムアート現在築14年 - 2025/01
- 売出価格
- 3,781万円〜4,141万円241〜264万円/坪
- 48〜54m²
- 1LDK
- 10階
- 当時築13年
レーベンリヴァーレ北千住プライムアート現在築14年 - 2025/01
- 売出価格
- 5,308万円〜5,708万円262〜282万円/坪
- 63〜71m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築13年
レーベンリヴァーレ北千住プライムアート現在築14年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 2LDK
- 61.90m²
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足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。