フィオーレ千駄木
文京区・千駄木駅 徒歩4分・築12年
2026年06月22日
フィオーレ千駄木資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
フィオーレ千駄木部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,578万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 3.9% | 1K | 21.84m² 南東 |
| 2階 | 2,659万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 3.8% | 1K | 21.84m² 南東 |
- 参考相場価格
- 2,578万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1K
- 21.84m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,659万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1K
- 21.84m²
- 南東
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フィオーレ千駄木賃貸履歴
- 2025/06
- 9万円/月
- 21.84m²
- 1K
- 2階
- 当時築11年
- 2024/07
- 7.9万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築10年
- 2023/08
- 8.1万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築10年
- 2023/05
- 8.1万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築9年
- 2022/11
- 8.4万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築9年
- 2022/05
- 7.9万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築8年
- 2021/05
- 8.4万円/月
- 21.84m²
- 1K
- 2階
- 当時築7年
- 2020/07
- 7.9万円/月
- 21.84m²
- 1K
- 1階
- 当時築6年
- 2019/06
- 8.3万円/月
- 21.84m²
- 1K
- 2階
- 当時築5年
- 2018/03
- 8.3万円/月
- 21.84m²
- 1K
- 2階
- 当時築4年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 9万円/月 | 2階 | 21.84m² | 1K | 築11年 |
| 2024/07 | 7.9万円/月 | 1階 | - | 1K | 築10年 |
| 2023/08 | 8.1万円/月 | 2階 | - | 1K | 築10年 |
| 2023/05 | 8.1万円/月 | 2階 | - | 1K | 築9年 |
| 2022/11 | 8.4万円/月 | 2階 | - | 1K | 築9年 |
| 2022/05 | 7.9万円/月 | 1階 | - | 1K | 築8年 |
| 2021/05 | 8.4万円/月 | 2階 | 21.84m² | 1K | 築7年 |
| 2020/07 | 7.9万円/月 | 1階 | 21.84m² | 1K | 築6年 |
| 2019/06 | 8.3万円/月 | 2階 | 21.84m² | 1K | 築5年 |
| 2018/03 | 8.3万円/月 | 2階 | 21.84m² | 1K | 築4年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...フィオーレ千駄木資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フィオーレ千駄木価格推移と将来予測
参考相場価格
2,578万円106万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 118万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築10年～20年未満の平均値 - 136万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フィオーレ千駄木マンションの口コミ・評判(432件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4千駄木
近所の小学校の評判も悪くなく、いじめ等も少ないようで、子育て世帯にも安心して住める環境だと思います。
住みやすさ
4本駒込
本駒込駅周辺は外国人も多く住んでいて、国際交流が盛んな雰囲気があります。多国籍な人たちと交流できるのが魅力です。
文京区の口コミ
地域コミュニティ
4文京区は住民同士の距離感が程よく、プライバシーを守りながらも困ったときは助け合える雰囲気があります。都会的な生活と地域の温かさが両立していると感じます。
教育環境
5文京区の小学校は少人数学級を導入しているところが多く、先生の目が行き届いていると感じます。放課後の学童保育も充実していて、共働き家庭にはとても助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
フィオーレ千駄木マンション概要
このマンションは東京メトロ千代田線千駄木駅から徒歩4分の距離にあり、駅からほど近いため人通りも多いので夜道も安心です。また、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間12分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築12年で比較的あたらしく、木造り、2階建てのマンションです。
フィオーレ千駄木詳細情報
基本情報
| 建物名 | フィオーレ千駄木 |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区千駄木5丁目1-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 21.84㎡〜21.84㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 390万円/坪〜402万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.3万円〜8.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フィオーレ千駄木間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千駄木駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.84m² | 2,618万円 | 2,293万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 50.22m²
- 3階/10階建
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文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。
千駄木駅のマンション
千駄木駅は東京都文京区にある駅で、東京メトロ千代田線が利用できます。日暮里と根津の間に位置しており、下町情緒で知られる「谷根千」、谷中・根津・千駄木の一角を担う古き良き文化が漂う街です。駅周辺には食事処やスーパーマーケットがあり、根津神社や谷中の有名な商店街なども徒歩圏内にあります。全体としては落ち着いた雰囲気の住宅地で、ファミリーにも人気。このページでは、そんな千駄木のマンションについてご紹介します。