1,527万円〜2,586万円
坪単価 143万円/坪〜149万円/坪
想定賃料 6.2万円〜8万円/月
最終更新2026年05月25日
サンラティエ1資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
サンラティエ1部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,528万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 | 1DK | 35.29m² 南 |
| 1階 | 2,060万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 | 1LDK | 45.89m² 南 |
| 2階 | 2,586万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 | 2LDK | 57.07m² 南 |
| 2階 | 2,578万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 | 2LDK | 57.07m² 南東 |
| 2階 | 1,527万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 | 1DK | 34.79m² 南 |
1階
- 参考相場価格
- 1,528万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 1DK
- 35.29m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 2,060万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 1LDK
- 45.89m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,586万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 2LDK
- 57.07m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,578万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 2LDK
- 57.07m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
2階
- 参考相場価格
- 1,527万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 1DK
- 34.79m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
サンラティエ1販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
サンラティエ1賃貸履歴
- 2025/01
- 7.6万円/月
- 45.89m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築11年
- 2024/11
- 7.5万円/月
- 45.89m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築11年
- 2024/09
- 7.3万円/月
- -
- 1LDK
- 1階
- 当時築11年
- 2024/03
- 7.35万円/月
- -
- 1LDK
- 1階
- 当時築10年
- 2023/03
- 7.7万円/月
- -
- 2LDK
- 2階
- 当時築9年
- 2023/03
- 7.5万円/月
- -
- 2LDK
- 2階
- 当時築9年
- 2023/03
- 7.1万円/月
- -
- 1LDK
- 1階
- 当時築9年
- 2022/03
- 7.35万円/月
- -
- 1LDK
- 1階
- 当時築8年
- 2022/02
- 7.3万円/月
- 45.89m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築8年
- 2021/10
- 7.15万円/月
- 45.89m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築8年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 7.6万円/月 | 1階 | 45.89m² | 1LDK | 築11年 |
| 2024/11 | 7.5万円/月 | 1階 | 45.89m² | 1LDK | 築11年 |
| 2024/09 | 7.3万円/月 | 1階 | - | 1LDK | 築11年 |
| 2024/03 | 7.35万円/月 | 1階 | - | 1LDK | 築10年 |
| 2023/03 | 7.7万円/月 | 2階 | - | 2LDK | 築9年 |
| 2023/03 | 7.5万円/月 | 2階 | - | 2LDK | 築9年 |
| 2023/03 | 7.1万円/月 | 1階 | - | 1LDK | 築9年 |
| 2022/03 | 7.35万円/月 | 1階 | - | 1LDK | 築8年 |
| 2022/02 | 7.3万円/月 | 1階 | 45.89m² | 1LDK | 築8年 |
| 2021/10 | 7.15万円/月 | 1階 | 45.89m² | 1LDK | 築8年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...サンラティエ1資産性スコア
3.40
サンラティエ1の資産性スコアは3.4です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サンラティエ1の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンラティエ1価格推移と将来予測
参考相場価格
1,528万円102万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 43.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 54.5万円/m²
サンラティエ11階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンラティエ1マンションの口コミ・評判(335件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
3西大宮
駅周辺は田舎と都会の中間のような雰囲気で、自然も感じられますが、街の特徴がやや薄いと感じることもあります。
医療・福祉
5大宮
大宮駅周辺には大きな病院があり、急な体調不良の時も安心できる環境です。
さいたま市西区の口コミ
防災・安全性
4洪水や土砂災害のハザードマップが整備されていて、災害時の避難場所も分かりやすく案内されています。防災意識が高い地域だと感じます。
自然環境
5西区は公園が多く、休日には家族連れで賑わっています。緑が豊かで、散歩やジョギングにも最適な環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンラティエ1マンション概要
サンラティエ1はＪＲ川越線西大宮駅から徒歩3分の距離にあり、駅から近く雨や寒さも気になりません。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間9分以内で憧れの街がすぐそこです。築12年で比較的あたらしく、木造り、2階建てのマンションです。
サンラティエ1詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンラティエ1 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市西区大字指扇3651 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 34.79㎡〜57.07㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 143万円/坪〜149万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.2万円〜8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンラティエ1間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 35.04m² | 1,527万円 | 715万円 |
| 1LDK | 45.89m² | 2,060万円 | 1,523万円 |
| 2LDK | 57.07m² | 2,582万円 | 1,699万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
大字指扇の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
オーベル大宮指扇
1,999万円- 3LDK
- 76.26m²
- 6階/9階建