2,119万円〜2,964万円
坪単価168万円/坪〜172万円/坪
最終更新2025年11月04日
カンパニュラ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
カンパニュラ部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,269万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.46m² | 南 |
| 1階 | 2,119万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.22m² | 南 |
| 2階 | 2,629万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.41m² | 南 |
| 2階 | 2,964万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.94m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 2,269万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 44.46m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 2,119万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.22m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 2,629万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.41m²
- 南
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,964万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.94m²
- 南
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カンパニュラ資産性スコア
3.66
カンパニュラの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
カンパニュラの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...カンパニュラ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,269万円20万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 51万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 57.5万円/m2
カンパニュラ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...カンパニュラマンションの口コミ・評判(204件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5西大宮
西大宮駅周辺は新しい住宅地が多く、駅前には保育園や幼稚園が複数あり、子育て世帯が多い印象です。若い家族が多く住んでいるので、子ども同士の交流も自然と生まれやすいと感じます。
教育環境
4指扇
指扇中学校は校則が厳しくないので、通学靴の色の指定も緩くなり、靴選びが楽になりました。
さいたま市西区の口コミ
医療・福祉
5子どもや妊婦向けの助成金や補助制度が充実していて、経済的な負担が軽減されていると感じます。行政サービスの案内も分かりやすかったです。
地域コミュニティ
3近所付き合いはほどよい距離感で、挨拶程度の関係が多いです。干渉されすぎることもなく、気楽に暮らせています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
カンパニュラマンション概要
このマンションはＪＲ川越線西大宮駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間9分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築12年で最新の耐震基準に適用しており、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
カンパニュラ詳細情報
基本情報
| 建物名 | カンパニュラ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市西区大字清河寺441 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 41.22㎡〜56.94㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 168万円/坪〜172万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
カンパニュラ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 42.84m² | 2,194万円 | 2,029万円 |
| 2LDK | 53.68m² | 2,796万円 | 2,423万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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