ベルコリーヌ1
流山市・流山おおたかの森駅 徒歩17分・築13年
2026年07月06日
ベルコリーヌ1資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ベルコリーヌ1部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,739万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 6.3% | 1LDK | 42.50m² 南東 |
| 1階 | 1,817万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 6.1% | 1LDK | 44.40m² 南東 |
| 1階 | 1,872万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 5.8% | 1LDK | 45.77m² 南東 |
| 2階 | 2,668万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 5.3% | 2LDK | 65.84m² 南東 |
| 2階 | 2,421万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 5.3% | 2LDK | 57.63m² 南東 |
| 2階 | 2,227万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 5.4% | 1LDK | 53.60m² 南東 |
- 参考相場価格
- 1,739万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 1LDK
- 42.50m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,817万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 1LDK
- 44.40m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,872万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 1LDK
- 45.77m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,668万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 2LDK
- 65.84m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 2,421万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 2LDK
- 57.63m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,227万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 1LDK
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ベルコリーヌ1資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベルコリーヌ1価格推移と将来予測
参考相場価格
1,739万円46万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 40.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 49.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ベルコリーヌ1マンションの口コミ・評判(337件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
2流山おおたかの森
つくばエクスプレスのラッシュ時はかなり混雑していて、毎日の通勤が大変です。もっと電車の本数や車両を増やしてほしいと思います。
教育環境
4初石
初石駅周辺の中学校は部活動の種類が多く、子供がいろいろなことに挑戦できる環境が整っています。
流山市の口コミ
子育て環境
5流山市は保育園の数がとても多く、共働きでも安心して子育てできる環境が整っていると感じます。駅前の送迎保育ステーションを利用すれば、通勤前に子どもを預けられるので毎日の送り迎えがとても楽になり...
医療・福祉
5小児科のクリニックが駅の近くに複数あり、急な発熱や体調不良のときもすぐに受診できて安心です。夜間診療をしている病院もあって助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ベルコリーヌ1マンション概要
このマンションは東武野田線流山おおたかの森駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間28分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築13年で最新の耐震基準に適用しており、軽量鉄骨造り、2階建て総戸数6戸のマンションです。
ベルコリーヌ1詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベルコリーヌ1 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県流山市十太夫89-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（6部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 42.5㎡〜65.84㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 134万円/坪〜139万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.1万円〜11.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ベルコリーヌ1間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 流山おおたかの森駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 45.09m² | 1,844万円 | 2,085万円 |
| 2LDK | 61.74m² | 2,544万円 | 3,159万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 72.73m²
- 5階/5階建