クレールヒルズ弐番館
流山市・流山おおたかの森駅 徒歩8分・築18年
2026年05月11日
クレールヒルズ弐番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
クレールヒルズ弐番館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,800万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 | 1LDK | 44.62m² 南西 |
| 1階 | 1,798万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 | 1LDK | 44.62m² 南 |
| 1階 | 1,278万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 | 1R | 32.97m² 南西 |
| 1階 | 1,275万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 | 1R | 32.94m² 南 |
| 2階 | 2,805万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 | 2LDK | 68.62m² 南 |
| 2階 | 1,832万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 | 1LDK | 44.62m² 南西 |
| 2階 | 1,831万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 | 1LDK | 44.62m² 南 |
| 2階 | 1,849万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 | 1LDK | 45.07m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,800万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 1LDK
- 44.62m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,798万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 1LDK
- 44.62m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,278万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 1R
- 32.97m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,275万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 1R
- 32.94m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,805万円
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- -
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 2LDK
- 68.62m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,832万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
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- 参考相場価格
- 1,831万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 1LDK
- 44.62m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,849万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 1LDK
- 45.07m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
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クレールヒルズ弐番館賃貸履歴
- 2026/01
- 8.9万円/月
- 44.62m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築17年
- 2025/09
- 8.6万円/月
- 44.62m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築17年
- 2024/10
- 8.5万円/月
- 44.62m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築16年
- 2023/08
- 8.4万円/月
- -
- 1LDK
- 1階
- 当時築15年
- 2023/04
- 8.4万円/月
- -
- 1LDK
- 2階
- 当時築15年
- 2023/03
- 8.5万円/月
- -
- 1LDK
- 2階
- 当時築15年
- 2022/09
- 8万円/月
- -
- 1LDK
- 1階
- 当時築14年
- 2021/08
- 7.6万円/月
- 44.62m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築13年
- 2021/07
- 7.4万円/月
- 44.62m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築13年
- 2021/05
- 7.6万円/月
- 44.62m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築13年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 8.9万円/月 | 1階 | 44.62m² | 1LDK | 築17年 |
| 2025/09 | 8.6万円/月 | 1階 | 44.62m² | 1LDK | 築17年 |
| 2024/10 | 8.5万円/月 | 1階 | 44.62m² | 1LDK | 築16年 |
| 2023/08 | 8.4万円/月 | 1階 | - | 1LDK | 築15年 |
| 2023/04 | 8.4万円/月 | 2階 | - | 1LDK | 築15年 |
| 2023/03 | 8.5万円/月 | 2階 | - | 1LDK | 築15年 |
| 2022/09 | 8万円/月 | 1階 | - | 1LDK | 築14年 |
| 2021/08 | 7.6万円/月 | 2階 | 44.62m² | 1LDK | 築13年 |
| 2021/07 | 7.4万円/月 | 2階 | 44.62m² | 1LDK | 築13年 |
| 2021/05 | 7.6万円/月 | 1階 | 44.62m² | 1LDK | 築13年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...クレールヒルズ弐番館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレールヒルズ弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
1,800万円61万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 40.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 49.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレールヒルズ弐番館マンションの口コミ・評判(415件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5流山おおたかの森
つくばエクスプレスと東武アーバンパークラインの2路線が使えるので、都心や千葉方面へのアクセスがとても便利です。秋葉原まで約25分、柏まで5分と主要都市への移動がスムーズで、通勤や通学のストレ...
医療・福祉
5初石
初石駅周辺には小児科やクリニックが複数あり、流山中央病院も徒歩圏内なので、子供の急な体調不良の時も安心です。
流山市の口コミ
自然環境
4駅周辺は開発が進んでいますが、少し離れると静かな住宅街や自然が広がっていて、バランスが良いと感じます。散歩やジョギングをするのにも最適な環境です。
子育て環境
5流山市は保育園の数がとても多く、共働きでも安心して子育てできる環境が整っていると感じます。駅前の送迎保育ステーションを利用すれば、通勤前に子どもを預けられるので毎日の送り迎えがとても楽になり...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クレールヒルズ弐番館マンション概要
このマンションは東武野田線流山おおたかの森駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間28分以内で都心へのアクセスも良好です。築18年で比較的あたらしく、軽量鉄骨造り、2階建て総戸数10戸のマンションです。
クレールヒルズ弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレールヒルズ弐番館 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県流山市十太夫107-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（10部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 32.94㎡〜68.62㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 128万円/坪〜135万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.6万円〜10.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレールヒルズ弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 流山おおたかの森駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 32.96m² | 1,276万円 | 1,052万円 |
| 1LDK | 44.62m² | 1,831万円 | 2,082万円 |
| 2LDK | 68.62m² | 2,805万円 | 3,179万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 60.58m²