Brillia新宿余丁町

新宿区・若松河田駅 徒歩5分・築18年

4.63上位3%
9,387万円〜1億5,156万円
坪単価510万円/坪〜553万円/坪
最終更新2026年02月02日
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Brillia新宿余丁町

新宿区・若松河田駅 徒歩5分・築18年

9,387万円〜1億5,156万円
510万円/坪〜553万円/坪
上位3%
4.63
最終更新
2026年02月02日

Brillia新宿余丁町部屋別の参考相場価格

37部屋 / 37部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1019,387万円価格を確認する5,590万円2LDK60.87-
1021億4,237万円価格を確認する8,690万円4LDK90.70-
1031億1,683万円価格を確認する6,890万円3LDK75.00-
1041億1,347万円価格を確認する6,690万円3LDK73.00-
1051億2,320万円価格を確認する7,190万円3LDK79.00-
1061億1,514万円価格を確認する6,790万円3LDK74.00-
1071億3,724万円価格を確認する8,290万円4LDK87.70-
2011億4,103万円価格を確認する8,190万円4LDK88.50-
2021億1,827万円価格を確認する6,690万円3LDK74.50-
2039,634万円価格を確認する5,490万円2LDK61.19-
2041億4,483万円価格を確認する8,490万円4LDK90.70-
2051億1,938万円価格を確認する6,790万円3LDK75.00-
2061億1,598万円価格を確認する6,590万円3LDK73.00-
2071億2,590万円価格を確認する7,140万円3LDK79.00-
2081億1,768万円価格を確認する6,690万円3LDK74.00-
2091億3,960万円価格を確認する8,090万円4LDK87.70-
3011億4,265万円価格を確認する8,490万円4LDK88.50-
3021億1,932万円価格を確認する6,990万円3LDK74.50-
3039,751万円価格を確認する5,790万円2LDK61.19-
3041億4,660万円価格を確認する8,840万円4LDK90.70-
3051億2,074万円価格を確認する7,090万円3LDK75.00-
3061億1,730万円価格を確認する6,890万円3LDK73.00-
3071億2,721万円価格を確認する7,440万円3LDK79.00-
3081億1,901万円価格を確認する6,990万円3LDK74.00-
3091億4,150万円価格を確認する8,590万円4LDK87.70-
4011億3,325万円価格を確認する8,490万円3LDK80.51-
4029,822万円価格を確認する5,990万円2LDK61.19-
4031億4,813万円価格を確認する9,090万円4LDK90.70-
4041億2,169万円価格を確認する7,290万円3LDK75.00-
4051億1,823万円価格を確認する7,090万円3LDK73.00-
4061億2,834万円価格を確認する7,690万円3LDK79.00-
4071億2,580万円価格を確認する7,990万円3LDK76.05-
5011億277万円価格を確認する6,590万円2LDK62.61-
5021億5,156万円価格を確認する9,940万円4LDK90.70-
5031億2,255万円価格を確認する7,590万円3LDK75.00-
5041億1,906万円価格を確認する7,390万円3LDK73.00-
5051億3,198万円価格を確認する8,390万円3LDK79.50-
101
参考相場価格
9,387万円
新築時価格
5,590万円
  • 2LDK
  • 60.87
  • -
102
参考相場価格
1億4,237万円
新築時価格
8,690万円
  • 4LDK
  • 90.70
  • -
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参考相場価格
1億1,683万円
新築時価格
6,890万円
  • 3LDK
  • 75.00
  • -
104
参考相場価格
1億1,347万円
新築時価格
6,690万円
  • 3LDK
  • 73.00
  • -
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105
参考相場価格
1億2,320万円
新築時価格
7,190万円
  • 3LDK
  • 79.00
  • -
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参考相場価格
1億1,514万円
新築時価格
6,790万円
  • 3LDK
  • 74.00
  • -
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107
参考相場価格
1億3,724万円
新築時価格
8,290万円
  • 4LDK
  • 87.70
  • -
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参考相場価格
1億4,103万円
新築時価格
8,190万円
  • 4LDK
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参考相場価格
1億1,827万円
新築時価格
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参考相場価格
9,634万円
新築時価格
5,490万円
  • 2LDK
  • 61.19
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約3,770万131万円/m²2階28.62m²1Rラ・コスタ新宿余丁町築14年
2024/07成約3,900万116万円/m²3階33.46m²1DKラ・コスタ新宿余丁町築13年
2024/05成約4,100万89万円/m²1階45.63m²2Kクオリア新宿余丁町築13年
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2024/04成約6,880万117万円/m²3階58.68m²1SLDKクオリア新宿余丁町築13年
2024/01成約3,480万101万円/m²1階34.44m²1Rラグジュアリーレジデンス新宿ソラーレ築19年
2023/10成約6,070万117万円/m²3階51.59m²2LDKクオリア新宿余丁町築12年
2023/08成約3,600万94万円/m²5階38.00m²1Rラグジュアリーレジデンス新宿ソラーレ築19年
2022/07成約6,100万123万円/m²5階49.43m²1LDKクオリア新宿余丁町築11年
2022/03成約3,000万101万円/m²2階29.52m²1Rクオリア新宿余丁町築11年
2022/01成約5,970万108万円/m²--55.22m²3LDKクオリア新宿余丁町築11年
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周辺マンションの売買履歴とは

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Brillia新宿余丁町資産性スコア

4.63
上位3%
Brillia新宿余丁町の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
Brillia新宿余丁町

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

Brillia新宿余丁町居住エリアの評価

Brillia新宿余丁町

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

Brillia新宿余丁町新築時価格からの騰落率

新築騰落率

168%築18年

新築時価格

5,590万円+3,797万円
東京都都心6区内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、168%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

Brillia新宿余丁町価格推移と将来予測

参考相場価格

9,387万円514万円前年比

101の参考相場価格
(m²単価)
2026/2
周辺の参考相場価格
(m²単価)
新宿区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
Brillia新宿余丁町101の現在の参考相場価格(㎡単価)は新宿区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+19.8万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

Brillia新宿余丁町マンションの口コミ・評判(476件)

マンションに関する口コミ

  • 周辺環境

    5

    大通りから離れていて静かで日当たりも良い立地にある

  • 管理・お手入れ

    5

    居住後の安心感が高い

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 子育て環境

    2

    若松河田

    大型の公園や商業施設が少ないので、子どもと遊ぶ場所や娯楽には工夫が必要だと感じます。

  • 治安

    4

    東新宿

    駅周辺は新宿の繁華街に近いですが、住宅街も多く、落ち着いた雰囲気のエリアもあります。

新宿区の口コミ

  • 自然環境

    5

    新宿区には新宿御苑や戸山公園など大きな公園があり、都心にいながら自然を感じられる場所が多いです。休日は家族連れやカップルで賑わっています。

  • 子育て環境

    5

    新宿区は4年連続で待機児童ゼロを達成していて、保育園の入園に関して安心感があります。延長保育の実施率も100%で、夜間や休日保育も利用できるので、共働き家庭にはとても助かる環境だと感じます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

Brillia新宿余丁町QAで解説!マンション購入ガイド

住環境・生活利便性

Q&Aとは

マンションの周辺環境、子育て環境、建物管理、価格相場などの情報を整理し、...

PR近隣の販売中物件

Brillia新宿余丁町マンション概要

このマンションは都営大江戸線若松河田駅から徒歩5分の距離にあり、駅から近距離のため大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間10分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築18年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数37戸のマンションです。 このマンションは、管理・アフターサポートなど入居後の暮らしも長期に渡り支援し続ける万全の体制をはじめとした強みを持つ東京建物が生み出したマンションブランド、Brilliaシリーズの1つです。入居後20年目まで続く独自のアフターサービス「定期診断」で、末永い住まいの保全と卓越した品質を保証しています。可愛い雑貨や洋服が手に入る、ルミネエストの近くのマンションです。プチプライスな可愛い雑貨屋さんが数多くあります。生活雑貨を一から揃える時も、胸がときめくアイテムがたくさん見つかるでしょう。毎日を可愛く演出して過ごしてください。

Brillia新宿余丁町詳細情報

基本情報

建物名Brillia新宿余丁町(ブリリアしんじゅくよちょうまち)
住所東京都新宿区余丁町11-12
アクセス
築年数築18年
階建(総戸数)5階建(37部屋)
建築構造RC造
専有面積60.87㎡〜90.7㎡
新築時価格5490万円〜9940万円
参考相場価格
  • 2LDK:9387万円〜(60m²〜)
  • 3LDK:11347万円〜(73m²〜)
  • 4LDK:13724万円〜(87m²〜)
参考相場価格の坪単価510万円/坪〜553万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園ZERO Nursery (事業所内保育事業)他
保育園を見る
学区余丁町小学校
新宿中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場19
駐車費※135500/月 ~ 38000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱東京建物アメニティサポート
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

Brillia新宿余丁町間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
若松河田駅
平均
2LDK61.19m²9,751万円9,202万円
3LDK75m²1億1,935万円1億3,250万円
4LDK89.6m²1億4,251万円1億3,598万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

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周辺にある相場が近いマンション

余丁町の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはBrillia新宿余丁町

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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新宿区のマンション

都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。

若松河田駅のマンション

若松河田駅は東京都新宿区にあり、都営地下鉄大江戸線が利用できます。駅のそばに大きなショッピングモール「ハイマート若松」があるので、買い物に困ることはありません。また、付近には高層マンションはほぼなく、低層~中層のマンションが多く存在しています。閑静な住宅街であるため、落ち着いた生活を送るにはもってこいのエリアです。

その他の最寄り駅: