1,971万円〜2,782万円
坪単価 212万円/坪〜226万円/坪
想定賃料 8.5万円〜11.3万円/月
最終更新2026年05月11日
buchedeNoel
川口市・川口駅 徒歩6分・築13年
1,971万円〜2,782万円
坪単価 212万円/坪〜226万円/坪
想定賃料 8.5万円〜11.3万円/月
最終更新
2026年05月11日
2026年05月11日
buchedeNoel資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
buchedeNoel部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,658万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 | 1LDK | 40.86m² 南 |
| 1階 | 1,971万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 | 1R | 30.67m² 南 |
| 2階 | 2,035万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 | 1R | 30.67m² 南 |
| 2階 | 2,742万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 | 1LDK | 40.86m² 南 |
| 2階 | 2,708万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 | 1LDK | 40.35m² 南 |
| 2階 | 2,535万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 | 1LDK | 37.79m² 西 |
| 3階 | 2,575万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 | 1LDK | 37.79m² - |
| 3階 | 2,782万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 | 1LDK | 40.86m² 南 |
| 4階 | 2,581万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 | 1LDK | 37.79m² 西 |
| 5階 | 2,581万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 | 1LDK | 37.79m² 西 |
1階
- 参考相場価格
- 2,658万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 1LDK
- 40.86m²
- 南
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1階
- 参考相場価格
- 1,971万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 1R
- 30.67m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 2,035万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 1R
- 30.67m²
- 南
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,742万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 1LDK
- 40.86m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 2,708万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 1LDK
- 40.35m²
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2階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,535万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 1LDK
- 37.79m²
- 西
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- 手間なし
3階
- 参考相場価格
- 2,575万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 1LDK
- 37.79m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 2,782万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.3万円/月
- 1LDK
- 40.86m²
- 南
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4階
- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 10.5万円/月
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- 西
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- 2,581万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 1LDK
- 37.79m²
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/07
- 2024/04
- オススメbuchedeNoelの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/06
- 2022/08
- 2020/12
- 2019/09
- 2015/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約3,660万円 | 50万円/m² | 4階 | 71.88m² | 3LDK | シャインノーブル川口リバーパーク | 築17年 |
| 2025/07 | 成約5,290万円 | 71万円/m² | 6階 | 73.68m² | 3LDK | オーベル川口エアーズ | 築9年 |
| 2024/04 | 成約4,750万円 | 64万円/m² | 6階 | 73.68m² | 3LDK | オーベル川口エアーズ | 築8年 |
| オススメ | buchedeNoelの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/06 | 成約3,000万円 | 50万円/m² | 9階 | 58.87m² | 2LDK | シャインノーブル川口リバーパーク | 築14年 |
| 2022/08 | 成約5,400万円 | 67万円/m² | 7階 | 80.06m² | 4LDK | オーベル川口エアーズ | 築6年 |
| 2020/12 | 成約4,500万円 | 61万円/m² | 9階 | 73.68m² | 3LDK | オーベル川口エアーズ | 築5年 |
| 2019/09 | 成約2,500万円 | 42万円/m² | 3階 | 58.87m² | 2LDK | シャインノーブル川口リバーパーク | 築11年 |
| 2015/02 | 成約3,720万円 | 51万円/m² | 10階 | 71.88m² | 3LDK | シャインノーブル川口リバーパーク | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...buchedeNoel資産性スコア
3.85
buchedeNoelの資産性スコアは3.85です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
buchedeNoelの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...buchedeNoel価格推移と将来予測
参考相場価格
2,658万円93万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 65.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 44.8万円/m²
buchedeNoel1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+20.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...buchedeNoelマンションの口コミ・評判(324件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
2川口
ギャンブルをする人が集まりやすいという声もあり、夜遅くに駅周辺を歩くときは少し注意が必要だと感じます。
教育環境
2川口元郷
図書館が遠いので、子どもが本を借りに行くには少し不便です。
川口市の口コミ
自然環境
4荒川が目の前にあり、自然が豊かに感じられます。駅からの道は明るくはないですが、治安が悪いわけではないので安心して歩けます。
防災・安全性
4川口市は防災機能の強化に力を入れていて、災害時の避難場所や都市公園の整備が進んでいるので安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
buchedeNoelマンション概要
buchedeNoelはＪＲ京浜東北・根岸線川口駅から徒歩6分の距離にあり、駅からきわめて近く友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間16分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築13年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数19戸のマンションです。
buchedeNoel詳細情報
基本情報
| 建物名 | buchedeNoel |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市飯塚2丁目2-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（19部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.67㎡〜40.86㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 212万円/坪〜226万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.5万円〜11.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
buchedeNoel間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 30.67m² | 2,003万円 | 999万円 |
| 1LDK | 39.07m² | 2,619万円 | 2,377万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
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2,180万円- 3LDK
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