2,462万円〜3,413万円
坪単価183万円/坪〜199万円/坪
最終更新2025年04月30日
ルミエール浦和美園部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,662万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 47.58m² | 南西 |
| 1階 | 2,474万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.05m² | 南西 |
| 1階 | 2,585万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.15m² | 南西 |
| 1階 | 2,462万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.84m² | 南 |
| 2階 | 2,514万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.66m² | 南西 |
| 2階 | 3,261万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.30m² | 南西 |
| 2階 | 2,660万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.30m² | 南西 |
| 3階 | 2,531万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.05m² | 南西 |
| 3階 | 3,225万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.03m² | 南西 |
| 3階 | 3,413万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.33m² | 南西 |
1階
- 参考相場価格
- 2,662万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 47.58m²
- 南西
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- 新築時価格
- -
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- 42.05m²
- 南西
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- -
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- 2,462万円
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2階
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- 41.66m²
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- 58.30m²
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- 45.30m²
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- 3,413万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ルミエール浦和美園資産性スコア
3.46
ルミエール浦和美園の資産性スコアは3.46です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ルミエール浦和美園の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルミエール浦和美園居住エリアの評価
ルミエール浦和美園価格推移と将来予測
参考相場価格
2,662万円100万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 55.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 60万円/m2
ルミエール浦和美園1階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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ルミエール浦和美園マンション概要
ルミエール浦和美園は埼玉高速鉄道浦和美園駅から徒歩5分の距離にあり、駅から至近距離のため人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間35分以内で憧れの街がすぐそこです。築12年で比較的あたらしく、鉄骨造り、3階建て総戸数15戸のマンションです。
ルミエール浦和美園詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルミエール浦和美園 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市緑区大字下野田613-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（15部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 41.66㎡〜61.33㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 183万円/坪〜199万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルミエール浦和美園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浦和美園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 42.05m² | 2,531万円 | 2,253万円 |
| 2LDK | 58.3m² | 3,261万円 | 3,013万円 |
ルミエール浦和美園売買履歴
売買履歴 0件
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。