ヴィラセブン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ヴィラセブン部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,948万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 40.00m² | 南東 |
| 202 | 3,338万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.00m² | 北 |
| 2階 | 3,083万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 40.00m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 2,948万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 40.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,338万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.00m²
- 北
- 参考相場価格
- 3,083万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 40.00m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ヴィラセブン資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴィラセブン価格推移と将来予測
参考相場価格
2,948万円136万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 73.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 70.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴィラセブンマンションの口コミ・評判(263件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
西ケ原
5西ケ原駅周辺には区立西ヶ原小学校や滝野川紅葉中学校があり、学力向上に積極的に取り組んでいるので、教育環境が整っていると感じます。ICT教育や少人数学級の導入も進んでいて、子どもにとって良い環...
子育て環境
西ヶ原四丁目
4駅周辺は治安が良く、地域の見守り体制やパトロールもあるので、子どもを安心して通学させられます。
豊島区の口コミ
防災・安全性
5豊島区は災害時に活用できる総合防災システムが導入されていて、区内の状況をカメラで一元的に把握できるので、情報配信が早くて安心感があります。帰宅困難者への誘導も迅速に行われる体制が整っています...
子育て環境
5豊島区は保育園の数が多く、待機児童がほとんどいないので、共働きでも安心して子育てができると感じています。駅周辺には公園も多く、子どもが遊べる場所が充実しているのも嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴィラセブンマンション概要
こちらのマンションは東京メトロ南北線西ケ原駅より徒歩7分の距離にあり、駅から大変近く大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築27年でRC造り、3階建てのマンションです。 高齢者を中心に人気を集めるとげぬき地蔵に近いマンションです。病気や怪我の治癒、改善にご利益があると伝えられており、無病息災を祈願するには最適です。境内には、洗い観音と呼ばれる観世音菩薩も存在し、水をかけて治したい所を洗うことでご利益が得られるという言い伝えがあります。
ヴィラセブン詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴィラセブン（ヴぃらせぶん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区駒込7丁目7-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40㎡〜45㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 243万円/坪〜255万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴィラセブン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西ケ原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 45m² | 3,338万円 | 3,010万円 |
| 2LDK | 40m² | 3,015万円 | 5,215万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2025/02
- 2025/01
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/01
- 2024/04
- 2023/03
- 2023/02
- 2022/01
- 成約7,470万円119万円/m2
- 62.36m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築23年
- 駒込パークハウス
- 2021/10
- 成約5,489万円106万円/m2
- 51.30m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築24年
- シティホームズ駒込駅前 弐番館
- 2021/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約8,765万円 | 126万円/m2 | 3階 | 69.41m² | 1LDK | ディアクオーレ駒込染井 | 築22年 |
| 2025/02 | 成約1億2,000万円 | 138万円/m2 | 5階 | 86.69m² | 3LDK | プリンスハイツ駒込 | 築25年 |
| 2025/01 | 成約3,470万円 | 111万円/m2 | 2階 | 31.18m² | 1DK | 藤和シティホームズ駒込駅前弐番館 | 築27年 |
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| 2025/01 | 成約6,600万円 | 121万円/m2 | 3階 | 54.22m² | 2LDK | デュオ駒込 | 築24年 |
| 2024/04 | 成約6,500万円 | 94万円/m2 | 2階 | 68.72m² | 3LDK | プリムローズ駒込染井坂 | 築22年 |
| 2023/03 | 成約7,480万円 | 103万円/m2 | 6階 | 72.53m² | 2LDK | マイキャッスル駒込パークヒルズ | 築21年 |
| 2023/02 | 成約4,560万円 | 87万円/m2 | 7階 | 52.32m² | 2SLDK | 藤和シティホームズ駒込駅前弐番館 | 築25年 |
| 2022/01 | 成約7,470万円 | 119万円/m2 | 3階 | 62.36m² | 1LDK | 駒込パークハウス | 築23年 |
| 2021/10 | 成約5,489万円 | 106万円/m2 | 8階 | 51.30m² | 2LDK | シティホームズ駒込駅前 弐番館 | 築24年 |
| 2021/09 | 成約8,170万円 | 93万円/m2 | 1階 | 87.31m² | 2LDK | ディアクオーレ駒込染井 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2DK
- 45.76m²
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豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。