2,411万円〜2,477万円
坪単価 174万円/坪〜179万円/坪
想定賃料 8.1万円〜8.4万円/月
最終更新2026年05月11日
ペルルドール
川崎市宮前区・登戸駅 バス20分後 徒歩5分・築13年
2,411万円〜2,477万円
坪単価 174万円/坪〜179万円/坪
想定賃料 8.1万円〜8.4万円/月
最終更新
2026年05月11日
2026年05月11日
ペルルドール資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ペルルドール部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,469万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 | 1LDK | 46.75m² 南東 |
| 1階 | 2,411万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 | 1LDK | 45.55m² - |
| 2階 | 2,435万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 | 1LDK | 45.55m² 東 |
| 2階 | 2,437万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 | 1LDK | 45.55m² - |
| 3階 | 2,477万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 | 1LDK | 45.55m² - |
| 3階 | 2,472万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 | 1LDK | 45.55m² 南西 |
1階
- 参考相場価格
- 2,469万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 1LDK
- 46.75m²
- 南東
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1階
- 参考相場価格
- 2,411万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 1LDK
- 45.55m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 2,435万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 1LDK
- 45.55m²
- 東
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,437万円
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- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 1LDK
- 45.55m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 2,477万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 1LDK
- 45.55m²
- -
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,472万円
- 新築時価格
- -
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- 8.4万円/月
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ペルルドール賃貸履歴
- 2025/10
- 9.4万円/月
- 46.95m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築12年
- 2025/02
- 7.5万円/月
- 46.75m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築12年
- 2024/11
- 7.5万円/月
- 45.55m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築11年
- 2024/04
- 7.5万円/月
- -
- 1LDK
- 1階
- 当時築11年
- 2023/01
- 7.5万円/月
- -
- 1LDK
- 2階
- 当時築9年
- 2022/06
- 7.7万円/月
- -
- 1LDK
- 3階
- 当時築9年
- 2021/06
- 7.5万円/月
- 45.55m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築8年
- 2021/02
- 7.2万円/月
- 46.75m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築8年
- 2020/06
- 7.5万円/月
- 45.55m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築7年
- 2019/04
- 7.7万円/月
- 46.95m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築6年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 9.4万円/月 | 3階 | 46.95m² | 1LDK | 築12年 |
| 2025/02 | 7.5万円/月 | 1階 | 46.75m² | 1LDK | 築12年 |
| 2024/11 | 7.5万円/月 | 3階 | 45.55m² | 1LDK | 築11年 |
| 2024/04 | 7.5万円/月 | 1階 | - | 1LDK | 築11年 |
| 2023/01 | 7.5万円/月 | 2階 | - | 1LDK | 築9年 |
| 2022/06 | 7.7万円/月 | 3階 | - | 1LDK | 築9年 |
| 2021/06 | 7.5万円/月 | 2階 | 45.55m² | 1LDK | 築8年 |
| 2021/02 | 7.2万円/月 | 1階 | 46.75m² | 1LDK | 築8年 |
| 2020/06 | 7.5万円/月 | 2階 | 45.55m² | 1LDK | 築7年 |
| 2019/04 | 7.7万円/月 | 3階 | 46.95m² | 1LDK | 築6年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ペルルドール資産性スコア
3.55
ペルルドールの資産性スコアは3.55です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ペルルドールの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ペルルドール価格推移と将来予測
参考相場価格
2,469万円66万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 52.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 69.3万円/m²
ペルルドール1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ペルルドールマンションの口コミ・評判(491件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
2登戸
駅周辺は庶民的なお店が多く、おしゃれなグルメはあまり期待できません。
医療・福祉
2溝の口
駅周辺にはクリニックが多いですが、人気のある病院は待ち時間が長くなることもあり、急いでいるときは少し不便に感じます。
川崎市宮前区の口コミ
医療・福祉
5小児科や総合病院が近くにあり、急な体調不良のときもすぐに受診できるので安心です。
防災・安全性
4宮前区は川崎市の中でも犯罪率が低く、治安が良いと聞いて安心して暮らせています。夜遅くに帰宅しても不安を感じることは少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ペルルドールマンション概要
このマンションは東急田園都市線鷺沼駅から徒歩33分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間27分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築13年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、3階建てのマンションです。
ペルルドール詳細情報
基本情報
| 建物名 | ペルルドール |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区初山2丁目5-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 45.55㎡〜46.75㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 174万円/坪〜179万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.1万円〜8.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ペルルドール間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 登戸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 45.55m² | 2,453万円 | 2,772万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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