号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
201	1,905万円	価格を確認する	-	7.3万円/月 4.6%	1K	29.02m² 南東
202	1,907万円	価格を確認する	-	7.3万円/月 4.6%	1K	29.02m² -
203	1,905万円	価格を確認する	-	7.3万円/月 4.6%	1K	29.02m² 南東
301	1,922万円	価格を確認する	-	7.5万円/月 4.7%	1K	29.02m² 南東
302	1,922万円	価格を確認する	-	7.5万円/月 4.7%	1K	29.02m² 南東
303	1,922万円	価格を確認する	-	7.5万円/月 4.7%	1K	29.02m² 南東
401	1,956万円	価格を確認する	-	7.6万円/月 4.7%	1K	29.02m² 南東
402	1,956万円	価格を確認する	-	7.6万円/月 4.7%	1K	29.02m² 南東
403	1,956万円	価格を確認する	-	7.6万円/月 4.7%	1K	29.02m² 南東
501	1,963万円	価格を確認する	-	7.6万円/月 4.7%	1K	29.02m² 南西
502	1,963万円	価格を確認する	-	7.6万円/月 4.7%	1K	29.02m² 南西
503	1,969万円	価格を確認する	-	7.6万円/月 4.7%	1K	29.02m² 南東
601	1,998万円	価格を確認する	-	7.7万円/月 4.6%	1K	29.02m² 南東
602	1,998万円	価格を確認する	-	7.7万円/月 4.6%	1K	29.02m² 南東
603	1,998万円	価格を確認する	-	7.7万円/月 4.6%	1K	29.02m² 南東
701	2,016万円	価格を確認する	-	7.7万円/月 4.6%	1K	29.02m² 南東
702	2,015万円	価格を確認する	-	7.7万円/月 4.6%	1K	29.02m² 南
703	2,016万円	価格を確認する	-	7.7万円/月 4.6%	1K	29.02m² 南東
803	2,026万円	価格を確認する	-	7.8万円/月 4.6%	1K	29.02m² 南東

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202

参考相場価格: 1,907万円

新築時価格: -

想定賃料: 7.3万円/月

想定利回り: 4.6%

1K
29.02m²
-

成約の妥当価格を確認する

203

参考相場価格: 1,905万円

新築時価格: -

想定賃料: 7.3万円/月

想定利回り: 4.6%

1K
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参考相場価格: 1,922万円

新築時価格: -

想定賃料: 7.5万円/月

想定利回り: 4.7%

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401

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参考相場価格: 1,956万円

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周辺マンションの売買履歴

2026/04
成約2,280万円104万円/m²
- 21.86m²
- 1K
- 4階
- 当時築12年
ルクシェール横浜吉野町
2026/03
成約4,260万円76万円/m²
- 55.38m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築12年
アルコード横濱吉野町
2025/07
成約1,620万円70万円/m²
- 23.06m²
- 1K
- 2階
- 当時築12年
ルクシェール横浜吉野町
オススメ
エスポアール二葉の
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2025/03
成約4,100万円74万円/m²
- 55.38m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築11年
アルコード横濱吉野町
2024/12
成約4,400万円67万円/m²
- 65.05m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築11年
アルコード横濱吉野町
2023/02
成約3,980万円66万円/m²
- 60.12m²
- 1SLDK
- 9階
- 当時築9年
アルコード横濱吉野町
2022/11
成約1,650万円76万円/m²
- 21.65m²
- 1K
- 4階
- 当時築9年
ルクシェール横浜吉野町
2019/08
成約3,260万円58万円/m²
- 55.38m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築5年
アルコード横濱吉野町
2018/04
成約2,870万円51万円/m²
- 55.38m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築4年
アルコード横濱吉野町
2017/09
成約1,450万円59万円/m²
- 24.51m²
- 1K
- 5階
- 当時築3年
レグラス横浜吉野町

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2026/04	成約2,280万円	104万円/m²	4階	21.86m²	1K	ルクシェール横浜吉野町	築12年
2026/03	成約4,260万円	76万円/m²	5階	55.38m²	2LDK	アルコード横濱吉野町	築12年
2025/07	成約1,620万円	70万円/m²	2階	23.06m²	1K	ルクシェール横浜吉野町	築12年
オススメ	エスポアール二葉の最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2025/03	成約4,100万円	74万円/m²	4階	55.38m²	1LDK	アルコード横濱吉野町	築11年
2024/12	成約4,400万円	67万円/m²	4階	65.05m²	3LDK	アルコード横濱吉野町	築11年
2023/02	成約3,980万円	66万円/m²	9階	60.12m²	1SLDK	アルコード横濱吉野町	築9年
2022/11	成約1,650万円	76万円/m²	4階	21.65m²	1K	ルクシェール横浜吉野町	築9年
2019/08	成約3,260万円	58万円/m²	5階	55.38m²	2LDK	アルコード横濱吉野町	築5年
2018/04	成約2,870万円	51万円/m²	4階	55.38m²	1LDK	アルコード横濱吉野町	築4年
2017/09	成約1,450万円	59万円/m²	5階	24.51m²	1K	レグラス横浜吉野町	築3年

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エスポアール二葉資産性スコア

3.87

エスポアール二葉の資産性スコアは3.87です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

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資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

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値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

エスポアール二葉新築時価格からの騰落率

1K
29.02m²

新築騰落率

---%築13年

新築時価格

---円----万円

エスポアール二葉 201 の騰落率データはありません。

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新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

エスポアール二葉価格推移と将来予測

1K
29.02m²

201の参考相場価格 2026/7: 1,905万円
89万円前年比

参考相場価格

1,905万円89万円前年比

5年後の
価格予測を
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201の参考相場価格 （m²単価） 2026/7: 65.6万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 横浜市・築10年～20年未満の平均値: 64.1万円/m²

エスポアール二葉201の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.5万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

エスポアール二葉マンションの口コミ・評判(261件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

地域コミュニティ
2
阪東橋
全体的に清潔感が低いと感じることがあり、カラスやゴミ、ホームレスの存在が気になります。
資産性
4
吉野町
吉野町駅周辺の土地価格は直近3年間で平均148.9万円/坪と高水準で、横浜市ブルーライン全体の平均より約60%高いです。駅から遠い物件が増えたことで価格は一時下落していますが、駅近物件は依然...

口コミをもっと見る（223件）

横浜市南区の口コミ

防災・安全性
4
消防署が近くにあるので、火災や災害時の対応が早いと感じます。地域の防災訓練にも参加しやすく、安心して暮らせます。
子育て環境
5
保育園や幼稚園の数が多く、子育て支援イベントも地区センターで頻繁に開催されているので、子育て世帯にはとても助かっています。駅から遠い住宅地も多いですが、バス路線が充実しているので移動に困るこ...

口コミをもっと見る（38件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

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販売価格

1,999万円

アイビスハイツ山下公園

1LDK
43.39m²

みなとみらい線「元町・中華街」徒歩6分

エスポアール二葉マンション概要

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こちらのマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン阪東橋駅より徒歩6分の距離にあり、駅から大変近いため毎朝の時間を有効に使えます。また、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間8分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築13年で比較的あたらしく、RC造り、8階建てのマンションです。野球観戦を楽しめる横浜スタジアムに近いマンションです。プロ野球の試合観戦だけでなく、地元の高校野球の試合も観戦できます。神奈川県の決勝大会が開催されるスタジアムです。夜はコンサートも充実しており、音楽も楽しめます。

エスポアール二葉詳細情報

基本情報

建物名	エスポアール二葉
住所	神奈川県横浜市南区二葉町1丁目3-11
アクセス	横浜市営地下鉄ブルーライン「阪東橋」徒歩6分横浜市営地下鉄ブルーライン「吉野町」徒歩7分京浜急行本線「黄金町」徒歩8分
築年数	築13年
階建（総戸数）	8階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	29.02㎡〜29.02㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1K：1905万円〜（29m²〜）
参考相場価格の坪単価	217万円/坪〜231万円/坪
想定賃料	7.3万円〜7.8万円/月
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア