ステルラ・2
小金井市・武蔵小金井駅 徒歩10分・築13年
2026年06月22日
ステルラ・2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ステルラ・2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,239万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 3.7% | 1K | 28.54m² 南 |
| 2階 | 3,270万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 3.4% | 1LDK | 37.49m² 南 |
| 2階 | 2,299万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 3.8% | 1K | 28.35m² 南 |
- 参考相場価格
- 2,239万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1K
- 28.54m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,270万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 1LDK
- 37.49m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,299万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1K
- 28.35m²
- 南
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ステルラ・2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ステルラ・2価格推移と将来予測
参考相場価格
2,239万円174万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 78.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 62.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ステルラ・2マンションの口コミ・評判(303件)
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口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ステルラ・2マンション概要
このマンションはＪＲ中央線武蔵小金井駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間32分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築13年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、2階建て総戸数7戸のマンションです。
ステルラ・2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ステルラ・2 |
|---|---|
| 住所 | 東京都小金井市本町5丁目24-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（7部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 28.35㎡〜37.49㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 259万円/坪〜288万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.9万円〜9.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ステルラ・2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵小金井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 28.45m² | 2,269万円 | 1,332万円 |
| 1LDK | 37.49m² | 3,270万円 | 3,121万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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