ラ・シャンス2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ラ・シャンス2部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 2,521万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 35.89m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,297万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 31.65m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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ラ・シャンス2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ラ・シャンス2価格推移と将来予測
参考相場価格
2,521万円10万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 70.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
足立区・築10年～20年未満の平均値 - 66.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ラ・シャンス2マンションの口コミ・評判(268件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
高野
5高野駅周辺は人が多すぎず、落ち着いた雰囲気で生活できるので、東京にいながら静かに過ごしたい人には向いていると思います。スーパーや病院、ファストフード店も近くにあり、日常生活に困ることはありま...
教育環境
扇大橋
5小中学校が徒歩15分圏内に複数あり、通園や通学がとてもラクです。実際に通学する子どもがいる場合は、事前に通学路を歩いて確認できるので安心です。
足立区の口コミ
教育環境
2中学受験率が高い学校もある一方で、受験しない子が多い学校だと、放課後に遊ぶ子と勉強する子の差を感じてしまうこともあります。
防災・安全性
3足立区は地震時の安全性が都内全体で下位28%程度ですが、火災のリスクは低く、建物倒壊の危険も比較的少ないと評価されています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ラ・シャンス2マンション概要
こちらのマンションは日暮里・舎人ライナー高野駅より徒歩6分の距離にあり、駅からすぐのためお休みの日も気軽にお出かけできます。また、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間22分以内で買い物やお出かけにも便利です。築12年で最新の耐震基準に適用しており、PC造り、2階建て総戸数6戸のマンションです。
ラ・シャンス2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ラ・シャンス2 |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区扇3丁目8-3 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（6部屋） |
| 建築構造 | PC造 |
| 専有面積 | 31.65㎡〜35.89㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 232万円/坪〜240万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ラ・シャンス2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 33.77m² | 2,409万円 | 1,612万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 4,360万円〜4,720万円209〜226万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築8年
ルフォン扇大橋現在築8年 - 2025/02
- 売出価格
- 3,850万円〜4,210万円181〜197万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築10年
クレアホームズ扇大橋ステーションフロント現在築11年 - 2025/02
- 売出価格
- 3,700万円〜4,060万円185〜203万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築10年
アーデル扇大橋現在築10年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 2LDK
- 61.90m²
ラ・シャンス2の駅、市区町村、学区を知る
足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。
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路線：