2,424万円〜2,726万円
坪単価281万円/坪〜285万円/坪
最終更新2025年08月04日
ヴィラアンダンティーノ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ヴィラアンダンティーノ部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,685万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.57m² | - |
| 3階 | 2,720万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.57m² | - |
| 3階 | 2,424万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.12m² | 北東 |
| 4階 | 2,726万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.57m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 2,685万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 31.57m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 2,720万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 31.57m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 2,424万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.12m²
- 北東
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4階
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- 2,726万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 31.57m²
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ヴィラアンダンティーノ販売中・賃貸の物件（0件）
ヴィラアンダンティーノ資産性スコア
4.16上位15%
ヴィラアンダンティーノの資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ヴィラアンダンティーノの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴィラアンダンティーノ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,685万円111万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 85万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
北区・築10年～20年未満の平均値 - 79.8万円/m2
ヴィラアンダンティーノ2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は北区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ヴィラアンダンティーノマンション概要
ヴィラアンダンティーノはＪＲ山手線田端駅から徒歩3分の距離にあり、駅から近いため帰りに簡単に買い物もできます。また、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間8分以内で都心への移動も便利です。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数1戸のマンションです。
ヴィラアンダンティーノ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴィラアンダンティーノ |
|---|---|
| 住所 | 東京都北区田端5丁目1-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（1部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 28.12㎡〜31.57㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 281万円/坪〜285万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴィラアンダンティーノ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 田端駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 31.57m² | 2,702万円 | 1,894万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 2,250万円〜2,610万円226〜262万円/坪
- 29〜35m²
- 1DK
- 8階
- 当時築16年
サンパレス駒込壱番館現在築16年 - 2025/01
- 売出価格
- 6,860万円〜7,260万円412〜436万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築11年
Brillia田端現在築12年 - 2024/10
- 売出価格
- 2,135万円〜2,495万円266〜311万円/坪
- 25〜29m²
- 1K
- 2階
- 当時築15年
サンパレス田端壱番館現在築16年
周辺マンションの売買履歴とは
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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ワコーレ田端
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北区のマンション
東京23区の北部に位置する北区。王子や十条、赤羽、田端など全体的に住宅街が多い地域となっています。北区のマンションはファミリー層が多いためか、3LDKの比率が高い地域です。また、団地が多い地域としても有名で、高齢者の人口密度が高い傾向にあります。そのため医療対応が遅く、区の課題となっているようです。ただし、北区はどのマンションも交通の便がよく、最寄り駅まで徒歩10分圏内のマンションが多い傾向にあります。北区のマンションは価格帯も手頃なマンションが多く、JRの京浜東北線や山手線が利用できるため、サラリーマンの方がはじめて中古マンションを購入する地域として人気のエリアとなっています。