ラフィスタ尾久駅前資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は199のお部屋を基準に算出
ラフィスタ尾久駅前部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 199 | 2,110万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.90m² | 東 |
| 1F | 2,106万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.90m² | 南西 |
| 1階 | 2,087万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.90m² | 南西 |
| 2階 | 2,347万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.87m² | 南西 |
| 2階 | 2,108万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.89m² | 南西 |
| 2階 | 2,109万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.90m² | 南西 |
| 2階 | 2,110万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.95m² | 北東 |
| 306 | 2,141万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.92m² | 南東 |
| 3階 | 2,113万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.90m² | 南西 |
| 3階 | 2,113万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.90m² | 南西 |
| 3階 | 4,458万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.12m² | 南西 |
| 4階 | 2,114万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.90m² | 南西 |
| 5階 | 4,459万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.12m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 2,110万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.90m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,106万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.90m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,087万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.90m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,347万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.87m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 2,108万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.89m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,109万円
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- -
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- 参考相場価格
- 2,110万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.95m²
- 北東
- 参考相場価格
- 2,141万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.92m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,113万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.90m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,113万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.90m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ラフィスタ尾久駅前資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ラフィスタ尾久駅前価格推移と将来予測
参考相場価格
2,110万円18万円前年比
- 199の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 81.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
北区・築10年～20年未満の平均値 - 80.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ラフィスタ尾久駅前マンションの口コミ・評判(237件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
尾久
5駅周辺には芸能人も訪れる有名なラーメン店があり、口コミでも評判が良いので一度は行ってみたいです。
資産性
荒川車庫前
3今後10年の土地価格予想ではやや下落傾向が示唆されているものの、現時点では安定した資産価値があると考えています。
北区の口コミ
医療・福祉
5北区には小児科や総合病院が多く、夜間診療や小児科専門医がいるクリニックも選べるので、子どもの急な体調不良でも安心できます。
教育環境
5北区には保育園や幼稚園、小学校が多く、駅周辺にも新しい保育施設が増えているので、子どもの預け先に困ることはありませんでした。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ラフィスタ尾久駅前マンション概要
ＪＲ高崎線尾久駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離で人通りも多いので賑やかな環境です。また、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間7分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築12年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数39戸のマンションです。
ラフィスタ尾久駅前詳細情報
基本情報
| 建物名 | ラフィスタ尾久駅前 |
|---|---|
| 住所 | 東京都北区昭和町2丁目9-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（39部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.89㎡〜56.12㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 262万円/坪〜273万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ラフィスタ尾久駅前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 尾久駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.9m² | 2,110万円 | 1,932万円 |
| 2LDK | 56.12m² | 4,458万円 | 4,640万円 |
周辺マンションの売買履歴
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
昭和町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 2LDK
- 52.11m²
- 3階/14階建
ラフィスタ尾久駅前の駅、市区町村、学区を知る
北区のマンション
東京23区の北部に位置する北区。王子や十条、赤羽、田端など全体的に住宅街が多い地域となっています。北区のマンションはファミリー層が多いためか、3LDKの比率が高い地域です。また、団地が多い地域としても有名で、高齢者の人口密度が高い傾向にあります。そのため医療対応が遅く、区の課題となっているようです。ただし、北区はどのマンションも交通の便がよく、最寄り駅まで徒歩10分圏内のマンションが多い傾向にあります。北区のマンションは価格帯も手頃なマンションが多く、JRの京浜東北線や山手線が利用できるため、サラリーマンの方がはじめて中古マンションを購入する地域として人気のエリアとなっています。