代官山エムプレイス
渋谷区・代官山駅 徒歩8分・築13年
2026年04月20日
代官山エムプレイス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
代官山エムプレイス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,789万円 | 価格を確認する | - | 12.6万円/月 | 1R | 27.80m² - |
| 1階 | 4,686万円 | 価格を確認する | - | 12.5万円/月 | 1R | 27.42m² - |
| 2階 | 3,800万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 | 1R | 22.42m² 南東 |
| 2階 | 4,184万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 | 1K | 24.51m² 南西 |
| 2階 | 4,520万円 | 価格を確認する | - | 13.1万円/月 | 1K | 26.45m² 南西 |
| 2階 | 4,532万円 | 価格を確認する | - | 13.1万円/月 | 1K | 26.47m² 南西 |
| 2階 | 5,040万円 | 価格を確認する | - | 13.9万円/月 | 1K | 29.10m² 南西 |
- 参考相場価格
- 4,789万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 1R
- 27.80m²
- -
- 参考相場価格
- 4,686万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 1R
- 27.42m²
- -
- 参考相場価格
- 3,800万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 1R
- 22.42m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,184万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 1K
- 24.51m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 4,520万円
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- 13.1万円/月
- 1K
- 26.45m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,532万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 1K
- 26.47m²
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- 参考相場価格
- 5,040万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 1K
- 29.10m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2022/11
- 2021/07
- 2020/09
- オススメ代官山エムプレイスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2019/08
- 2019/03
- 2017/08
- 2017/02
- 2016/12
- 2016/04
- 2013/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/11 | 成約1億3,970万円 | 231万円/m² | 3階 | 60.22m² | 2LDK | パークハウス代官山テラス | 築11年 |
| 2021/07 | 成約1億3,200万円 | 173万円/m² | 2階 | 76.10m² | 2LDK | プラウド代官山 | 築9年 |
| 2020/09 | 成約1億1,000万円 | 155万円/m² | 2階 | 70.85m² | 2LDK | プラウド代官山 | 築8年 |
| オススメ | 代官山エムプレイスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2019/08 | 成約9,300万円 | 154万円/m² | 2階 | 60.22m² | 2LDK | パークハウス代官山テラス | 築7年 |
| 2019/03 | 成約1億2,700万円 | 166万円/m² | 4階 | 76.10m² | 2LDK | プラウド代官山 | 築7年 |
| 2017/08 | 成約1億1,800万円 | 149万円/m² | 4階 | 78.87m² | 3LDK | パークハウス代官山テラス | 築5年 |
| 2017/02 | 成約1億4,900万円 | 178万円/m² | 4階 | 83.62m² | 1LDK | プラウド代官山 | 築5年 |
| 2016/12 | 成約7,900万円 | 138万円/m² | 2階 | 57.03m² | 2LDK | パークハウス代官山テラス | 築5年 |
| 2016/04 | 成約1億1,900万円 | 156万円/m² | 3階 | 76.25m² | 2LDK | プラウド代官山 | 築4年 |
| 2013/10 | 成約8,900万円 | 128万円/m² | 2階 | 69.37m² | 1LDK | パークハウス代官山テラス | 築2年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...代官山エムプレイス賃貸履歴
- 2018/10
- 11.1万円/月
- 26.93m²
- 1K
- 1階
- 当時築5年
- 2017/04
- 12.5万円/月
- 24.51m²
- 1K
- 2階
- 当時築4年
- 2016/10
- 15万円/月
- 34.7m²
- --
- 2階
- 当時築3年
- 2015/07
- 15万円/月
- 34.7m²
- --
- 2階
- 当時築2年
- 2013/07
- 11.1万円/月
- 26.93m²
- 1K
- 1階
- 当時築0年
- 2013/03
- 12.5万円/月
- 24.51m²
- 1K
- 2階
- 当時築0年
- 2013/02
- 15万円/月
- 34.07m²
- --
- 2階
- 当時築0年
- 2010/04
- 10万円/月
- 33.0m²
- 1K
- 2階
- 当時築0年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018/10 | 11.1万円/月 | 1階 | 26.93m² | 1K | 築5年 |
| 2017/04 | 12.5万円/月 | 2階 | 24.51m² | 1K | 築4年 |
| 2016/10 | 15万円/月 | 2階 | 34.7m² | -- | 築3年 |
| 2015/07 | 15万円/月 | 2階 | 34.7m² | -- | 築2年 |
| 2013/07 | 11.1万円/月 | 1階 | 26.93m² | 1K | 築0年 |
| 2013/03 | 12.5万円/月 | 2階 | 24.51m² | 1K | 築0年 |
| 2013/02 | 15万円/月 | 2階 | 34.07m² | -- | 築0年 |
| 2010/04 | 10万円/月 | 2階 | 33.0m² | 1K | 築0年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...代官山エムプレイス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...代官山エムプレイス価格推移と将来予測
参考相場価格
4,789万円595万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 172.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築10年～20年未満の平均値 - 168.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...代官山エムプレイスマンションの口コミ・評判(564件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5代官山
最近は代官山周辺で新しいマンションがどんどん建っていて、前よりも人が増えてきた感じがします。昔から住んでいる人も多いですが、最近は若い家族や外国人もよく見かけるようになりました。おしゃれなカ...
資産性
5中目黒
駅周辺は交通アクセスが良いので、都心への通勤や休日のお出かけがとても便利です。乗り換えもほとんどなくストレスが少ないのが魅力だと思います。
渋谷区の口コミ
防災・安全性
4渋谷駅周辺は建物の不燃化が進んでいて、火災の延焼リスクが低いと聞きました。災害時も安心して過ごせる街づくりが進んでいるのは心強いです。
教育環境
5渋谷区の小中学校は理系教育支援施設と連携していて、学校の授業では体験できない科学実験や技術の授業が受けられるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
代官山エムプレイスマンション概要
このマンションは東急東横線代官山駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間2分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築13年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、3階建てのマンションです。
代官山エムプレイス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 代官山エムプレイス |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区鉢山町6-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 22.42㎡〜29.1㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 561万円/坪〜573万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.8万円〜13.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
代官山エムプレイス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 代官山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 27.42m² | 4,686万円 | 3,840万円 |
| 1K | 26.46m² | 4,526万円 | 3,601万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 33.24m²
- 4階/7階建
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渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。