プレシス両国資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
プレシス両国部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 4,179万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 37.32m² | - |
| 3階 | 6,567万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.76m² | 東 |
| 4階 | 4,217万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 37.32m² | - |
- 参考相場価格
- 4,179万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 37.32m²
- -
- 参考相場価格
- 6,567万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.76m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,217万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 37.32m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
プレシス両国販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
プレシス両国売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/06
- 2025/03
- 2024/10
- 2024/07
- 2024/06
- 2022/06
- 2021/11
- 2020/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/10 | 成約6,200万円 | 105万円/m² | 2階 | 58.83m² | 2SLDK | 築11年 |
| 2024/07 | 成約6,570万円 | 111万円/m² | 5階 | 58.83m² | 2SLDK | 築11年 |
| 2024/06 | 成約5,400万円 | 99万円/m² | 2階 | 54.27m² | 2LDK | 築11年 |
| 2022/06 | 成約5,180万円 | 95万円/m² | 9階 | 54.27m² | 2LDK | 築9年 |
| 2021/11 | 成約5,700万円 | 96万円/m² | 5階 | 58.83m² | 2SLDK | 築8年 |
| 2020/10 | 成約4,790万円 | 81万円/m² | 6階 | 58.83m² | 2SLDK | 築7年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/04
- 2025/03
- オススメプレシス両国の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/03
- 2024/09
- 2024/09
- 2024/08
- 2024/07
- 2024/07
- 2024/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,585万円 | 110万円/m² | 4階 | 23.35m² | 1K | ジェノヴィア両国グリーンヴェール | 築11年 |
| 2025/04 | 成約5,480万円 | 107万円/m² | 5階 | 50.88m² | 1SLDK | フュージョナル本所アーリア | 築13年 |
| 2025/03 | 成約2,150万円 | 83万円/m² | 4階 | 25.85m² | 1K | ライオンズ本所吾妻橋ネオクラッセ | 築14年 |
| オススメ | プレシス両国の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/03 | 成約4,370万円 | 107万円/m² | 7階 | 40.52m² | 1LDK | デュオステージ両国 | 築16年 |
| 2024/09 | 成約7,990万円 | 110万円/m² | 6階 | 72.36m² | 2LDK | クレヴィア墨田本所 | 築13年 |
| 2024/09 | 成約4,290万円 | 105万円/m² | 5階 | 40.52m² | 1LDK | デュオステージ両国 | 築15年 |
| 2024/08 | 成約5,650万円 | 99万円/m² | 4階 | 56.57m² | 2LDK | ベルドゥムール両国 | 築13年 |
| 2024/07 | 成約4,700万円 | 115万円/m² | 7階 | 40.63m² | 1LDK | ジェノヴィア両国グリーンヴェール | 築10年 |
| 2024/07 | 成約6,960万円 | 124万円/m² | 5階 | 55.77m² | 2LDK | アデニウム墨田本所 | 築9年 |
| 2024/06 | 成約2,300万円 | 88万円/m² | 2階 | 25.85m² | 1K | ライオンズ本所吾妻橋ネオクラッセ | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プレシス両国資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレシス両国価格推移と将来予測
参考相場価格
4,179万円245万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 112万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
墨田区・築10年～20年未満の平均値 - 99.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレシス両国マンションの口コミ・評判(255件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4下町らしい雰囲気で静かな住環境が魅力
アクセス
4出口が複数あり雨の日も移動しやすい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5両国
両国駅周辺には小児科が6件、耳鼻科が3件、病院が22件あり、医療機関が充実しています。救急医療機関も2件あるので、急な病気やケガの時も安心です。
子育て環境
2蔵前
0歳児の保育園枠は少なくすぐ埋まってしまうので、早めに調べておかないと入園できないこともあります。
墨田区の口コミ
医療・福祉
5墨田区は小児科や病院が多く、徒歩圏内で受診できるので、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
自然環境
5隅田川沿いの遊歩道や公園は、散歩やジョギングに最適で、休日は家族連れで賑わっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...プレシス両国QAで解説！マンション購入ガイド
プレシス両国マンション概要
こちらのマンションはＪＲ総武線両国駅より徒歩6分の距離にあり、駅から近く通勤通学の負担が軽くなります。また、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で都心へのアクセスは抜群です。築12年で比較的あたらしく、RC造り、11階建てのマンションです。
プレシス両国詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレシス両国 |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区本所1丁目6-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 37.32㎡〜55.76㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 370万円/坪〜389万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレシス両国間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 両国駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 37.32m² | 4,198万円 | 2,987万円 |
| 2LDK | 55.76m² | 6,567万円 | 6,187万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
本所の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 32.89m²
- 2階/7階建
プレシス両国の駅、市区町村、学区を知る
墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。