川島ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
川島ビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 2,874万円 | 価格を確認する | - | 2K | 36.00m² | 南 |
| 3階 | 2,795万円 | 価格を確認する | - | 2K | 35.00m² | 南 |
| 3階 | 2,022万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.35m² | 西 |
| 4階 | 2,034万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.35m² | 西 |
| 4階 | 2,815万円 | 価格を確認する | - | 2K | 35.00m² | - |
- 参考相場価格
- 2,874万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 36.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,795万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 35.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,022万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 25.35m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,034万円
- 新築時価格
- -
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- 25.35m²
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川島ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...川島ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
2,874万円99万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 79.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
墨田区・築10年～20年未満の平均値 - 76.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...川島ビルマンションの口コミ・評判(469件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5菊川
駅周辺には小児科クリニックが複数あり、急な病気の時もすぐに受診できるので安心です。墨田区の子育て世代包括支援センターでは育児相談もできるので、医療面でも心強いです。
子育て環境
4住吉
夏には町内会のお祭りがあり、地域の人と交流できる機会が多いので、子育て世帯にはありがたいです。
墨田区の口コミ
子育て環境
5墨田区は子育て支援が充実していて、訪問型保育支援や一時保育、親同士の交流の場があり、子育ての悩みを相談しやすい雰囲気があるので安心して子育てできると感じます。
医療・福祉
5墨田区は小児科や病院が多く、徒歩圏内で受診できるので、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
川島ビルマンション概要
こちらのマンションは都営新宿線菊川駅より徒歩2分の距離にあり、駅から近距離で友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間15分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築12年で比較的あたらしく、RC造り、11階建てのマンションです。
川島ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 川島ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区菊川3丁目11-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.35㎡〜36㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 264万円/坪〜266万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
川島ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 菊川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 25.35m² | 2,028万円 | 1,650万円 |
| 2K | 35m² | 2,815万円 | 2,128万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/07
- 2025/02
- オススメ川島ビルの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/02
- 2024/09
- 2024/07
- 2024/06
- 2022/11
- 2022/07
- 2021/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約6,000万円 | 134万円/m2 | 1階 | 44.62m² | 1LDK | クレイシア菊川 | 築9年 |
| 2025/07 | 成約2,870万円 | 111万円/m2 | 9階 | 25.75m² | 1K | プレール・ドゥーク菊川駅前 | 築7年 |
| 2025/02 | 成約7,790万円 | 119万円/m2 | 1階 | 65.02m² | 2LDK | ウィルローズ菊川 | 築9年 |
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| 2025/02 | 成約4,000万円 | 104万円/m2 | 6階 | 38.35m² | 1LDK | ハーモニーレジデンス菊川ステーションフロント | 築7年 |
| 2024/09 | 成約5,390万円 | 126万円/m2 | 5階 | 42.63m² | 1SLDK | プレール・ドゥーク菊川駅前 | 築6年 |
| 2024/07 | 成約4,970万円 | 112万円/m2 | 4階 | 44.18m² | 1LDK | クレイシア菊川 | 築8年 |
| 2024/06 | 成約2,630万円 | 103万円/m2 | 4階 | 25.31m² | 1K | PREMIUM CUBE菊川 | 築15年 |
| 2022/11 | 成約2,500万円 | 98万円/m2 | 6階 | 25.42m² | 1K | ステージグランデ錦糸町 | 築10年 |
| 2022/07 | 成約3,890万円 | 88万円/m2 | 4階 | 44.18m² | 1LDK | クレイシア菊川 | 築6年 |
| 2021/11 | 成約6,500万円 | 94万円/m2 | 6階 | 68.97m² | 2LDK | ウィルローズ菊川 | 築5年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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