パークアクシス菊川ステーションゲート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
パークアクシス菊川ステーションゲート部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,268万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.35m² | 西 |
| 2階 | 2,258万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.35m² | 西 |
| 2階 | 4,297万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.93m² | 南 |
| 2階 | 3,260万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 38.13m² | 東 |
| 2階 | 2,282万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.67m² | 西 |
| 6階 | 2,291万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.67m² | 西 |
| 11階 | 4,497万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.67m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,268万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 25.35m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,258万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.35m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,297万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 49.93m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,260万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 38.13m²
- 東
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- 参考相場価格
- 2,282万円
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- 49.67m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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パークアクシス菊川ステーションゲート資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークアクシス菊川ステーションゲート価格推移と将来予測
参考相場価格
2,268万円42万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 89.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
墨田区・築10年～20年未満の平均値 - 82.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークアクシス菊川ステーションゲートマンションの口コミ・評判(345件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
菊川
5新宿まで約20分と好アクセスな立地で、半蔵門線への乗り換えも楽です。主要都市へ出るには30分程度で行けるため大変便利な駅だと思います。
交通の利便性
森下
3都営新宿線が通っていて都心にも近いですが、交通網は良いとは言えません。
墨田区の口コミ
自然環境
5隅田川沿いの遊歩道や公園は、散歩やジョギングに最適で、休日は家族連れで賑わっています。
教育環境
4墨田区は小学校や中学校が多く、学童や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては安心できると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークアクシス菊川ステーションゲートマンション概要
都営新宿線菊川駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐで買い物にも大変便利です。また、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間15分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築12年で比較的あたらしく、RC造り、11階建てのマンションです。
パークアクシス菊川ステーションゲート詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークアクシス菊川ステーションゲート |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区菊川3丁目1-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.35㎡〜49.93㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 282万円/坪〜299万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークアクシス菊川ステーションゲート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 菊川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 25.35m² | 2,268万円 | 1,778万円 |
| 1K | 25.67m² | 2,282万円 | 2,127万円 |
| 1LDK | 38.13m² | 3,260万円 | 3,736万円 |
| 2LDK | 49.8m² | 4,397万円 | 5,344万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 2,640万円〜3,000万円339〜386万円/坪
- 24〜28m²
- 1K
- 9階
- 当時築7年
プレール・ドゥーク菊川駅前現在築7年 - 2025/02
- 売出価格
- 7,530万円〜7,930万円383〜404万円/坪
- 61〜69m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築9年
ウィルローズ菊川現在築9年 - 2025/02
- 売出価格
- 3,910万円〜4,270万円337〜369万円/坪
- 35〜41m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築7年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 2LDK
- 44.64m²
- 3階/5階建
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墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。