1,755万円〜4,956万円
坪単価195万円/坪〜222万円/坪
最終更新2025年09月02日
エクセルいちのや資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
エクセルいちのや部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,798万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 81.25m² | 南東 |
| 1階 | 3,011万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 50.03m² | 南東 |
| 2階 | 4,956万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 81.25m² | 南西 |
| 2階 | 4,727万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 77.80m² | 南東 |
| 2階 | 1,755万円 | 価格を確認する | - | 1SK | 26.08m² | 南東 |
| 3階 | 3,098万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 50.03m² | 南西 |
| 3階 | 4,653万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 77.08m² | 南東 |
1階
- 参考相場価格
- 4,798万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 81.25m²
- 南東
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1階
- 参考相場価格
- 3,011万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 50.03m²
- 南東
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2階
- 参考相場価格
- 4,956万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 81.25m²
- 南西
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,727万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 77.80m²
- 南東
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2階
- 参考相場価格
- 1,755万円
- 新築時価格
- -
- 1SK
- 26.08m²
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,098万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 50.03m²
- 南西
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- 手間なし
3階
- 参考相場価格
- 4,653万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 77.08m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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エクセルいちのや販売中・賃貸の物件（0件）
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エクセルいちのや資産性スコア
3.77
エクセルいちのやの資産性スコアは3.77です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エクセルいちのやの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセルいちのや価格推移と将来予測
参考相場価格
4,798万円53万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 59.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 58.9万円/m2
エクセルいちのや1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセルいちのやマンションの口コミ・評判(499件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
流山おおたかの森
5つくばエクスプレスと東武アーバンパークラインの2路線が使えるので、都心や千葉方面へのアクセスがとても便利です。秋葉原まで約25分、柏まで5分と主要都市への移動がスムーズで、通勤や通学のストレ...
資産性
豊四季
2駅前や周辺に大きな商業施設や再開発の話はあまり聞かないので、今後の大きな資産価値上昇は期待しにくいかもしれません。
流山市の口コミ
教育環境
5新しい学校が多く、校舎もきれいで設備が整っているので、子どもが毎日楽しく通っています。学童保育も利用しやすく、共働きでも安心です。
防災・安全性
4治安は良いと思います。夜も騒音は特に気にならず、安心して暮らせています。駅からの帰り道も明るいので、女性や子どもでも不安を感じにくいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エクセルいちのやマンション概要
このマンションは東武野田線流山おおたかの森駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間28分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築12年で最新の耐震基準に適用しており、軽量鉄骨造り、3階建て総戸数9戸のマンションです。
エクセルいちのや詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセルいちのや |
|---|---|
| 住所 | 千葉県流山市市野谷761 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（9部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 26.08㎡〜81.25㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 195万円/坪〜222万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセルいちのや間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 流山おおたかの森駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 50.03m² | 3,054万円 | 2,521万円 |
| 1SK | 26.08m² | 1,755万円 | 1,897万円 |
| 2LDK | 77.44m² | 4,690万円 | 3,375万円 |
| 3LDK | 81.25m² | 4,877万円 | 3,971万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2019/04
- 売出価格
- 3,580万円〜3,940万円158〜174万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築11年
ザ・フォレストレジデンス現在築17年 - 2019/03
- 売出価格
- 4,900万円〜5,300万円178〜193万円/坪
- 85〜95m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築11年
ザ・フォレストレジデンス現在築17年 - 2019/03
- 売出価格
- 3,830万円〜4,190万円169〜185万円/坪
- 71〜79m²
- 2LDK
- 15階
- 当時築11年
ザ・フォレストレジデンス現在築17年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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