エクセレントスクエア市川行徳資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
エクセレントスクエア市川行徳部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
1階
- 参考相場価格
- 3,941万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.17m²
- 南西
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5階
- 参考相場価格
- 4,041万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.45m²
- 南東
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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エクセレントスクエア市川行徳資産性スコア
3.67
エクセレントスクエア市川行徳の資産性スコアは3.67です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エクセレントスクエア市川行徳の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセレントスクエア市川行徳価格推移と将来予測
参考相場価格
3,941万円41万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 58.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 54.8万円/m2
想定売買価格
エクセレントスクエア市川行徳1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセレントスクエア市川行徳マンションの口コミ・評判(299件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
5小さい子供の家族がたくさんいて賑やかな環境です。住民は必ず挨拶をしてくれて、とても雰囲気が良いです。
周辺環境
5ディズニーランドがある舞浜まで電車で2駅という立地は、ディズニー好きにはとても魅力的です。休日のお出かけにも便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
行徳
5駅近のエリアは地価の上昇率が特に高く、今後も資産価値が期待できると感じます。
資産性
市川塩浜
5市川塩浜駅周辺の地価は2025年時点で平均29万円/m²、前年比で13.8%上昇しており、資産価値の面でも注目されています。
市川市の口コミ
地域コミュニティ
5子育て世帯が多く、近所のママ友とも自然に交流できる雰囲気があり、子ども同士もすぐに仲良くなれるので安心して暮らせます。
防災・安全性
4市川市の北側は地盤が良く地震に強いと昔から言われていて、河川工事も進んでいるので洪水の心配も少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エクセレントスクエア市川行徳マンション概要
このマンションは東京メトロ東西線行徳駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間34分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数47戸のマンションです。
エクセレントスクエア市川行徳詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセレントスクエア市川行徳 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市日之出1-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（47部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.45㎡〜67.17㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 194万円/坪〜201万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセレントスクエア市川行徳間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 行徳駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 66.81m² | 3,991万円 | 4,095万円 |
エクセレントスクエア市川行徳売買履歴
- 2018/04
- 売出価格
- 3,100万円〜3,460万円153〜171万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築5年
- 2021/01
- 売出価格
- 3,180万円〜3,540万円150〜167万円/坪
- 66〜74m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築7年
- 2023/09
- 売出価格
- 3,720万円〜4,080万円195〜214万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築10年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 3階/7階建