ウィスタリア市川南2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ウィスタリア市川南2部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,594万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 | 1LDK | 35.25m² 西 |
| 1階 | 2,627万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 | 1LDK | 35.75m² 南 |
| 1階 | 2,997万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 | 1LDK | 40.75m² 南東 |
| 2階 | 3,464万円 | 価格を確認する | - | 11.5万円/月 | 1LDK | 46.25m² 西 |
| 2階 | 2,677万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 | 1LDK | 35.75m² 南 |
| 2階 | 3,052万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 | 1LDK | 40.75m² 南東 |
| 2階 | 3,516万円 | 価格を確認する | - | 11.6万円/月 | 1LDK | 46.95m² 西 |
1階
- 参考相場価格
- 2,594万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 1LDK
- 35.25m²
- 西
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1階
- 参考相場価格
- 2,627万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 1LDK
- 35.75m²
- 南
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1階
- 参考相場価格
- 2,997万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11万円/月
- 1LDK
- 40.75m²
- 南東
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,464万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.5万円/月
- 1LDK
- 46.25m²
- 西
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2階
- 参考相場価格
- 2,677万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 1LDK
- 35.75m²
- 南
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2階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,052万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11万円/月
- 1LDK
- 40.75m²
- 南東
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2階
- 参考相場価格
- 3,516万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 1LDK
- 46.95m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ウィスタリア市川南2販売中・賃貸の物件（0件）
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/01
- オススメウィスタリア市川南2の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/07
- 2025/01
- 2024/12
- 2024/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約5,500万円 | 72万円/m² | 1階 | 76.00m² | 2SLDK | エクセレントシティ市川 | 築16年 |
| 2026/03 | 成約5,340万円 | 77万円/m² | 5階 | 68.57m² | 3LDK | プレシス市川リバーフロント | 築10年 |
| 2026/01 | 成約9,700万円 | 124万円/m² | 9階 | 77.72m² | 3LDK | プラウド市川 | 築9年 |
| オススメ | ウィスタリア市川南2の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約7,180万円 | 101万円/m² | 1階 | 70.78m² | 3LDK | プラウド市川 | 築9年 |
| 2025/11 | 成約4,990万円 | 74万円/m² | 1階 | 67.32m² | 1SLDK | エクセレントシティ市川 | 築16年 |
| 2025/10 | 成約5,600万円 | 77万円/m² | 3階 | 72.57m² | 3LDK | プレシス市川リバーフロント | 築9年 |
| 2025/07 | 成約5,800万円 | 93万円/m² | 3階 | 62.22m² | 2SLDK | エクセレントシティ市川 | 築16年 |
| 2025/01 | 成約9,890万円 | 121万円/m² | 12階 | 81.68m² | 3LDK | 市川ザ・レジデンス | 築10年 |
| 2024/12 | 成約5,290万円 | 77万円/m² | 6階 | 68.57m² | 3LDK | プレシス市川リバーフロント | 築8年 |
| 2024/09 | 成約7,700万円 | 103万円/m² | 12階 | 74.38m² | 3LDK | プラウド市川 | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ウィスタリア市川南2資産性スコア
3.93
ウィスタリア市川南2の資産性スコアは3.93です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ウィスタリア市川南2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ウィスタリア市川南2価格推移と将来予測
参考相場価格
2,594万円202万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 73.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 49.6万円/m²
ウィスタリア市川南21階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+24万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ウィスタリア市川南2マンションの口コミ・評判(324件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
2市川
市川駅の駅ビルやスーパーは品揃えが良いですが、夜遅くまで営業しているお店は少ないので、帰宅が遅いと買い物に困ることがあります。
地域コミュニティ
4国府台
ご近所付き合いが自然に残る地域なので、昔ながらの温かい雰囲気があり、住みやすいと感じています。
市川市の口コミ
防災・安全性
4市川市の北側は地盤が良く地震に強いと昔から言われていて、河川工事も進んでいるので洪水の心配も少ないです。
地域コミュニティ
5子育て世帯が多く、近所のママ友とも自然に交流できる雰囲気があり、子ども同士もすぐに仲良くなれるので安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ウィスタリア市川南2マンション概要
このマンションはＪＲ総武線市川駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間20分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築13年で最新の耐震基準に適用しており、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
ウィスタリア市川南2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ウィスタリア市川南2 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市市川南3丁目8-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 35.25㎡〜46.95㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 243万円/坪〜247万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.6万円〜11.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ウィスタリア市川南2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 市川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40.75m² | 2,997万円 | 2,588万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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