ダイナシティ糀谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ダイナシティ糀谷部屋別の参考相場価格
39部屋 / 39部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,077万円 | 価格を確認する | 1,950万円 | 8.5万円/月 4.9% | 1R | 27.14m² - |
| 102 | 2,779万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 10.5万円/月 4.5% | 1R | 35.00m² - |
| 103 | 2,779万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 10.5万円/月 4.5% | 1R | 35.00m² - |
| 104 | 2,077万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 8.5万円/月 4.9% | 1R | 27.14m² - |
| 105 | 2,659万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 10.2万円/月 4.6% | 1LDK | 32.57m² - |
| 201 | 3,093万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 12万円/月 4.7% | 1LDK | 37.02m² - |
| 202 | 2,556万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 9.9万円/月 4.7% | 1R | 31.57m² - |
| 203 | 2,119万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 8.8万円/月 5.0% | 1R | 27.14m² - |
| 204 | 2,816万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 10.8万円/月 4.6% | 1R | 35.00m² - |
| 205 | 2,819万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 10.8万円/月 4.6% | 1R | 35.00m² - |
| 206 | 2,117万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 8.8万円/月 5.0% | 1R | 27.14m² - |
| 207 | 2,698万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 10.7万円/月 4.8% | 1LDK | 32.57m² - |
| 301 | 3,112万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 12.2万円/月 4.7% | 1LDK | 37.02m² - |
| 302 | 2,577万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 10.1万円/月 4.7% | 1R | 31.57m² - |
| 303 | 2,127万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 8.9万円/月 5.0% | 1R | 27.14m² - |
| 304 | 2,829万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 11万円/月 4.7% | 1R | 35.00m² - |
| 305 | 2,829万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 11万円/月 4.7% | 1R | 35.00m² - |
| 306 | 2,127万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 8.9万円/月 5.0% | 1R | 27.14m² - |
| 307 | 2,720万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 10.9万円/月 4.8% | 1LDK | 32.57m² - |
| 401 | 3,111万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 12.3万円/月 4.7% | 1LDK | 37.02m² - |
| 402 | 2,574万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 10.2万円/月 4.8% | 1R | 31.57m² - |
| 403 | 2,111万円 | 価格を確認する | 2,450万円 | 9万円/月 5.1% | 1R | 27.14m² - |
| 404 | 2,827万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 11.1万円/月 4.7% | 1R | 35.00m² - |
| 405 | 2,829万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 11.1万円/月 4.7% | 1R | 35.00m² - |
| 406 | 2,112万円 | 価格を確認する | 2,470万円 | 9万円/月 5.1% | 1R | 27.14m² - |
| 407 | 2,720万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 11万円/月 4.8% | 1LDK | 32.57m² - |
| 501 | 3,124万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 12.6万円/月 4.8% | 1LDK | 37.02m² - |
| 502 | 2,579万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 10.5万円/月 4.9% | 1R | 31.57m² - |
| 503 | 2,114万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 9.2万円/月 5.3% | 1R | 27.14m² - |
| 504 | 2,841万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 11.4万円/月 4.8% | 1R | 35.00m² - |
| 505 | 2,843万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 11.4万円/月 4.8% | 1R | 35.00m² - |
| 506 | 2,115万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 9.2万円/月 5.3% | 1R | 27.14m² - |
| 507 | 2,725万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 11.3万円/月 5.0% | 1LDK | 32.57m² - |
| 601 | 2,584万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 10.5万円/月 4.9% | 1R | 31.57m² - |
| 602 | 2,120万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 9.3万円/月 5.3% | 1R | 27.14m² - |
| 603 | 2,853万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 11.4万円/月 4.8% | 1R | 35.00m² - |
| 604 | 2,855万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 11.4万円/月 4.8% | 1R | 35.00m² - |
| 605 | 2,120万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 9.3万円/月 5.3% | 1R | 27.14m² - |
| 606 | 2,730万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 11.3万円/月 5.0% | 1LDK | 32.57m² - |
101
- 参考相場価格
- 2,077万円
- 新築時価格
- 1,950万円
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 1R
- 27.14m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,779万円
- 新築時価格
- 2,860万円
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1R
- 35.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,779万円
- 新築時価格
- 2,880万円
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1R
- 35.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,077万円
- 新築時価格
- 1,980万円
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 1R
- 27.14m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 2,659万円
- 新築時価格
- 2,730万円
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1LDK
- 32.57m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,093万円
- 新築時価格
- 3,220万円
- 想定賃料
- 12万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 1LDK
- 37.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
202
- 参考相場価格
- 2,556万円
- 新築時価格
- 2,780万円
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 1R
- 31.57m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,119万円
- 新築時価格
- 2,160万円
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 1R
- 27.14m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 2,816万円
- 新築時価格
- 2,960万円
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1R
- 35.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 2,819万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1R
- 35.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ダイナシティ糀谷売買履歴
- 2018/07
- 2016/11
- 2016/09
- 2016/09
- 2015/03
- 2007/05
- 2007/05
- 2007/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2016/09 | 成約2,000万円 | 63万円/m² | 6階 | 31.57m² | 1LDK | 築9年 |
| 2016/09 | 成約2,400万円 | 64万円/m² | 4階 | 37.02m² | 1LDK | 築9年 |
| 2015/03 | 成約2,330万円 | 71万円/m² | 2階 | 32.57m² | 1LDK | 築7年 |
| 2007/05 | 新築3,040万円 | 96万円/m² | 5階 | 31.57m² | 1R | -- |
| 2007/05 | 新築2,870万円 | 90万円/m² | 3階 | 31.57m² | 1R | -- |
| 2007/05 | 新築3,520万円 | 95万円/m² | 5階 | 37.02m² | 1LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/03
- 2025/09
- オススメダイナシティ糀谷の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/02
- 2025/01
- 2025/01
- 2024/08
- 2024/06
- 2024/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約4,700万円 | 78万円/m² | 6階 | 59.84m² | 2LDK | グランイーグル多摩川緑地10 | 築22年 |
| 2026/03 | 成約4,890万円 | 87万円/m² | 8階 | 55.77m² | 2LDK | ライオンズ多摩川レジデンス | 築14年 |
| 2025/09 | 成約5,480万円 | 73万円/m² | 1階 | 74.43m² | 3LDK | ライオンズ多摩川レジデンス | 築13年 |
| オススメ | ダイナシティ糀谷の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約6,490万円 | 79万円/m² | 1階 | 81.80m² | 2SLDK | イニシア多摩川 | 築15年 |
| 2025/02 | 成約7,180万円 | 83万円/m² | 11階 | 85.85m² | 4LDK | イニシア多摩川 | 築15年 |
| 2025/01 | 成約3,990万円 | 64万円/m² | 6階 | 62.34m² | 2SLDK | グランイーグル多摩川緑地11 | 築20年 |
| 2025/01 | 成約6,770万円 | 84万円/m² | 9階 | 80.05m² | 1SLDK | イニシア多摩川 | 築15年 |
| 2024/08 | 成約4,808万円 | 79万円/m² | 5階 | 60.68m² | 2SLDK | グランイーグル多摩川緑地10 | 築21年 |
| 2024/06 | 成約5,490万円 | 77万円/m² | 2階 | 71.00m² | 2SLDK | イニシア多摩川 | 築14年 |
| 2024/04 | 成約4,180万円 | 66万円/m² | 7階 | 63.31m² | 3LDK | グランイーグル多摩川緑地10 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ダイナシティ糀谷販売履歴
- 2024/05
- 2022/02
- 2021/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05 | 販売 2,080万円 | 76万円/m² | 1階 | 27.14m² | 1R | 17年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/02 | 販売 2,900万円 | 82万円/m² | 4階 | 35m² | 1LDK | 14年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/02 | 販売 2,580万円 | 73万円/m² | 4階 | 35m² | 1LDK | 13年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ダイナシティ糀谷賃貸履歴
- 2026/01
- 9.8万円/月
- 31.57m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築18年
- 2025/08
- 12.8万円/月
- 37.02m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築18年
- 2024/11
- 12.4万円/月
- 37.02m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築17年
- 2024/05
- 9.3万円/月
- -
- 1LDK
- 2階
- 当時築17年
- 2023/07
- 9万円/月
- -
- 1LDK
- 5階
- 当時築16年
- 2023/07
- 10万円/月
- -
- 1LDK
- 1階
- 当時築16年
- 2023/03
- 8.4万円/月
- -
- 1R
- 4階
- 当時築15年
- 2022/10
- 11.5万円/月
- -
- 1LDK
- 4階
- 当時築15年
- 2022/05
- 8万円/月
- -
- 1R
- 5階
- 当時築15年
- 2022/04
- 10万円/月
- -
- 1LDK
- 2階
- 当時築14年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 9.8万円/月 | 2階 | 31.57m² | 1LDK | 築18年 |
| 2025/08 | 12.8万円/月 | 2階 | 37.02m² | 1LDK | 築18年 |
| 2024/11 | 12.4万円/月 | 3階 | 37.02m² | 1LDK | 築17年 |
| 2024/05 | 9.3万円/月 | 2階 | - | 1LDK | 築17年 |
| 2023/07 | 9万円/月 | 5階 | - | 1LDK | 築16年 |
| 2023/07 | 10万円/月 | 1階 | - | 1LDK | 築16年 |
| 2023/03 | 8.4万円/月 | 4階 | - | 1R | 築15年 |
| 2022/10 | 11.5万円/月 | 4階 | - | 1LDK | 築15年 |
| 2022/05 | 8万円/月 | 5階 | - | 1R | 築15年 |
| 2022/04 | 10万円/月 | 2階 | - | 1LDK | 築14年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ダイナシティ糀谷資産性スコア
3.97
ダイナシティ糀谷の資産性スコアは3.97です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ダイナシティ糀谷の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイナシティ糀谷価格推移と将来予測
参考相場価格
2,077万円63万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 76.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
大田区・築10年～20年未満の平均値 - 96.3万円/m²
想定売買価格
ダイナシティ糀谷101の現在の参考相場価格（㎡単価）は大田区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-19.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ダイナシティ糀谷マンションの口コミ・評判(265件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5糀谷
糀谷駅周辺の地価は2025年で平均63万7500円/m2、前年から7.5%上昇していて、資産価値が高まっていると感じます。
治安
4大鳥居
夜は人通りが少ないですが、酔っ払いなどを見かけたことはほぼなく、治安はいいと思います。
大田区の口コミ
地域コミュニティ
5大田区は子育て世帯が多く、季節ごとに鯉のぼりやお雛様などのイベントが行われていて、子どもがいる家庭には嬉しい環境だと感じます。
自然環境
5しながわ区民公園が近くにあり、緑豊かな環境で散歩や子どもと遊ぶのにぴったりです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ダイナシティ糀谷マンション概要
このマンションは京浜急行空港線糀谷駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である品川駅へも乗車時間14分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数39戸のマンションです。 近くには萩中公園があります。交通公園にガラクタ公園、築山広場、プール、少年野球場他、野球場と、6つの施設からなる公園で、自転車の練習をする子どもたちで賑わっています。広い園内には多くの樹木が植えられ、のんびりするにも最適の公園です。
ダイナシティ糀谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイナシティ糀谷（ダイナシティこうじや） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区本羽田2丁目1-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（39部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 27.14㎡〜37.02㎡ |
| 新築時価格 | 1950万円〜3530万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 253万円/坪〜279万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.5万円〜12.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 4台 駐車費※1：20000/月 ~ 20000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ダイナシティコミュニケーションズ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ダイナシティ糀谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 糀谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 31.57m² | 2,577万円 | 1,701万円 |
| 1LDK | 32.57m² | 2,727万円 | 3,849万円 |
周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ダイナシティ糀谷の駅、市区町村、学区を知る
大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。