ダイナシティ糀谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ダイナシティ糀谷部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,955万円 | 価格を確認する | 1,950万円 | 1R | 27.14m² | - |
| 102 | 2,495万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 1R | 35.00m² | - |
| 103 | 2,495万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 1R | 35.00m² | - |
| 104 | 1,955万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 1R | 27.14m² | - |
| 105 | 2,299万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 1LDK | 32.57m² | - |
| 201 | 2,618万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 1LDK | 37.02m² | - |
| 202 | 2,273万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 1R | 31.57m² | - |
| 203 | 1,974万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 1R | 27.14m² | - |
| 204 | 2,515万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 1R | 35.00m² | - |
| 205 | 2,515万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 1R | 35.00m² | - |
| 206 | 1,974万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 1R | 27.14m² | - |
| 207 | 2,322万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 1LDK | 32.57m² | - |
| 301 | 2,605万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 1LDK | 37.02m² | - |
| 302 | 2,258万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 1R | 31.57m² | - |
| 303 | 1,962万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 1R | 27.14m² | - |
| 304 | 2,500万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 1R | 35.00m² | - |
| 305 | 2,500万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 1R | 35.00m² | - |
| 306 | 1,962万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 1R | 27.14m² | - |
| 307 | 2,311万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 1LDK | 32.57m² | - |
| 401 | 2,599万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 1LDK | 37.02m² | - |
| 402 | 2,255万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 1R | 31.57m² | - |
| 403 | 1,958万円 | 価格を確認する | 2,450万円 | 1R | 27.14m² | - |
| 404 | 2,493万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 1R | 35.00m² | - |
| 405 | 2,493万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 1R | 35.00m² | - |
| 406 | 1,958万円 | 価格を確認する | 2,470万円 | 1R | 27.14m² | - |
| 407 | 2,306万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 1LDK | 32.57m² | - |
| 501 | 2,610万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 1LDK | 37.02m² | - |
| 502 | 2,262万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 1R | 31.57m² | - |
| 503 | 1,963万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 1R | 27.14m² | - |
| 504 | 2,502万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 1R | 35.00m² | - |
| 505 | 2,502万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 1R | 35.00m² | - |
| 506 | 1,963万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 1R | 27.14m² | - |
| 507 | 2,316万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 1LDK | 32.57m² | - |
| 601 | 2,263万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 1R | 31.57m² | - |
| 602 | 1,965万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 1R | 27.14m² | - |
| 603 | 2,504万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 1R | 35.00m² | - |
| 604 | 2,504万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 1R | 35.00m² | - |
| 605 | 1,965万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 1R | 27.14m² | - |
| 606 | 2,316万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 1LDK | 32.57m² | - |
- 参考相場価格
- 1,955万円
- 新築時価格
- 1,950万円
- 1R
- 27.14m²
- -
- 参考相場価格
- 2,495万円
- 新築時価格
- 2,860万円
- 1R
- 35.00m²
- -
- 参考相場価格
- 2,495万円
- 新築時価格
- 2,880万円
- 1R
- 35.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,955万円
- 新築時価格
- 1,980万円
- 1R
- 27.14m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,299万円
- 新築時価格
- 2,730万円
- 1LDK
- 32.57m²
- -
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- 2,618万円
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- 参考相場価格
- 2,273万円
- 新築時価格
- 2,780万円
- 1R
- 31.57m²
- -
- 参考相場価格
- 1,974万円
- 新築時価格
- 2,160万円
- 1R
- 27.14m²
- -
- 参考相場価格
- 2,515万円
- 新築時価格
- 2,960万円
- 1R
- 35.00m²
- -
- 参考相場価格
- 2,515万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 1R
- 35.00m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ダイナシティ糀谷販売中・賃貸の物件（0件）
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ダイナシティ糀谷資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイナシティ糀谷価格推移と将来予測
参考相場価格
1,955万円13万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 72万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築10年～20年未満の平均値 - 85.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ダイナシティ糀谷マンションの口コミ・評判(265件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
糀谷
4駅前にはスーパーが三つもあって普段の買い物には困らないし、マックも二店舗あるので子どもと一緒に利用しやすいです。ただ、ファーストフードのバリエーションがもう少し増えると嬉しいです。
医療・福祉
大鳥居
2医療機関は多いですが、人気のクリニックは混雑していて待ち時間が長くなることもあります。
大田区の口コミ
自然環境
5しながわ区民公園が近くにあり、緑豊かな環境で散歩や子どもと遊ぶのにぴったりです。
医療・福祉
5小児科や内科、歯科などのクリニックが多く、子どもが体調を崩してもすぐに受診できるので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ダイナシティ糀谷マンション概要
このマンションは京浜急行空港線糀谷駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間14分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築18年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数39戸のマンションです。 近くには萩中公園があります。交通公園にガラクタ公園、築山広場、プール、少年野球場他、野球場と、6つの施設からなる公園で、自転車の練習をする子どもたちで賑わっています。広い園内には多くの樹木が植えられ、のんびりするにも最適の公園です。
ダイナシティ糀谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイナシティ糀谷（ダイナシティこうじや） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区本羽田2丁目1-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（39部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 27.14㎡〜37.02㎡ |
| 新築時価格 | 1950万円〜3530万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 232万円/坪〜240万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 4台 駐車費※1：20000/月 ~ 20000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ダイナシティコミュニケーションズ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイナシティ糀谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 糀谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 31.57m² | 2,262万円 | 1,664万円 |
| 1LDK | 32.57m² | 2,319万円 | 3,239万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 6,370万円〜6,770万円258〜274万円/坪
- 77〜87m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築15年
イニシア多摩川現在築16年 - 2025/02
- 売出価格
- 7,060万円〜7,460万円272〜288万円/坪
- 81〜91m²
- 4LDK
- 11階
- 当時築15年
イニシア多摩川現在築16年 - 2025/01
- 売出価格
- 3,870万円〜4,230万円205〜225万円/坪
- 60〜67m²
- 2SLDK
- 6階
- 当時築20年
グランイーグル多摩川緑地11現在築21年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 2LDK
- 50.76m²
ダイナシティ糀谷の駅、市区町村、学区を知る
大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。