1,577万円〜2,021万円
坪単価204万円/坪〜216万円/坪
最終更新2025年10月06日
プリメーラ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
プリメーラ部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,740万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.21m² | 南 |
| 1階 | 1,603万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.51m² | 東 |
| 1階 | 2,021万円 | 価格を確認する | - | 1K | 32.49m² | 東 |
| 1階 | 1,593万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.35m² | 東 |
| 1階 | 1,577万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.51m² | 南 |
| 1階 | 1,628万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.51m² | - |
| 2階 | 1,794万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.21m² | 南 |
| 2階 | 1,672万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.51m² | - |
| 2階 | 1,704万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.39m² | 東 |
| 2階 | 1,988万円 | 価格を確認する | - | 2K | 31.43m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 1,740万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.21m²
- 南
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1階
- 参考相場価格
- 1,603万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.51m²
- 東
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- -
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1階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,593万円
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
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- 新築時価格
- -
- 1K
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- -
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2階
- 参考相場価格
- 1,704万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.39m²
- 東
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2階
- 参考相場価格
- 1,988万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 31.43m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
プリメーラ販売中・賃貸の物件（0件）
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プリメーラ資産性スコア
3.80
プリメーラの資産性スコアは3.8です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
プリメーラの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プリメーラ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,740万円----万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 61.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 51.1万円/m2
プリメーラ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プリメーラマンションの口コミ・評判(319件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
所沢
5所沢中学校は先生方が熱心で、友達も素直な子が多く、3年間安心して通わせることができました。
資産性
航空公園
5航空公園駅周辺の中古マンション価格は過去10年で36.7%上昇しており、資産性が高いエリアと言えます。
所沢市の口コミ
地域コミュニティ
5町内会の住民同士の交流が盛んで、定期的にレクリエーション会や食事会などの催し物が開催されているので、地域の方たちと気軽に交流できる雰囲気があります。マンションの住民同士の食事会も頻繁に行われ...
医療・福祉
5ごみ置き場の清掃が徹底されていて、夏場でも異臭が発生しないので、衛生面でとても安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プリメーラマンション概要
このマンションは西武新宿線所沢駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間30分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築12年で比較的あたらしく、軽量鉄骨造り、3階建てのマンションです。
プリメーラ詳細情報
基本情報
| 建物名 | プリメーラ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県所沢市寿町20-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 25.35㎡〜32.49㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 204万円/坪〜216万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プリメーラ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 所沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.51m² | 1,672万円 | 1,179万円 |
| 2K | 31.43m² | 1,988万円 | 1,430万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 2024/11
- 2024/11
- 2024/10
- 2024/07
- 2024/03
- 2024/01
- 成約4,880万円59万円/m2
- 81.59m²
- 3SLDK
- 9階
- 当時築14年
- ブリリアタワー所沢ロジュマン
- 2023/12
- 2023/09
- 2023/06
- 成約4,540万円62万円/m2
- 72.74m²
- 2LDK
- 22階
- 当時築13年
- ブリリアタワー所沢ロジュマン
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 成約6,290万円 | 73万円/m2 | 22階 | 85.59m² | 3LDK | Brillia Tower所沢ロジュマン | 築14年 |
| 2024/11 | 成約4,988万円 | 71万円/m2 | 9階 | 70.05m² | 3LDK | イニシア所沢 | 築8年 |
| 2024/11 | 成約5,490万円 | 78万円/m2 | 12階 | 70.05m² | 3LDK | イニシア所沢 | 築8年 |
| 2024/10 | 成約5,100万円 | 66万円/m2 | 6階 | 76.67m² | 3LDK | イニシア所沢 | 築8年 |
| 2024/07 | 成約5,470万円 | 78万円/m2 | 11階 | 70.05m² | 3LDK | イニシア所沢 | 築8年 |
| 2024/03 | 成約4,490万円 | 64万円/m2 | 8階 | 70.05m² | 3LDK | イニシア所沢 | 築8年 |
| 2024/01 | 成約4,880万円 | 59万円/m2 | 9階 | 81.59m² | 3SLDK | ブリリアタワー所沢ロジュマン | 築14年 |
| 2023/12 | 成約5,240万円 | 68万円/m2 | 5階 | 76.43m² | 3LDK | イニシア所沢 | 築8年 |
| 2023/09 | 成約4,740万円 | 67万円/m2 | 11階 | 70.05m² | 2LDK | イニシア所沢 | 築7年 |
| 2023/06 | 成約4,540万円 | 62万円/m2 | 22階 | 72.74m² | 2LDK | ブリリアタワー所沢ロジュマン | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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