1,548万円〜1,979万円
坪単価199万円/坪〜210万円/坪
最終更新2025年10月21日
プリメーラ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
プリメーラ部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,709万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.21m² | 南 |
| 1階 | 1,581万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.51m² | 東 |
| 1階 | 1,979万円 | 価格を確認する | - | 1K | 32.49m² | 東 |
| 1階 | 1,571万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.35m² | 東 |
| 1階 | 1,548万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.51m² | 南 |
| 1階 | 1,604万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.51m² | - |
| 2階 | 1,728万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.21m² | 南 |
| 2階 | 1,622万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.51m² | - |
| 2階 | 1,661万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.39m² | 東 |
| 2階 | 1,899万円 | 価格を確認する | - | 2K | 31.43m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 1,709万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.21m²
- 南
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1階
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- -
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- -
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
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- 1,661万円
- 新築時価格
- -
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- 26.39m²
- 東
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2階
- 参考相場価格
- 1,899万円
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- -
- 2K
- 31.43m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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プリメーラ資産性スコア
3.73
プリメーラの資産性スコアは3.73です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
プリメーラの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プリメーラ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,709万円57万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 60.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 50.5万円/m2
プリメーラ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プリメーラマンションの口コミ・評判(319件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
所沢
5所沢駅周辺は西武デパートやプロぺ通りの商店街などお店がたくさんあり、買い物には困らないです。都心へのアクセスも良く、池袋や新宿、渋谷、横浜までも一本で行けるので、電車移動がとても便利です。駅...
治安
航空公園
5夜になっても酔っぱらいが多くなく、治安が良いので安心して帰宅できます。
所沢市の口コミ
子育て環境
4駅から少し離れると閑静な住宅街が広がっていて、静かに暮らせるので子育てには向いていると思います。
医療・福祉
5ごみ置き場の清掃が徹底されていて、夏場でも異臭が発生しないので、衛生面でとても安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プリメーラマンション概要
このマンションは西武新宿線所沢駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間30分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築12年で比較的あたらしく、軽量鉄骨造り、3階建てのマンションです。
プリメーラ詳細情報
基本情報
| 建物名 | プリメーラ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県所沢市寿町20-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 25.35㎡〜32.49㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 199万円/坪〜210万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プリメーラ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 所沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.51m² | 1,622万円 | 1,143万円 |
| 2K | 31.43m² | 1,899万円 | 1,367万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 成約5,680万円73万円/m2
- 77.59m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築15年
- ブリリアタワー所沢ロジュマン
- 2025/01
- 2024/11
- 2024/11
- 2024/10
- 2024/07
- 2024/03
- 2024/01
- 成約4,870万円59万円/m2
- 81.59m²
- 3SLDK
- 9階
- 当時築14年
- ブリリアタワー所沢ロジュマン
- 2023/12
- 2023/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約5,680万円 | 73万円/m2 | 14階 | 77.59m² | 3LDK | ブリリアタワー所沢ロジュマン | 築15年 |
| 2025/01 | 成約6,290万円 | 73万円/m2 | 22階 | 85.59m² | 3LDK | Brillia Tower所沢ロジュマン | 築14年 |
| 2024/11 | 成約5,008万円 | 71万円/m2 | 9階 | 70.05m² | 3LDK | イニシア所沢 | 築8年 |
| 2024/11 | 成約5,480万円 | 78万円/m2 | 12階 | 70.05m² | 3LDK | イニシア所沢 | 築8年 |
| 2024/10 | 成約5,000万円 | 65万円/m2 | 6階 | 76.67m² | 3LDK | イニシア所沢 | 築8年 |
| 2024/07 | 成約5,490万円 | 78万円/m2 | 11階 | 70.05m² | 3LDK | イニシア所沢 | 築8年 |
| 2024/03 | 成約4,480万円 | 63万円/m2 | 8階 | 70.05m² | 3LDK | イニシア所沢 | 築8年 |
| 2024/01 | 成約4,870万円 | 59万円/m2 | 9階 | 81.59m² | 3SLDK | ブリリアタワー所沢ロジュマン | 築14年 |
| 2023/12 | 成約5,230万円 | 68万円/m2 | 5階 | 76.43m² | 3LDK | イニシア所沢 | 築8年 |
| 2023/09 | 成約4,760万円 | 67万円/m2 | 11階 | 70.05m² | 2LDK | イニシア所沢 | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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