3,176万円〜3,176万円
坪単価170万円/坪〜170万円/坪
最終更新2026年03月02日
レーベンリヴァーレ浦和美園アズール資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は9階のお部屋を基準に算出
レーベンリヴァーレ浦和美園アズール部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
9階
- 参考相場価格
- 3,176万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.80m²
- 西
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レーベンリヴァーレ浦和美園アズール資産性スコア
3.50
レーベンリヴァーレ浦和美園アズールの資産性スコアは3.5です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レーベンリヴァーレ浦和美園アズールの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レーベンリヴァーレ浦和美園アズール価格推移と将来予測
参考相場価格
3,176万円229万円前年比
- 9階の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 51.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 55.5万円/m²
レーベンリヴァーレ浦和美園アズール9階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レーベンリヴァーレ浦和美園アズールマンションの口コミ・評判(192件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2浦和美園
駅周辺は再開発中で、まだ空き地や工事中の場所が多く、子どもと歩くときに注意が必要なことがあります。
治安
5東川口
駅前に交番があり、治安が良くなっていると感じます。
さいたま市緑区の口コミ
防災・安全性
4地元の自治会が防災教室を開催したり、炊き出し訓練を行うなど、地域住民による自主的な防災活動が活発です。災害時の支援体制も整っていると感じます。
教育環境
5駅周辺には塾が多く、東浦和は有名私立の幼稚園から高校まであり教育面でも充実しています。小学校や中学校も新設されていて、進学にも困りません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レーベンリヴァーレ浦和美園アズールマンション概要
このマンションは埼玉高速鉄道浦和美園駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間35分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建てのマンションです。
レーベンリヴァーレ浦和美園アズール詳細情報
基本情報
| 建物名 | レーベンリヴァーレ浦和美園アズール |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市緑区大字大門3773 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.8㎡〜61.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 170万円/坪〜170万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レーベンリヴァーレ浦和美園アズール間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浦和美園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 61.8m² | 3,176万円 | 3,981万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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