3,235万円〜4,698万円
坪単価 168万円/坪〜183万円/坪
想定賃料 14.2万円〜19.9万円/月
4.8%〜5.8%
最終更新2026年07月21日
レーベンリヴァーレ浦和美園アズール B街区
さいたま市緑区・浦和美園駅 徒歩9分・築13年
3,235万円〜4,698万円
坪単価 168万円/坪〜183万円/坪
想定賃料 14.2万円〜19.9万円/月
4.8%〜5.8%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
レーベンリヴァーレ浦和美園アズール B街区資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
レーベンリヴァーレ浦和美園アズール B街区部屋別の参考相場価格
41部屋 / 41部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,235万円 | 価格を確認する | 2,538万円 | 14.2万円/月 5.3% | 3LDK | 63.52m² 南西 |
| 102 | 3,837万円 | 価格を確認する | 3,128万円 | 15.8万円/月 4.9% | 3LDK | 75.04m² 南西 |
| 103 | 3,865万円 | 価格を確認する | 3,178万円 | 15.9万円/月 4.9% | 3LDK | 75.48m² 南西 |
| 104 | 3,862万円 | 価格を確認する | 3,148万円 | 15.9万円/月 4.9% | 3LDK | 75.48m² 南西 |
| 105 | 4,385万円 | 価格を確認する | 3,688万円 | 18.6万円/月 5.1% | 4LDK | 85.36m² 南西 |
| 201 | 4,228万円 | 価格を確認する | 3,528万円 | 17万円/月 4.8% | 3LDK | 80.24m² 南西 |
| 202 | 3,698万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 15.4万円/月 5.0% | 3LDK | 70.75m² 南西 |
| 203 | 3,927万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 15.9万円/月 4.9% | 3LDK | 75.04m² 南西 |
| 204 | 3,952万円 | 価格を確認する | 3,258万円 | 16万円/月 4.9% | 3LDK | 75.48m² 南西 |
| 205 | 3,952万円 | 価格を確認する | 3,228万円 | 16万円/月 4.9% | 3LDK | 75.48m² 南西 |
| 206 | 4,495万円 | 価格を確認する | 3,788万円 | 18.6万円/月 5.0% | 4LDK | 85.36m² 南西 |
| 301 | 3,311万円 | 価格を確認する | 2,598万円 | 14.8万円/月 5.4% | 3LDK | 63.52m² 南西 |
| 302 | 3,771万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 16万円/月 5.1% | 3LDK | 70.75m² 南西 |
| 303 | 3,986万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 16.5万円/月 5.0% | 3LDK | 75.04m² 南西 |
| 304 | 4,016万円 | 価格を確認する | 3,358万円 | 16.6万円/月 5.0% | 3LDK | 75.48m² 南西 |
| 305 | 4,012万円 | 価格を確認する | 3,328万円 | 16.6万円/月 5.0% | 3LDK | 75.48m² 南西 |
| 306 | 4,565万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 19.2万円/月 5.0% | 4LDK | 85.36m² 南西 |
| 401 | 4,359万円 | 価格を確認する | 3,668万円 | 18万円/月 5.0% | 3LDK | 80.24m² 南西 |
| 402 | 3,346万円 | 価格を確認する | 2,768万円 | 15.2万円/月 5.5% | 3LDK | 61.80m² 南西 |
| 403 | 4,051万円 | 価格を確認する | 3,348万円 | 16.9万円/月 5.0% | 3LDK | 75.04m² 南西 |
| 404 | 4,086万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 17万円/月 5.0% | 3LDK | 75.48m² 南西 |
| 405 | 4,074万円 | 価格を確認する | 3,368万円 | 17万円/月 5.0% | 3LDK | 75.48m² 南西 |
| 406 | 4,646万円 | 価格を確認する | 3,938万円 | 19.7万円/月 5.1% | 4LDK | 85.36m² 南西 |
| 501 | 3,914万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 16.5万円/月 5.1% | 3LDK | 70.75m² 南西 |
| 502 | 4,108万円 | 価格を確認する | 3,378万円 | 17.1万円/月 5.0% | 3LDK | 75.04m² 南西 |
| 503 | 4,146万円 | 価格を確認する | 3,428万円 | 17.2万円/月 5.0% | 3LDK | 75.48m² 南西 |
| 504 | 4,132万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 17.2万円/月 5.0% | 3LDK | 75.48m² 南西 |
| 505 | 4,698万円 | 価格を確認する | 3,978万円 | 19.8万円/月 5.1% | 4LDK | 85.36m² 南西 |
| 601 | 3,448万円 | 価格を確認する | 2,828万円 | 15.4万円/月 5.3% | 3LDK | 63.52m² 南西 |
| 602 | 3,387万円 | 価格を確認する | 2,818万円 | 15.4万円/月 5.4% | 3LDK | 61.80m² 南西 |
| 603 | 4,136万円 | 価格を確認する | 3,478万円 | 17.3万円/月 5.0% | 3LDK | 75.48m² 南西 |
| 604 | 4,122万円 | 価格を確認する | 3,448万円 | 17.3万円/月 5.0% | 3LDK | 75.48m² 南西 |
| 605 | 4,668万円 | 価格を確認する | 4,038万円 | 19.9万円/月 5.1% | 4LDK | 85.36m² 南西 |
| 701 | 3,470万円 | 価格を確認する | 2,858万円 | 15.6万円/月 5.4% | 3LDK | 63.52m² 南西 |
| 702 | 3,413万円 | 価格を確認する | 2,848万円 | 15.5万円/月 5.5% | 3LDK | 61.80m² 南西 |
| 801 | 3,504万円 | 価格を確認する | 2,888万円 | 15.7万円/月 5.4% | 3LDK | 63.52m² 南西 |
| 802 | 3,432万円 | 価格を確認する | 2,878万円 | 15.7万円/月 5.5% | 3LDK | 61.80m² 南西 |
| 901 | 3,479万円 | 価格を確認する | 2,908万円 | 15.6万円/月 5.4% | 3LDK | 63.52m² 南西 |
| 902 | 3,399万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 15.6万円/月 5.5% | 3LDK | 61.80m² 南西 |
| 1001 | 3,383万円 | 価格を確認する | 2,968万円 | 16万円/月 5.7% | 3LDK | 63.52m² 南西 |
| 1002 | 3,308万円 | 価格を確認する | 2,958万円 | 15.9万円/月 5.8% | 3LDK | 61.80m² 南西 |
101
- 参考相場価格
- 3,235万円
- 新築時価格
- 2,538万円
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3LDK
- 63.52m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,837万円
- 新築時価格
- 3,128万円
- 想定賃料
- 15.8万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 75.04m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,865万円
- 新築時価格
- 3,178万円
- 想定賃料
- 15.9万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 75.48m²
- 南西
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,862万円
- 新築時価格
- 3,148万円
- 想定賃料
- 15.9万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 75.48m²
- 南西
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- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 4,385万円
- 新築時価格
- 3,688万円
- 想定賃料
- 18.6万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 4LDK
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- 南西
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201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,228万円
- 新築時価格
- 3,528万円
- 想定賃料
- 17万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
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202
- 参考相場価格
- 3,698万円
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- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 70.75m²
- 南西
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203
- 参考相場価格
- 3,927万円
- 新築時価格
- 3,198万円
- 想定賃料
- 15.9万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
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- 南西
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- 3,952万円
- 新築時価格
- 3,258万円
- 想定賃料
- 16万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 75.48m²
- 南西
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205
- 参考相場価格
- 3,952万円
- 新築時価格
- 3,228万円
- 想定賃料
- 16万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 75.48m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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レーベンリヴァーレ浦和美園アズール B街区販売中・賃貸の物件（0件）
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レーベンリヴァーレ浦和美園アズール B街区売買履歴
- 2025/09
- 2025/05
- 2025/04
- 2023/09
- 2022/09
- 2021/11
- 2021/09
- 2021/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/04 | 成約3,700万円 | 52万円/m² | 6階 | 70.79m² | 3LDK | 築12年 |
| 2023/09 | 成約3,570万円 | 52万円/m² | 1階 | 67.45m² | 3LDK | 築10年 |
| 2022/09 | 成約3,360万円 | 39万円/m² | 6階 | 85.50m² | 4LDK | 築9年 |
| 2021/11 | 成約4,180万円 | 61万円/m² | 5階 | 68.24m² | 3LDK | 築8年 |
| 2021/09 | 成約3,740万円 | 43万円/m² | 3階 | 85.29m² | 4LDK | 築8年 |
| 2021/04 | 成約4,100万円 | 48万円/m² | 4階 | 85.29m² | 3LDK | 築8年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
レーベンリヴァーレ浦和美園アズール B街区資産性スコア
3.62
レーベンリヴァーレ浦和美園アズール B街区の資産性スコアは3.62です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レーベンリヴァーレ浦和美園アズール B街区の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レーベンリヴァーレ浦和美園アズール B街区価格推移と将来予測
参考相場価格
3,235万円69万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 50.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 54.2万円/m²
想定売買価格
レーベンリヴァーレ浦和美園アズール B街区101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レーベンリヴァーレ浦和美園アズール B街区マンションの口コミ・評判(192件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
3浦和美園
駅周辺は大きな道路が多く、車の交通量や排気ガスが気になることもありますが、イオンモールが近くて買い物には便利です。
資産性
5東川口
東川口駅（埼玉県）の価格は過去10年で+17.9%となっており、資産性が高いエリアと言えそうです。
さいたま市緑区の口コミ
子育て環境
2子育て世帯が多い地域なので、保育園や小学校、中学校が新設されていて便利です。ただ、保育園や幼稚園への入園は厳しく待機児童も多いのが現状です。近くの幼稚園に入園を希望するならプレ入園をするのも...
地域コミュニティ
5子育て世代が多く住んでいる印象で、駅周辺や公園では小さな子ども連れの家族をよく見かけます。地域のイベントも多く、近所同士の交流が盛んで安心して暮らせる雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
レーベンリヴァーレ浦和美園アズール B街区マンション概要
このマンションは埼玉高速鉄道浦和美園駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間35分以内で買い物やお出かけにも便利です。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数52戸のマンションです。
レーベンリヴァーレ浦和美園アズール B街区詳細情報
基本情報
| 建物名 | レーベンリヴァーレ浦和美園アズール B街区 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市緑区大字大門字宮下3775 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（52部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.8㎡〜85.36㎡ |
| 新築時価格 | 2488万円〜4038万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 168万円/坪〜183万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.2万円〜19.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱レーベンコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
レーベンリヴァーレ浦和美園アズール B街区間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浦和美園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.04m² | 3,865万円 | 3,972万円 |
| 4LDK | 85.36m² | 4,605万円 | 4,798万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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3,880万円- 3LDK
- 70.28m²
- 4階/5階建