ソレイユ明石
平塚市・平塚駅 徒歩5分・築13年
2026年07月21日
ソレイユ明石資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ソレイユ明石部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,351万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 6.1% | 1R | 28.00m² 西 |
| 2階 | 1,260万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 6.1% | 1K | 25.50m² 南 |
| 2階 | 1,383万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 6.1% | 1R | 28.00m² 西 |
| 3階 | 1,400万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 6.0% | 1R | 28.00m² 西 |
- 参考相場価格
- 1,351万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 1R
- 28.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,260万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 1K
- 25.50m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,383万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 1R
- 28.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,400万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 1R
- 28.00m²
- 西
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ソレイユ明石販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/05
- オススメソレイユ明石の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/05
- 2023/10
- 2022/03
- 2021/10
- 2017/06
- 2016/06
- 2014/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約4,600万円 | 53万円/m² | 3階 | 85.62m² | 2LDK | オーセンティアタワー平塚 | 築16年 |
| 2025/12 | 成約4,300万円 | 60万円/m² | 16階 | 71.66m² | 3LDK | オーセンティアタワー平塚 | 築16年 |
| 2025/05 | 成約2,830万円 | 38万円/m² | 4階 | 73.71m² | 3LDK | オーセンティアタワー平塚 | 築16年 |
| オススメ | ソレイユ明石の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/05 | 成約4,090万円 | 48万円/m² | 6階 | 84.12m² | 4LDK | オーセンティアタワー平塚 | 築15年 |
| 2023/10 | 成約4,140万円 | 48万円/m² | 3階 | 85.62m² | 2LDK | オーセンティアタワー平塚 | 築14年 |
| 2022/03 | 成約3,160万円 | 44万円/m² | 7階 | 70.28m² | 3LDK | オーセンティアタワー平塚 | 築12年 |
| 2021/10 | 成約2,910万円 | 39万円/m² | 3階 | 73.71m² | 3LDK | オーセンティアタワー平塚 | 築12年 |
| 2017/06 | 成約3,440万円 | 40万円/m² | 6階 | 84.12m² | 3LDK | オーセンティアタワー平塚 | 築8年 |
| 2016/06 | 成約3,090万円 | 41万円/m² | 4階 | 73.71m² | 3LDK | オーセンティアタワー平塚 | 築7年 |
| 2014/06 | 成約3,250万円 | 37万円/m² | 3階 | 85.62m² | 4LDK | オーセンティアタワー平塚 | 築5年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ソレイユ明石賃貸履歴
- 2025/04
- 6.6万円/月
- 25.0m²
- 1K
- 2階
- 当時築12年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 6.6万円/月 | 2階 | 25.0m² | 1K | 築12年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ソレイユ明石資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ソレイユ明石価格推移と将来予測
参考相場価格
1,351万円44万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 48.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 46.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ソレイユ明石マンションの口コミ・評判(123件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2平塚
平塚駅の北側は繁華街で風俗店が多く、夜間は治安面で不安を感じることがあります。
治安
4平塚
昼間は人通りが多く賑やかですが、夜は比較的静かで落ち着いた雰囲気です。駅周辺はバリアフリー化も進んでいて、安心して歩ける印象があります。
平塚市の口コミ
医療・福祉
5平塚市は小児医療助成制度があり、0歳から中学3年生までの子どもの医療費が無料なので、子育て世帯にはとても助かります。2023年12月からは18歳まで対象が拡大され、さらに安心感が増しました。
子育て環境
5平塚市の保育園は先生が子ども一人ひとりをしっかり見てくれている印象があり、安心して預けられました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ソレイユ明石マンション概要
ＪＲ東海道本線平塚駅より徒歩5分の距離にあるソレイユ明石、駅からほど近いため夜の帰宅時も明るく安心です。また、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間40分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築13年で比較的あたらしく、鉄骨造り、4階建てのマンションです。
ソレイユ明石詳細情報
基本情報
| 建物名 | ソレイユ明石 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県平塚市明石町7-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 25.5㎡〜28㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 159万円/坪〜163万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.4万円〜7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ソレイユ明石間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 平塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 28m² | 1,383万円 | 717万円 |
| 1K | 25.5m² | 1,260万円 | 766万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
明石町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 68.61m²
- 3階/3階建