4,189万円〜4,555万円
坪単価 197万円/坪〜213万円/坪
想定賃料 16.2万円〜18.4万円/月
4.6%〜5.1%
最終更新2026年07月01日
サンクレイドル湘南平塚V
平塚市・平塚駅 徒歩7分・築5年
4,189万円〜4,555万円
坪単価 197万円/坪〜213万円/坪
想定賃料 16.2万円〜18.4万円/月
4.6%〜5.1%
最終更新
2026年07月01日
2026年07月01日
サンクレイドル湘南平塚V資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
サンクレイドル湘南平塚V部屋別の参考相場価格
39部屋 / 39部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,208万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 17.2万円/月 4.9% | 3LDK | 70.41m² 西 |
| 202 | 4,218万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 17.1万円/月 4.9% | 3LDK | 70.57m² 東 |
| 203 | 4,189万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 16.2万円/月 4.6% | 2LDK | 67.65m² 東 |
| 301 | 4,259万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 18万円/月 5.1% | 3LDK | 68.94m² 西 |
| 302 | 4,303万円 | 価格を確認する | 3,948万円 | 18.4万円/月 5.1% | 3LDK | 70.41m² 西 |
| 303 | 4,393万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 18.4万円/月 5.0% | 3LDK | 70.57m² 東 |
| 304 | 4,222万円 | 価格を確認する | 4,138万円 | 17.3万円/月 4.9% | 2LDK | 67.65m² 東 |
| 401 | 4,275万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 17.8万円/月 5.0% | 3LDK | 68.94m² 西 |
| 402 | 4,342万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 18.2万円/月 5.0% | 3LDK | 70.41m² 西 |
| 403 | 4,422万円 | 価格を確認する | 4,348万円 | 18.1万円/月 4.9% | 3LDK | 70.57m² 東 |
| 404 | 4,237万円 | 価格を確認する | 4,148万円 | 17.1万円/月 4.8% | 2LDK | 67.65m² 東 |
| 501 | 4,335万円 | 価格を確認する | 4,258万円 | 17.9万円/月 5.0% | 3LDK | 68.94m² 西 |
| 502 | 4,431万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 18.3万円/月 5.0% | 3LDK | 70.41m² 西 |
| 503 | 4,440万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 18.3万円/月 4.9% | 3LDK | 70.57m² 東 |
| 504 | 4,249万円 | 価格を確認する | 4,158万円 | 17.2万円/月 4.9% | 2LDK | 67.65m² 東 |
| 601 | 4,346万円 | 価格を確認する | 4,268万円 | 17.9万円/月 5.0% | 3LDK | 68.94m² 西 |
| 602 | 4,462万円 | 価格を確認する | 4,448万円 | 18.3万円/月 4.9% | 3LDK | 70.41m² 西 |
| 603 | 4,472万円 | 価格を確認する | 4,448万円 | 18.3万円/月 4.9% | 3LDK | 70.57m² 東 |
| 604 | 4,263万円 | 価格を確認する | 4,168万円 | 17.1万円/月 4.8% | 2LDK | 67.65m² 東 |
| 701 | 4,354万円 | 価格を確認する | 4,278万円 | 17.8万円/月 4.9% | 3LDK | 68.94m² 西 |
| 702 | 4,481万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 18.2万円/月 4.9% | 3LDK | 70.41m² 西 |
| 703 | 4,491万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 18.2万円/月 4.8% | 3LDK | 70.57m² 東 |
| 704 | 4,276万円 | 価格を確認する | 4,178万円 | 17万円/月 4.8% | 2LDK | 67.65m² 東 |
| 801 | 4,357万円 | 価格を確認する | 4,288万円 | 17.8万円/月 4.9% | 3LDK | 68.94m² 西 |
| 802 | 4,488万円 | 価格を確認する | 4,548万円 | 18.2万円/月 4.9% | 3LDK | 70.41m² 西 |
| 803 | 4,498万円 | 価格を確認する | 4,548万円 | 18.2万円/月 4.8% | 3LDK | 70.57m² 東 |
| 804 | 4,279万円 | 価格を確認する | 4,188万円 | 17万円/月 4.8% | 2LDK | 67.65m² 東 |
| 901 | 4,364万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 17.8万円/月 4.9% | 3LDK | 68.94m² 西 |
| 902 | 4,505万円 | 価格を確認する | 4,648万円 | 18.2万円/月 4.9% | 3LDK | 70.41m² 西 |
| 903 | 4,516万円 | 価格を確認する | 4,648万円 | 18.2万円/月 4.8% | 3LDK | 70.57m² 東 |
| 904 | 4,284万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 17万円/月 4.8% | 2LDK | 67.65m² 東 |
| 1001 | 4,387万円 | 価格を確認する | 4,348万円 | 17.9万円/月 4.9% | 3LDK | 68.94m² 西 |
| 1002 | 4,528万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 18.4万円/月 4.9% | 3LDK | 70.41m² 西 |
| 1003 | 4,523万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 18.3万円/月 4.9% | 3LDK | 70.57m² 東 |
| 1004 | 4,317万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 17.1万円/月 4.8% | 2LDK | 67.65m² 東 |
| 1101 | 4,396万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 17.9万円/月 4.9% | 3LDK | 68.94m² 西 |
| 1102 | 4,545万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 18.3万円/月 4.8% | 3LDK | 70.41m² 西 |
| 1103 | 4,555万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 18.3万円/月 4.8% | 3LDK | 70.57m² 東 |
| 1104 | 4,332万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 17.1万円/月 4.7% | 2LDK | 67.65m² 東 |
201
- 参考相場価格
- 4,208万円
- 新築時価格
- 3,598万円
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 70.41m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,218万円
- 新築時価格
- 3,598万円
- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 70.57m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,189万円
- 新築時価格
- 3,998万円
- 想定賃料
- 16.2万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 2LDK
- 67.65m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,259万円
- 新築時価格
- 3,998万円
- 想定賃料
- 18万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 3LDK
- 68.94m²
- 西
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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- オンライン
302
- 参考相場価格
- 4,303万円
- 新築時価格
- 3,948万円
- 想定賃料
- 18.4万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 3LDK
- 70.41m²
- 西
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303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,393万円
- 新築時価格
- 4,298万円
- 想定賃料
- 18.4万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 70.57m²
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304
- 参考相場価格
- 4,222万円
- 新築時価格
- 4,138万円
- 想定賃料
- 17.3万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 2LDK
- 67.65m²
- 東
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401
- 参考相場価格
- 4,275万円
- 新築時価格
- 3,998万円
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 68.94m²
- 西
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402
- 参考相場価格
- 4,342万円
- 新築時価格
- 3,998万円
- 想定賃料
- 18.2万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 70.41m²
- 西
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403
- 参考相場価格
- 4,422万円
- 新築時価格
- 4,348万円
- 想定賃料
- 18.1万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 70.57m²
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※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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サンクレイドル湘南平塚V売買履歴
- 2023/11
- 2021/02
- 2021/02
- 2021/02
- 2021/02
- 2021/02
- 2021/02
- 2021/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/02 | 新築4,448万円 | 63万円/m² | 6階 | 70.41m² | 3LDK | -- |
| 2021/02 | 新築4,248万円 | 61万円/m² | 5階 | 68.94m² | 3LDK | -- |
| 2021/02 | 新築4,008万円 | 58万円/m² | 3階 | 68.94m² | 3LDK | -- |
| 2021/02 | 新築4,298万円 | 63万円/m² | 10階 | 67.65m² | 2LDK | -- |
| 2021/02 | 新築4,198万円 | 62万円/m² | 9階 | 67.65m² | 2LDK | -- |
| 2021/02 | 新築4,638万円 | 65万円/m² | 9階 | 70.57m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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サンクレイドル湘南平塚V資産性スコア
3.73
サンクレイドル湘南平塚Vの資産性スコアは3.73です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サンクレイドル湘南平塚Vの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンクレイドル湘南平塚V価格推移と将来予測
参考相場価格
4,208万円80万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 59.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築0～10年未満の平均値 - 77.8万円/m²
想定売買価格
サンクレイドル湘南平塚V201の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-18万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンクレイドル湘南平塚Vマンションの口コミ・評判(123件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4平塚
始発電車があるので、朝の通勤時に座って移動できるのが助かります。駅のトイレもきれいになり、使いやすくなりました。
子育て環境
5平塚
平塚駅の近くには幼稚園や小学校があり、子どもを育てるには便利な環境だと感じています。駅からも近いので送り迎えも楽です。
平塚市の口コミ
地域コミュニティ
4平塚市は昔からの住民が多い印象で、地域のつながりが強いと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練や清掃活動などに参加する機会が多いです。
防災・安全性
4平塚市は地震や津波などの災害リスクがある地域ですが、市が作成した地震防災マップや津波ハザードマップが配布されていて、避難所や避難ビルの場所も分かりやすく表示されています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
サンクレイドル湘南平塚Vマンション概要
サンクレイドル湘南平塚VはＪＲ東海道本線平塚駅から徒歩7分の距離にあり、駅から大変近く朝も余裕を持って過ごせます。また、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間40分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築5年でほぼ新築といえ、RC造り、11階建て総戸数39戸のマンションです。
サンクレイドル湘南平塚V詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンクレイドル湘南平塚V（サンクレイドルショウナンヒラツカV） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県平塚市明石町2-28 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築5年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（39部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.65㎡〜70.57㎡ |
| 新築時価格 | 3598万円〜4798万円 51万円/m²〜68.1万円/m² 平均：4304万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 197万円/坪〜213万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.2万円〜18.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 12台 駐車費※1：23000/月 ~ 23000/月 駐車設置率：31% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | 39台 駐輪場設置率：100% |
管理・維持
| 管理会社 | 伏見管理サービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月215円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月100円/m² |
| 管理準備金※1 | 211円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 5397円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンクレイドル湘南平塚V間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 平塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 67.65m² | 4,269万円 | 2,150万円 |
| 3LDK | 70.41m² | 4,422万円 | 3,439万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。