ディアコートソフィア部屋別のAI推定価格
4部屋 / 4部屋
号室 | AI推定価格 | 高精度な査定 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,146万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.26m² | 南 |
| 1階 | 2,802万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 33.54m² | 北西 |
| 2階 | 2,900万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 33.54m² | 北西 |
| 2階 | 2,938万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 33.53m² | 北 |
1階
- AI推定価格
- 3,146万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 37.26m²
- 南
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- 2,802万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 33.54m²
- 北西
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- 2,900万円
- 新築時価格
- -
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- 33.54m²
- 北西
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2階
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- 2,938万円
- 新築時価格
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- 1DK
- 33.53m²
- 北
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部屋別のAI推定価格とは
※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ディアコートソフィア販売中・賃貸の物件（0件）
ディアコートソフィア資産性スコア
4.15上位15%
ディアコートソフィアの資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ディアコートソフィアの
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ディアコートソフィア価格推移と将来予測
AI推定価格
3,146万円138万円前年比
- 1階のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 84.4万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
大田区・築10年～20年未満の平均値 - 84.6万円/m2
ディアコートソフィア1階の現在のAI推定価格（㎡単価）は大田区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ディアコートソフィアマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線大森駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である品川駅へも乗車時間6分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築12年で比較的あたらしく、木造り、2階建てのマンションです。
ディアコートソフィア詳細情報
基本情報
| 建物名 | ディアコートソフィア |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区大森北3丁目22-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 33.53㎡〜37.26㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 276万円/坪〜290万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ディアコートソフィア間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 大森駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 33.54m² | 2,900万円 | 2,438万円 |
| 1LDK | 37.26m² | 3,146万円 | 3,751万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 4,760万円〜5,120万円474〜510万円/坪
- 31〜37m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築12年
アジールコフレ大森パークフロント現在築12年 - 2025/03
- 売出価格
- 9,740万円〜1億240万円451〜474万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築16年
ウェリスシティ大森タワー現在築17年 - 2025/03
- 売出価格
- 7,240万円〜7,640万円448〜473万円/坪
- 51〜57m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築8年
オープンレジデンシア大森現在築8年
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。