コスモ・ザ・テラス東京EAST資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
コスモ・ザ・テラス東京EAST部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 7,155万円 | 価格を確認する | 4,678万円 | 4LDK | 100.72m² | - |
| 202 | 6,133万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 4LDK | 87.04m² | - |
| 203 | 5,661万円 | 価格を確認する | 3,648万円 | 4LDK | 80.92m² | - |
| 204 | 5,805万円 | 価格を確認する | 3,718万円 | 4LDK | 82.92m² | - |
| 205 | 5,805万円 | 価格を確認する | 3,748万円 | 4LDK | 82.92m² | - |
| 206 | 6,078万円 | 価格を確認する | 4,118万円 | 4LDK | 85.26m² | - |
| 207 | 6,078万円 | 価格を確認する | 4,128万円 | 4LDK | 85.26m² | - |
| 208 | 5,572万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 4LDK | 78.88m² | - |
| 209 | 5,650万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 4LDK | 78.88m² | - |
| 210 | 5,663万円 | 価格を確認する | 4,048万円 | 4LDK | 78.88m² | - |
| 211 | 5,292万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 3LDK | 73.48m² | - |
| 212 | 2,998万円 | 価格を確認する | 2,148万円 | 1LDK | 41.04m² | - |
| 213 | 3,299万円 | 価格を確認する | 2,298万円 | 1LDK | 45.36m² | - |
| 214 | 2,990万円 | 価格を確認する | 2,098万円 | 1LDK | 41.04m² | - |
| 215 | 3,299万円 | 価格を確認する | 2,298万円 | 1LDK | 45.36m² | - |
| 216 | 4,500万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 2LDK | 61.56m² | - |
| 217 | 4,500万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 2LDK | 61.56m² | - |
| 218 | 5,347万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 3LDK | 75.52m² | - |
| 219 | 5,827万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 4LDK | 80.66m² | - |
| 220 | 5,817万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 4LDK | 80.66m² | - |
| 221 | 5,429万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 2LDK | 75.52m² | - |
| 222 | 5,347万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 3LDK | 75.52m² | - |
| 223 | 6,106万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 4LDK | 84.48m² | - |
- 参考相場価格
- 7,155万円
- 新築時価格
- 4,678万円
- 4LDK
- 100.72m²
- -
- 参考相場価格
- 6,133万円
- 新築時価格
- 3,898万円
- 4LDK
- 87.04m²
- -
- 参考相場価格
- 5,661万円
- 新築時価格
- 3,648万円
- 4LDK
- 80.92m²
- -
- 参考相場価格
- 5,805万円
- 新築時価格
- 3,718万円
- 4LDK
- 82.92m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,805万円
- 新築時価格
- 3,748万円
- 4LDK
- 82.92m²
- -
- 参考相場価格
- 6,078万円
- 新築時価格
- 4,118万円
- 4LDK
- 85.26m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,078万円
- 新築時価格
- 4,128万円
- 4LDK
- 85.26m²
- -
- 参考相場価格
- 5,572万円
- 新築時価格
- 3,898万円
- 4LDK
- 78.88m²
- -
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- 5,650万円
- 新築時価格
- 3,998万円
- 4LDK
- 78.88m²
- -
- 参考相場価格
- 5,663万円
- 新築時価格
- 4,048万円
- 4LDK
- 78.88m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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コスモ・ザ・テラス東京EAST販売中・賃貸の物件（0件）
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コスモ・ザ・テラス東京EAST売買履歴
- 2024/11
- 2024/09
- 2024/08
- 2024/04
- 2024/02
- 2021/04
- 2021/02
- 2019/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/08 | 成約4,580万円 | 60万円/m² | 3階 | 75.52m² | 3LDK | 築17年 |
| 2024/04 | 成約4,500万円 | 68万円/m² | 6階 | 65.99m² | 3LDK | 築16年 |
| 2024/02 | 成約6,200万円 | 61万円/m² | 3階 | 100.72m² | 4LDK | 築16年 |
| 2021/04 | 成約4,180万円 | 68万円/m² | 6階 | 61.13m² | 2LDK | 築14年 |
| 2021/02 | 成約4,770万円 | 55万円/m² | 1階 | 85.26m² | 3LDK | 築13年 |
| 2019/11 | 成約4,100万円 | 62万円/m² | 6階 | 65.11m² | 2LDK | 築12年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/12
- オススメコスモ・ザ・テラス東京EASTの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約1,860万円 | 93万円/m² | 5階 | 19.95m² | 1K | ELVIENTEARTHスミダアズマ | 築17年 |
| 2025/12 | 成約2,480万円 | 126万円/m² | 2階 | 19.60m² | 1K | エルヴィエント墨田吾嬬 | 築18年 |
| 2025/12 | 成約2,500万円 | 127万円/m² | 2階 | 19.60m² | 1K | エルヴィエント墨田吾嬬 | 築18年 |
| オススメ | コスモ・ザ・テラス東京EASTの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約6,980万円 | 92万円/m² | 13階 | 75.84m² | 3LDK | クレストフォルム亀戸ビューフォート | 築21年 |
| 2025/11 | 成約2,070万円 | 81万円/m² | 5階 | 25.50m² | 1K | ドルチェ東京押上ツインズ弐番館 | 築18年 |
| 2025/11 | 成約5,890万円 | 88万円/m² | 3階 | 66.44m² | 3LDK | アデニウム押上 | 築16年 |
| 2025/10 | 成約5,570万円 | 79万円/m² | 3階 | 70.20m² | 2SLDK | クレストフォルム亀戸ビューフォート | 築21年 |
| 2025/10 | 成約2,780万円 | 109万円/m² | 3階 | 25.50m² | 1K | ドルチェ東京押上ツインズ壱番館 | 築18年 |
| 2025/10 | 成約2,030万円 | 101万円/m² | 6階 | 19.95m² | 1K | エルヴィエント墨田吾嬬 | 築18年 |
| 2025/09 | 成約5,580万円 | 85万円/m² | 6階 | 65.45m² | 3LDK | クリオ亀戸 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...コスモ・ザ・テラス東京EAST資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモ・ザ・テラス東京EAST価格推移と将来予測
参考相場価格
7,155万円288万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 71万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
墨田区・築10年～20年未満の平均値 - 101.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモ・ザ・テラス東京EASTマンションの口コミ・評判(297件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
4最近は住民が平穏に暮らしている様子
共用部分
3駐輪場から部屋まで距離がある場合があり不便に感じる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5小村井
2025年の地価は坪単価131万円で、前年より7％以上上昇しているので、今後も資産価値の上昇が期待できそうです。
交通の利便性
4東あずま
東武亀戸線は都内唯一の二両編成で、亀戸駅まで歩くと30分近くかかるので、電車があると遠出の際にとても助かります。
墨田区の口コミ
教育環境
4墨田区は小学校や中学校が多く、学童や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては安心できると思います。
子育て環境
5墨田区は子育て支援が充実していて、訪問型保育支援や一時保育、親同士の交流の場があり、子育ての悩みを相談しやすい雰囲気があるので安心して子育てできると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コスモ・ザ・テラス東京EASTマンション概要
東武亀戸線小村井駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅からきわめて近く重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間25分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数121戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 新たな東京のシンボルである東京スカイツリーを臨む人気エリアです。展望台からの眺望は絶景。また、312の多彩なショップが織りなす東京ソラマチでのショッピングはもちろんのこと、水族館やプラネタリウムもあり、レストランも充実しています。お天気のいい日には浅草からのお散歩もおすすめです。
コスモ・ザ・テラス東京EAST詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモ・ザ・テラス東京EAST（コスモ・ザ・テラスとうきょうイースト） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区文花2丁目19-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（121部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 36.48㎡〜100.72㎡ |
| 新築時価格 | 1898万円〜6598万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 227万円/坪〜266万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 56台 駐車費※1：14000/月 ~ 21000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモ・ザ・テラス東京EAST間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小村井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 36.48m² | 2,576万円 | 1,784万円 |
| 1DK | 40.32m² | 2,799万円 | 2,595万円 |
| 1LDK | 43.2m² | 3,240万円 | 4,125万円 |
| 2LDK | 61.56m² | 4,692万円 | 4,476万円 |
| 3LDK | 74.4m² | 5,509万円 | 5,433万円 |
| 4LDK | 81.34m² | 6,004万円 | 6,538万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 62.71m²
プレゼントキャンペーン
コスモ・ザ・テラス東京EASTの駅、市区町村、学区を知る
墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。
小村井駅のマンション
小村井駅は東京都墨田区にあり、東武亀戸線が乗り入れています。交通の便も良く、JR錦糸町駅まではバスで20分程度で行けます。 単身用のマンションも数多くあり、駅前はコンビニやスーパー、ドラッグストアなど生活に必須な施設から、あると便利なお弁当屋まで様々な店舗があるので、買い物には不自由しません。駅の裏側には向島警察署もあるので、治安的にも安心です。