コスモグランプレイス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
コスモグランプレイス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 6,652万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 24.9万円/月 | 4LDK | 90.59m² - |
| 402 | 5,223万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 20.4万円/月 | 3LDK | 70.76m² - |
| 403 | 5,243万円 | 価格を確認する | 3,068万円 | 20.4万円/月 | 3LDK | 70.76m² - |
| 404 | 5,243万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 20.4万円/月 | 3LDK | 70.76m² - |
| 405 | 5,243万円 | 価格を確認する | 3,088万円 | 20.4万円/月 | 3LDK | 70.76m² - |
| 406 | 5,686万円 | 価格を確認する | 3,388万円 | 21.4万円/月 | 3LDK | 76.88m² - |
| 407 | 5,686万円 | 価格を確認する | 3,338万円 | 21.4万円/月 | 3LDK | 76.88m² - |
| 408 | 5,676万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 21.4万円/月 | 3LDK | 76.88m² - |
| 409 | 6,299万円 | 価格を確認する | 3,748万円 | 23.9万円/月 | 4LDK | 85.22m² - |
| 410 | 4,955万円 | 価格を確認する | 2,678万円 | 19.6万円/月 | 3LDK | 67.67m² - |
| 411 | 5,325万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 20.5万円/月 | 3LDK | 72.72m² - |
| 412 | 5,134万円 | 価格を確認する | 2,878万円 | 20.2万円/月 | 3LDK | 70.05m² - |
| 413 | 6,397万円 | 価格を確認する | 3,538万円 | 24.1万円/月 | 3LDK | 87.48m² - |
| 414 | 5,267万円 | 価格を確認する | 2,738万円 | 20.3万円/月 | 3LDK | 71.98m² - |
| 415 | 5,521万円 | 価格を確認する | 2,838万円 | 21.1万円/月 | 3LDK | 75.52m² - |
| 416 | 5,521万円 | 価格を確認する | 2,908万円 | 21.1万円/月 | 3LDK | 75.52m² - |
- 参考相場価格
- 6,652万円
- 新築時価格
- 3,798万円
- 想定賃料
- 24.9万円/月
- 4LDK
- 90.59m²
- -
- 参考相場価格
- 5,223万円
- 新築時価格
- 2,998万円
- 想定賃料
- 20.4万円/月
- 3LDK
- 70.76m²
- -
- 参考相場価格
- 5,243万円
- 新築時価格
- 3,068万円
- 想定賃料
- 20.4万円/月
- 3LDK
- 70.76m²
- -
- 参考相場価格
- 5,243万円
- 新築時価格
- 3,098万円
- 想定賃料
- 20.4万円/月
- 3LDK
- 70.76m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,243万円
- 新築時価格
- 3,088万円
- 想定賃料
- 20.4万円/月
- 3LDK
- 70.76m²
- -
- 参考相場価格
- 5,686万円
- 新築時価格
- 3,388万円
- 想定賃料
- 21.4万円/月
- 3LDK
- 76.88m²
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- 参考相場価格
- 5,686万円
- 新築時価格
- 3,338万円
- 想定賃料
- 21.4万円/月
- 3LDK
- 76.88m²
- -
- 参考相場価格
- 5,676万円
- 新築時価格
- 3,298万円
- 想定賃料
- 21.4万円/月
- 3LDK
- 76.88m²
- -
- 参考相場価格
- 6,299万円
- 新築時価格
- 3,748万円
- 想定賃料
- 23.9万円/月
- 4LDK
- 85.22m²
- -
- 参考相場価格
- 4,955万円
- 新築時価格
- 2,678万円
- 想定賃料
- 19.6万円/月
- 3LDK
- 67.67m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
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コスモグランプレイス販売中・賃貸の物件（0件）
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コスモグランプレイス売買履歴
- 2024/10
- 2024/06
- 2023/12
- 2023/04
- 2022/09
- 2022/01
- 2021/11
- 2021/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/12 | 成約5,100万円 | 66万円/m² | 12階 | 76.88m² | 1SLDK | 築19年 |
| 2023/04 | 成約6,290万円 | 71万円/m² | 10階 | 87.48m² | 3LDK | 築18年 |
| 2022/09 | 成約6,480万円 | 71万円/m² | 1階 | 90.59m² | 4LDK | 築18年 |
| 2022/01 | 成約4,700万円 | 66万円/m² | 2階 | 70.76m² | 3LDK | 築17年 |
| 2021/11 | 成約4,270万円 | 59万円/m² | 2階 | 71.98m² | 3LDK | 築17年 |
| 2021/07 | 成約4,700万円 | 66万円/m² | 1階 | 70.76m² | 3LDK | 築17年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/01
- 2025/12
- オススメコスモグランプレイスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約3,100万円 | 121万円/m² | 2階 | 25.50m² | 1K | ドルチェ東京押上ツインズ壱番館 | 築18年 |
| 2026/01 | 成約1,870万円 | 93万円/m² | 5階 | 19.95m² | 1K | ELVIENTEARTHスミダアズマ | 築17年 |
| 2025/12 | 成約2,480万円 | 126万円/m² | 2階 | 19.60m² | 1K | エルヴィエント墨田吾嬬 | 築18年 |
| オススメ | コスモグランプレイスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約6,990万円 | 92万円/m² | 13階 | 75.84m² | 3LDK | クレストフォルム亀戸ビューフォート | 築21年 |
| 2025/12 | 成約2,500万円 | 127万円/m² | 2階 | 19.60m² | 1K | エルヴィエント墨田吾嬬 | 築18年 |
| 2025/11 | 成約2,070万円 | 81万円/m² | 5階 | 25.50m² | 1K | ドルチェ東京押上ツインズ弐番館 | 築18年 |
| 2025/10 | 成約5,580万円 | 79万円/m² | 3階 | 70.20m² | 2SLDK | クレストフォルム亀戸ビューフォート | 築21年 |
| 2025/10 | 成約2,770万円 | 108万円/m² | 3階 | 25.50m² | 1K | ドルチェ東京押上ツインズ壱番館 | 築18年 |
| 2025/10 | 成約2,030万円 | 101万円/m² | 6階 | 19.95m² | 1K | エルヴィエント墨田吾嬬 | 築18年 |
| 2025/09 | 成約5,590万円 | 85万円/m² | 6階 | 65.45m² | 3LDK | クリオ亀戸 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...コスモグランプレイス賃貸履歴
- 2016/02
- 17.8万円/月
- 87.48m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築11年
- 2015/03
- 17.8万円/月
- 87.48m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築10年
- 2014/10
- 17.6万円/月
- 87.48m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築10年
- 2012/05
- 19.5万円/月
- 76.88m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築7年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016/02 | 17.8万円/月 | 4階 | 87.48m² | 3LDK | 築11年 |
| 2015/03 | 17.8万円/月 | 4階 | 87.48m² | 3LDK | 築10年 |
| 2014/10 | 17.6万円/月 | 4階 | 87.48m² | 3LDK | 築10年 |
| 2012/05 | 19.5万円/月 | 14階 | 76.88m² | 3LDK | 築7年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...コスモグランプレイス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモグランプレイス価格推移と将来予測
参考相場価格
6,652万円251万円前年比
- 401の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 73.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
墨田区・築20年以上の平均値 - 77.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモグランプレイスマンションの口コミ・評判(297件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5交通の便が良く、駅やお店が近くて便利です。警察署が近いので安全面も安心できます。
周辺環境
5治安が良く、警察官が周辺を巡回しているので遅い時間でも安心して帰宅できます。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
2小村井
塾の先生が優しすぎて、もう少し厳しく指導してほしいと感じることもありました。
地域コミュニティ
5東あずま
東あずま駅周辺はのんびりした雰囲気で、都会の喧騒が少なく住みやすいと感じます。子どもやお年寄りが多く、地域の人も温かいので安心して暮らせる街です。
墨田区の口コミ
医療・福祉
5墨田区は小児科や病院が多く、徒歩圏内で受診できるので、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
子育て環境
5墨田区は子育て支援が充実していて、訪問型保育支援や一時保育、親同士の交流の場があり、子育ての悩みを相談しやすい雰囲気があるので安心して子育てできると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...コスモグランプレイスQAで解説！マンション購入ガイド
コスモグランプレイスマンション概要
こちらのマンションは東武亀戸線小村井駅より徒歩4分の距離にあり、駅からほど近いため商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間25分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築21年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、14階建て総戸数170戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 近くにはわんぱく天国があります。子どもたちが自然にふれながら、いきいきと冒険を楽しむことができる遊び場で、「わんぱく砦」、「わんぱく広場」、「やすらぎ広場」の3ゾーンに分かれており、大型木製遊具、ロープスライダー、木工室などがあります。ボランティアのプレーリーダーがいるため安心して楽しく遊べるスポットです。
コスモグランプレイス詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモグランプレイス（こすもぐらんぷれいす） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区文花3丁目17-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（170部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 67.67㎡〜90.59㎡ |
| 新築時価格 | 2378万円〜4648万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 235万円/坪〜262万円/坪 |
| 想定賃料 | 18.9万円〜26.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 175台 駐車費※1：100/月 ~ 3000/月 駐車設置率：100% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモグランプレイス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小村井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 76.88m² | 5,995万円 | 4,515万円 |
| 3LDK | 72.72m² | 5,500万円 | 5,492万円 |
| 4LDK | 85.22m² | 6,506万円 | 6,618万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 55.80m²
- 4階/6階建
コスモグランプレイスの駅、市区町村、学区を知る
墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。
小村井駅のマンション
小村井駅は東京都墨田区にあり、東武亀戸線が乗り入れています。交通の便も良く、JR錦糸町駅まではバスで20分程度で行けます。 単身用のマンションも数多くあり、駅前はコンビニやスーパー、ドラッグストアなど生活に必須な施設から、あると便利なお弁当屋まで様々な店舗があるので、買い物には不自由しません。駅の裏側には向島警察署もあるので、治安的にも安心です。