アドバンスDC金町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
アドバンスDC金町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,726万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 4LDK | 101.07m² | - |
| 102 | 4,695万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 3LDK | 81.88m² | - |
| 103 | 4,695万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 3LDK | 81.88m² | - |
| 104 | 5,791万円 | 価格を確認する | 4,940万円 | 4LDK | 101.80m² | - |
| 201 | 5,848万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 4LDK | 101.07m² | - |
| 202 | 4,759万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 3LDK | 81.88m² | - |
| 203 | 4,759万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 3LDK | 81.88m² | - |
| 204 | 5,897万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 4LDK | 101.80m² | - |
| 205 | 4,526万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 3LDK | 77.86m² | - |
| 206 | 5,547万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 4LDK | 95.62m² | - |
| 301 | 5,846万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 4LDK | 101.07m² | - |
| 302 | 4,763万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 3LDK | 81.88m² | - |
| 303 | 4,763万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 81.88m² | - |
| 304 | 5,895万円 | 価格を確認する | 5,230万円 | 4LDK | 101.80m² | - |
| 305 | 4,530万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 3LDK | 77.86m² | - |
| 306 | 5,552万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 4LDK | 95.62m² | - |
| 401 | 5,866万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 4LDK | 101.07m² | - |
| 402 | 4,787万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 3LDK | 81.88m² | - |
| 403 | 4,787万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 3LDK | 81.88m² | - |
| 404 | 5,912万円 | 価格を確認する | 5,430万円 | 4LDK | 101.80m² | - |
| 405 | 5,995万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 4LDK | 103.02m² | - |
| 501 | 5,886万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 4LDK | 101.07m² | - |
| 502 | 4,803万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 3LDK | 81.88m² | - |
| 503 | 4,803万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 3LDK | 81.88m² | - |
| 504 | 5,931万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 4LDK | 101.80m² | - |
| 601 | 5,904万円 | 価格を確認する | 5,530万円 | 4LDK | 101.07m² | - |
| 602 | 4,815万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 3LDK | 81.88m² | - |
| 603 | 6,433万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 4LDK | 110.22m² | - |
- 参考相場価格
- 5,726万円
- 新築時価格
- 4,840万円
- 4LDK
- 101.07m²
- -
- 参考相場価格
- 4,695万円
- 新築時価格
- 3,840万円
- 3LDK
- 81.88m²
- -
- 参考相場価格
- 4,695万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 3LDK
- 81.88m²
- -
- 参考相場価格
- 5,791万円
- 新築時価格
- 4,940万円
- 4LDK
- 101.80m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
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- 参考相場価格
- 5,848万円
- 新築時価格
- 4,890万円
- 4LDK
- 101.07m²
- -
- 参考相場価格
- 4,759万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 3LDK
- 81.88m²
- -
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 4,759万円
- 新築時価格
- 3,940万円
- 3LDK
- 81.88m²
- -
- 参考相場価格
- 5,897万円
- 新築時価格
- 4,990万円
- 4LDK
- 101.80m²
- -
- 参考相場価格
- 4,526万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 3LDK
- 77.86m²
- -
- 参考相場価格
- 5,547万円
- 新築時価格
- 4,450万円
- 4LDK
- 95.62m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
アドバンスDC金町販売中・賃貸の物件（0件）
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アドバンスDC金町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アドバンスDC金町価格推移と将来予測
参考相場価格
5,726万円1万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 56.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
葛飾区・築10年～20年未満の平均値 - 63.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アドバンスDC金町マンションの口コミ・評判(310件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
京成金町
4駅周辺は下町情緒があって、昔ながらの雰囲気が好きな人には合うと思います。新しい施設も増えてきて、生活がどんどん便利になっています。
地域コミュニティ
金町
5金町駅周辺は子育て世帯が多く、駅前の多目的施設「かなまちぷらっと」には授乳室や遊び場があり、子ども連れでも安心して利用できる雰囲気です。
葛飾区の口コミ
防災・安全性
2葛飾区は地盤沈下や水害リスクがあるため、災害時の不安を感じることがあります。特に川沿いの地域は注意が必要だと思います。
子育て環境
5葛飾区は幼児教育や保育の無償化が進んでいて、3～5歳の子どもや0～2歳の非課税世帯の子どもは保育料が全額無償なので、家計の負担がかなり軽くなりました。保育園や認定こども園も多く、入園時の施設...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アドバンスDC金町マンション概要
このマンションは京成金町線京成金町駅から徒歩12分の距離にあります。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数28戸のマンションです。
アドバンスDC金町詳細情報
基本情報
| 建物名 | アドバンスDC金町（アドバンスディーシーかなまち） |
|---|---|
| 住所 | 東京都葛飾区金町1丁目23-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（28部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 77.86㎡〜110.22㎡ |
| 新築時価格 | 3490万円〜5980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 187万円/坪〜194万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 21台 駐車費※1：7000/月 ~ 12000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱合人社計画研究所 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アドバンスDC金町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成金町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 81.88m² | 4,763万円 | 4,812万円 |
| 4LDK | 101.07m² | 5,886万円 | 5,592万円 |
アドバンスDC金町売買履歴
- 2010/06
- 売出価格
- 3,780万円〜4,140万円131〜143万円/坪
- 91〜101m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築3年
- 2016/11
- 売出価格
- 2,970万円〜3,330万円120〜135万円/坪
- 78〜88m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築9年
- 2025/07
- 売出価格
- 4,310万円〜4,670万円183〜199万円/坪
- 73〜81m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築18年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 8,710万円〜9,210万円352〜372万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 32階
- 当時築16年
ヴィナシス金町タワーレジデンス現在築16年 - 2025/08
- 売出価格
- 5,100万円〜5,500万円250〜269万円/坪
- 63〜71m²
- 2SLDK
- 12階
- 当時築19年
レーベンハイム金町アスティ現在築20年 - 2025/07
- 売出価格
- 6,680万円〜7,080万円349〜369万円/坪
- 60〜67m²
- 2LDK
- 26階
- 当時築16年
ヴィナシス金町タワーレジデンス現在築16年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
金町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 49.76m²
- 6階/39階建
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葛飾区のマンション
3LDKや4LDKなど広い部屋が人気の葛飾区。ファミリー層に人気が高いエリアのため、マンションの部屋数も多い傾向にあるようです。昔ながらのお店が残る葛飾区は新小岩、柴又、亀有など下町の雰囲気が残る風情ある地域です。また、物価が安く生活利便性に惹かれて引越しを検討する方も多いようです。エリアによってはJR総武線が利用できるため、新宿への交通も便利です。また、昨今の共稼ぎ夫婦の増加から葛飾区は子育て支援にも力を入れています。新しい子育て支援制度では保育園や学校数を増やし親の所得に合わせた教育費負担の軽減措置も積極的に進めている地域です。
京成金町駅のマンション
京成金町駅は東京都葛飾区にあり、京成金町線の始発駅としてだけではなく常磐線の金町駅も利用できることが特徴です。駅の近隣には金町とうきゅうやマルエツなどがあり、買い物にも便利。この他には葛飾区立中央図書館や金町駅前団地もあり、金町でしか見られない景色が詰まっているエリアになっています。マンションなど住環境が整っている上に、歴史も感じられる地域です。