アドバンスDC金町

葛飾区・京成金町駅 徒歩12分・築18年

3.61
液状化注意
4,526万円〜6,433万円
坪単価187万円/坪〜194万円/坪
最終更新2025年09月17日
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アドバンスDC金町

葛飾区・京成金町駅 徒歩12分・築18年

4,526万円〜6,433万円
187万円/坪〜194万円/坪
3.61
最終更新
2025年09月17日
液状化注意

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

アドバンスDC金町部屋別の参考相場価格

28部屋 / 28部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1015,726万円価格を確認する4,840万円4LDK101.07-
1024,695万円価格を確認する3,840万円3LDK81.88-
1034,695万円価格を確認する3,890万円3LDK81.88-
1045,791万円価格を確認する4,940万円4LDK101.80-
2015,848万円価格を確認する4,890万円4LDK101.07-
2024,759万円価格を確認する3,890万円3LDK81.88-
2034,759万円価格を確認する3,940万円3LDK81.88-
2045,897万円価格を確認する4,990万円4LDK101.80-
2054,526万円価格を確認する3,490万円3LDK77.86-
2065,547万円価格を確認する4,450万円4LDK95.62-
3015,846万円価格を確認する4,990万円4LDK101.07-
3024,763万円価格を確認する3,940万円3LDK81.88-
3034,763万円価格を確認する3,990万円3LDK81.88-
3045,895万円価格を確認する5,230万円4LDK101.80-
3054,530万円価格を確認する3,540万円3LDK77.86-
3065,552万円価格を確認する4,490万円4LDK95.62-
4015,866万円価格を確認する5,280万円4LDK101.07-
4024,787万円価格を確認する4,140万円3LDK81.88-
4034,787万円価格を確認する4,190万円3LDK81.88-
4045,912万円価格を確認する5,430万円4LDK101.80-
4055,995万円価格を確認する5,480万円4LDK103.02-
5015,886万円価格を確認する5,480万円4LDK101.07-
5024,803万円価格を確認する4,190万円3LDK81.88-
5034,803万円価格を確認する4,240万円3LDK81.88-
5045,931万円価格を確認する5,480万円4LDK101.80-
6015,904万円価格を確認する5,530万円4LDK101.07-
6024,815万円価格を確認する4,240万円3LDK81.88-
6036,433万円価格を確認する5,980万円4LDK110.22-
101
参考相場価格
5,726万円
新築時価格
4,840万円
  • 4LDK
  • 101.07
  • -
102
参考相場価格
4,695万円
新築時価格
3,840万円
  • 3LDK
  • 81.88
  • -
103
参考相場価格
4,695万円
新築時価格
3,890万円
  • 3LDK
  • 81.88
  • -
104
参考相場価格
5,791万円
新築時価格
4,940万円
  • 4LDK
  • 101.80
  • -
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  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
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201
参考相場価格
5,848万円
新築時価格
4,890万円
  • 4LDK
  • 101.07
  • -
202
参考相場価格
4,759万円
新築時価格
3,890万円
  • 3LDK
  • 81.88
  • -
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203
参考相場価格
4,759万円
新築時価格
3,940万円
  • 3LDK
  • 81.88
  • -
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参考相場価格
5,897万円
新築時価格
4,990万円
  • 4LDK
  • 101.80
  • -
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参考相場価格
4,526万円
新築時価格
3,490万円
  • 3LDK
  • 77.86
  • -
206
参考相場価格
5,547万円
新築時価格
4,450万円
  • 4LDK
  • 95.62
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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アドバンスDC金町資産性スコア

3.61
アドバンスDC金町の資産性スコアは3.61です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
アドバンスDC金町

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

アドバンスDC金町居住エリアの評価

アドバンスDC金町

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

アドバンスDC金町新築時価格からの騰落率

新築騰落率

118%築18年

新築時価格

4,840万円+886万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、117%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

アドバンスDC金町価格推移と将来予測

参考相場価格

5,726万円1万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/9
周辺の参考相場価格
(m2単価)
葛飾区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
アドバンスDC金町101の現在の参考相場価格(㎡単価)は葛飾区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.5万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

アドバンスDC金町マンションの口コミ・評判(310件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 住みやすさ

    京成金町

    4

    駅周辺は下町情緒があって、昔ながらの雰囲気が好きな人には合うと思います。新しい施設も増えてきて、生活がどんどん便利になっています。

  • 地域コミュニティ

    金町

    5

    金町駅周辺は子育て世帯が多く、駅前の多目的施設「かなまちぷらっと」には授乳室や遊び場があり、子ども連れでも安心して利用できる雰囲気です。

葛飾区の口コミ

  • 防災・安全性

    2

    葛飾区は地盤沈下や水害リスクがあるため、災害時の不安を感じることがあります。特に川沿いの地域は注意が必要だと思います。

  • 子育て環境

    5

    葛飾区は幼児教育や保育の無償化が進んでいて、3~5歳の子どもや0~2歳の非課税世帯の子どもは保育料が全額無償なので、家計の負担がかなり軽くなりました。保育園や認定こども園も多く、入園時の施設...

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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アドバンスDC金町マンション概要

このマンションは京成金町線京成金町駅から徒歩12分の距離にあります。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数28戸のマンションです。

アドバンスDC金町詳細情報

基本情報

建物名アドバンスDC金町(アドバンスディーシーかなまち)
住所東京都葛飾区金町1丁目23-6
アクセス
築年数築18年
階建(総戸数)6階建(28部屋)
建築構造RC造
専有面積77.86㎡〜110.22㎡
新築時価格3490万円〜5980万円
参考相場価格
  • 3LDK:4526万円〜(77m²〜)
  • 4LDK:5547万円〜(95m²〜)
参考相場価格の坪単価187万円/坪〜194万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園トレジャーキッズにいじゅく保育園 (認可)他
保育園を見る
学区柴原小学校
新宿中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場21
駐車費※17000/月 ~ 12000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱合人社計画研究所
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

アドバンスDC金町間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
京成金町駅
平均
3LDK81.88m²4,763万円4,812万円
4LDK101.07m²5,886万円5,592万円

アドバンスDC金町売買履歴

  • 2010/06
    売出価格
    3,780万円〜4,140万円131〜143万円/坪
    • 91〜101
    • 4LDK
    • 2階
    • 当時築3
  • 2016/11
    売出価格
    2,970万円〜3,330万円120〜135万円/坪
    • 78〜88
    • 2SLDK
    • 1階
    • 当時築9
  • 2025/07
    売出価格
    4,310万円〜4,670万円183〜199万円/坪
    • 73〜81
    • 2SLDK
    • 2階
    • 当時築18
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アドバンスDC金町
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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

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周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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葛飾区のマンション

3LDKや4LDKなど広い部屋が人気の葛飾区。ファミリー層に人気が高いエリアのため、マンションの部屋数も多い傾向にあるようです。昔ながらのお店が残る葛飾区は新小岩、柴又、亀有など下町の雰囲気が残る風情ある地域です。また、物価が安く生活利便性に惹かれて引越しを検討する方も多いようです。エリアによってはJR総武線が利用できるため、新宿への交通も便利です。また、昨今の共稼ぎ夫婦の増加から葛飾区は子育て支援にも力を入れています。新しい子育て支援制度では保育園や学校数を増やし親の所得に合わせた教育費負担の軽減措置も積極的に進めている地域です。

京成金町駅のマンション

京成金町駅は東京都葛飾区にあり、京成金町線の始発駅としてだけではなく常磐線の金町駅も利用できることが特徴です。駅の近隣には金町とうきゅうやマルエツなどがあり、買い物にも便利。この他には葛飾区立中央図書館や金町駅前団地もあり、金町でしか見られない景色が詰まっているエリアになっています。マンションなど住環境が整っている上に、歴史も感じられる地域です。

その他の最寄り駅: