1,949万円〜2,008万円
坪単価261万円/坪〜268万円/坪
最終更新2025年09月17日
アビタ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
アビタ部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,957万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.80m² | 北西 |
| 1階 | 1,979万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.80m² | 南 |
| 1階 | 1,979万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.80m² | 南 |
| 2階 | 1,949万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.00m² | 南 |
| 2階 | 2,008万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.80m² | 北 |
| 2階 | 2,001万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.80m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 1,957万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.80m²
- 北西
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1階
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- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.80m²
- 南
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1階
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- 1,979万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.80m²
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,949万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.00m²
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2階
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- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.80m²
- 北
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,001万円
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- 1K
- 24.80m²
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アビタ資産性スコア
4.02上位20%
アビタの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
アビタの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アビタ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,957万円67万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 78.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 68.1万円/m2
アビタ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アビタマンションの口コミ・評判(265件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
柴崎
2駅前はあまり栄えていないので、チェーンのファストフード店や喫茶店がなく、電車を待つ間にコーヒーを飲める場所が少ないのが残念です。
資産性
国領
5国領駅の地価は2025年で坪単価137万円と前年より10.5%上昇しており、資産価値が高まっているのを実感します。
調布市の口コミ
子育て環境
2夜は居酒屋が多いこともあり、酔っぱらいの騒音がうるさいことがあります。子育て世帯には少し気になる点です。
防災・安全性
5調布市は地震や水害に対する防災体制が充実していて、避難所や災害時の支援体制も整っているので安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
アビタマンション概要
こちらのマンションは京王線柴崎駅より徒歩3分の距離にあり、駅からすぐのため通勤通学の利便性は抜群です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間31分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築12年で最新の耐震基準に適用しており、軽量鉄骨造り、2階建て総戸数10戸のマンションです。
アビタ詳細情報
基本情報
| 建物名 | アビタ |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市菊野台2丁目5-27 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（10部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 24㎡〜24.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 261万円/坪〜268万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アビタ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 柴崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 24.8m² | 1,979万円 | 1,615万円 |
アビタ売買履歴
売買履歴 0件
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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