セレナ日本橋堀留町
中央区・人形町駅 徒歩3分・築13年
2026年07月01日
セレナ日本橋堀留町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
セレナ日本橋堀留町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 7,469万円 | 価格を確認する | - | 18.4万円/月 3.0% | 1LDK | 44.48m² 北東 |
| 2階 | 7,031万円 | 価格を確認する | - | 17.6万円/月 3.0% | 1LDK | 41.78m² 北東 |
| 2階 | 6,756万円 | 価格を確認する | - | 17.3万円/月 3.1% | 1LDK | 40.04m² 北東 |
| 2階 | 7,611万円 | 価格を確認する | - | 18.8万円/月 3.0% | 1LDK | 45.22m² 南西 |
| 3階 | 7,628万円 | 価格を確認する | - | 18.6万円/月 2.9% | 1LDK | 45.22m² 南西 |
| 3階 | 6,774万円 | 価格を確認する | - | 17.2万円/月 3.0% | 1LDK | 40.14m² 南西 |
| 3階 | 6,771万円 | 価格を確認する | - | 17.1万円/月 3.0% | 1LDK | 40.04m² 北東 |
| 4階 | 7,650万円 | 価格を確認する | - | 18.9万円/月 3.0% | 1LDK | 45.22m² 南西 |
| 4階 | 6,794万円 | 価格を確認する | - | 17.4万円/月 3.1% | 1LDK | 40.14m² 南西 |
| 5階 | 7,520万円 | 価格を確認する | - | 18.4万円/月 2.9% | 1LDK | 44.48m² 北東 |
- 参考相場価格
- 7,469万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.4万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 1LDK
- 44.48m²
- 北東
- 参考相場価格
- 7,031万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.6万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 1LDK
- 41.78m²
- 北東
- 参考相場価格
- 6,756万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.3万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 1LDK
- 40.04m²
- 北東
- 参考相場価格
- 7,611万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.8万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 1LDK
- 45.22m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 7,628万円
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- -
- 想定賃料
- 18.6万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 1LDK
- 45.22m²
- 南西
- 参考相場価格
- 6,774万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.2万円/月
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- 3.0%
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- 40.14m²
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- 参考相場価格
- 6,771万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 1LDK
- 40.04m²
- 北東
- 参考相場価格
- 7,650万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.9万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 1LDK
- 45.22m²
- 南西
- 参考相場価格
- 6,794万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.4万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 1LDK
- 40.14m²
- 南西
- 参考相場価格
- 7,520万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.4万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 1LDK
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- 北東
部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/01
- 2025/01
- 2024/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1億2,980万円 | 228万円/m² | 12階 | 56.84m² | 2LDK | リビオレゾン人形町 | 築11年 |
| 2025/10 | 成約1億4,970万円 | 261万円/m² | 10階 | 57.22m² | 2LDK | プラウド日本橋三越前 | 築9年 |
| 2025/10 | 成約2億1,000万円 | 291万円/m² | 10階 | 72.02m² | 3LDK | プラウド日本橋三越前 | 築9年 |
| オススメ | セレナ日本橋堀留町の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約9,990万円 | 240万円/m² | 6階 | 41.54m² | 1LDK | プラウド日本橋三越前 | 築9年 |
| 2025/05 | 成約9,980万円 | 181万円/m² | 4階 | 55.07m² | 2LDK | BELISTA人形町 | 築13年 |
| 2025/03 | 成約9,140万円 | 158万円/m² | 2階 | 57.51m² | 2LDK | リビオレゾン人形町 | 築10年 |
| 2025/02 | 成約1億2,590万円 | 185万円/m² | 8階 | 68.04m² | 3LDK | リビオレゾン人形町 | 築10年 |
| 2025/01 | 成約1億2,980万円 | 226万円/m² | 11階 | 57.22m² | 2LDK | プラウド日本橋三越前 | 築8年 |
| 2025/01 | 成約5,840万円 | 145万円/m² | 5階 | 40.02m² | 1LDK | フォーリア日本橋人形町 | 築16年 |
| 2024/07 | 成約1億500万円 | 183万円/m² | 10階 | 57.22m² | 2LDK | プラウド日本橋三越前 | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...セレナ日本橋堀留町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...セレナ日本橋堀留町価格推移と将来予測
参考相場価格
7,469万円680万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 167.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中央区・築10年～20年未満の平均値 - 155.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...セレナ日本橋堀留町マンションの口コミ・評判(430件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4人形町
人形町駅周辺は和の雰囲気が残る路地におしゃれな和食店が多く、外国人ゲストにも喜ばれるお店が揃っています。多国語対応やハラル対応の店もあり、国際的な環境です。
防災・安全性
3小伝馬町
在宅避難が求められるエリアなので、マンションの共用部や自宅での備蓄が大切だと感じています。
中央区の口コミ
教育環境
4中央区の小学校は学校ごとに特色があり、先生や保護者、子どもの雰囲気も違うので、入学前に見学したり先輩ママに話を聞くのがおすすめです。
地域コミュニティ
5中央区は住みたい街ランキングでも上位に入ることが多く、ブランドイメージが高いです。高級感のある街並みと利便性の高さが魅力だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
セレナ日本橋堀留町マンション概要
このマンションは東京メトロ日比谷線人形町駅から徒歩3分の距離にあり、駅からごく近く毎日の生活の利便性は抜群です。また、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間7分以内で都心への移動も便利です。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数65戸のマンションです。
セレナ日本橋堀留町詳細情報
基本情報
| 建物名 | セレナ日本橋堀留町 |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区日本橋堀留町1丁目8-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（65部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.04㎡〜45.22㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 555万円/坪〜560万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.1万円〜18.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
セレナ日本橋堀留町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 人形町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 43.13m² | 7,250万円 | 6,559万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 44.66m²
セレナ日本橋堀留町の駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。