グラン・ブルー鷺ノ宮資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は104のお部屋を基準に算出
グラン・ブルー鷺ノ宮部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 104 | 4,189万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 2LDK | 57.78m² | - |
| 105 | 5,255万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 3LDK | 72.00m² | - |
| 106 | 5,257万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 3LDK | 72.03m² | - |
| 107 | 5,414万円 | 価格を確認する | 4,970万円 | 3LDK | 74.17m² | - |
| 108 | 4,464万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 2LDK | 61.57m² | - |
| 201 | 4,760万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 2LDK | 64.46m² | - |
| 202 | 5,432万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 3LDK | 73.17m² | - |
| 203 | 6,332万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 3LDK | 84.44m² | - |
| 204 | 4,273万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 2LDK | 57.78m² | - |
| 205 | 5,365万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 3LDK | 72.00m² | - |
| 206 | 5,367万円 | 価格を確認する | 5,330万円 | 3LDK | 72.03m² | - |
| 207 | 5,483万円 | 価格を確認する | 5,650万円 | 3LDK | 73.80m² | - |
| 208 | 4,540万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 2LDK | 61.39m² | - |
| 301 | 4,119万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 1LDK | 55.58m² | - |
| 302 | 5,440万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 3LDK | 73.17m² | - |
| 303 | 6,346万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 3LDK | 84.44m² | - |
| 304 | 4,278万円 | 価格を確認する | 4,670万円 | 2LDK | 57.78m² | - |
| 305 | 5,371万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 3LDK | 72.00m² | - |
| 306 | 5,374万円 | 価格を確認する | 5,530万円 | 3LDK | 72.03m² | - |
| 307 | 5,491万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 3LDK | 73.80m² | - |
| 308 | 4,014万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 1LDK | 54.34m² | - |
| 401 | 6,422万円 | 価格を確認する | 7,190万円 | 3LDK | 84.99m² | - |
| 402 | 6,825万円 | 価格を確認する | 7,630万円 | 3LDK | 90.02m² | - |
| 403 | 4,578万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 2LDK | 61.35m² | - |
| 404 | 5,388万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 3LDK | 72.03m² | - |
| 405 | 4,565万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 1LDK | 61.43m² | - |
- 参考相場価格
- 4,189万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 2LDK
- 57.78m²
- -
- 参考相場価格
- 5,255万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 3LDK
- 72.00m²
- -
- 参考相場価格
- 5,257万円
- 新築時価格
- 4,950万円
- 3LDK
- 72.03m²
- -
- 参考相場価格
- 5,414万円
- 新築時価格
- 4,970万円
- 3LDK
- 74.17m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,464万円
- 新築時価格
- 4,080万円
- 2LDK
- 61.57m²
- -
- 参考相場価格
- 4,760万円
- 新築時価格
- 4,780万円
- 2LDK
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- 参考相場価格
- 5,432万円
- 新築時価格
- 5,390万円
- 3LDK
- 73.17m²
- -
- 参考相場価格
- 6,332万円
- 新築時価格
- 6,580万円
- 3LDK
- 84.44m²
- -
- 参考相場価格
- 4,273万円
- 新築時価格
- 4,490万円
- 2LDK
- 57.78m²
- -
- 参考相場価格
- 5,365万円
- 新築時価格
- 5,390万円
- 3LDK
- 72.00m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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グラン・ブルー鷺ノ宮販売中・賃貸の物件（0件）
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グラン・ブルー鷺ノ宮資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グラン・ブルー鷺ノ宮価格推移と将来予測
参考相場価格
4,189万円26万円前年比
- 104の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 72.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中野区・築10年～20年未満の平均値 - 93.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グラン・ブルー鷺ノ宮マンションの口コミ・評判(293件)
マンションに関する口コミ
暮らし・子育て
4学校が多く、駅のバリアフリーも整っていて日常生活がしやすい。
お部屋
5リビングには床暖房、洗面台はシャンプードレッサー、バスルームには浴室乾燥機が備わっている。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
鷺ノ宮
4駅南側には妙正寺川の遊歩道があり、緑豊かで自然を感じられる場所が身近にあります。
教育環境
都立家政
5都立家政駅周辺には小学校や中学校が徒歩圏内にあり、通学路の安全性も確保されているので、子どもを安心して通わせられます。
中野区の口コミ
子育て環境
5中野区は子育て支援が充実していて、保育園や幼稚園の数も多く、共働き家庭でも安心して子育てできる環境だと感じます。保育料の無償化もあり、経済的な負担が軽減されて助かっています。
防災・安全性
3中野区は治安が比較的良いと感じますが、駅周辺の繁華街では夜になると酔っ払いが多く、女性の一人歩きは少し注意が必要だと思いました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グラン・ブルー鷺ノ宮マンション概要
こちらのマンションは西武新宿線鷺ノ宮駅より徒歩4分の距離にあり、駅からごく近いため人通りも多いので夜道も安心です。また、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間20分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数26戸のマンションです。
グラン・ブルー鷺ノ宮詳細情報
基本情報
| 建物名 | グラン・ブルー鷺ノ宮（グラン・ブルーさぎのみや） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区白鷺1丁目16-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（26部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.34㎡〜90.02㎡ |
| 新築時価格 | 3980万円〜7630万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 239万円/坪〜250万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 14台 駐車費※1：21000/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱アーバンコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グラン・ブルー鷺ノ宮間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鷺ノ宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 55.58m² | 4,119万円 | 3,372万円 |
| 2LDK | 61.35m² | 4,464万円 | 4,364万円 |
| 3LDK | 73.17m² | 5,423万円 | 5,612万円 |
グラン・ブルー鷺ノ宮売買履歴
- 2017/01
- 売出価格
- 4,560万円〜4,920万円210〜226万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築9年
- 2017/04
- 売出価格
- 5,190万円〜5,590万円203〜219万円/坪
- 79〜89m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築10年
- 2017/07
- 売出価格
- 4,080万円〜4,440万円210〜228万円/坪
- 61〜68m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築10年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 4,800万円〜5,200万円284〜308万円/坪
- 52〜59m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築13年
グローベルザ・シーズン鷺ノ宮パークス現在築13年 - 2025/04
- 売出価格
- 7,120万円〜7,520万円249〜263万円/坪
- 89〜99m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築15年
ローレルコート中杉通り現在築15年 - 2025/03
- 売出価格
- 3,560万円〜3,920万円310〜341万円/坪
- 36〜42m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築16年
アークス鷺ノ宮現在築16年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
白鷺の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 3LDK
- 55.88m²
- 3階/5階建
グラン・ブルー鷺ノ宮の駅、市区町村、学区を知る
中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。
鷺ノ宮駅のマンション
鷺ノ宮駅は東京都中野区にあり、西武鉄道新宿線が利用できます。新宿から近い、けれども閑静な住宅街、というのがこの街にピッタリな表現でしょう。高層マンションなどはなく、低階層のマンションや、一軒家などが多く見受けられます。中野区立第八中学校や中野区立西中野小学校といった教育施設だけでなく、中野区鷺宮すこやか福祉センターなどもあり、ご家族で生活するのにおすすめのエリアです。
路線：