BJ氷川町
板橋区・板橋区役所前駅 徒歩4分・築13年
2026年04月20日
BJ氷川町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
BJ氷川町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,476万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 | 1K | 28.04m² 東 |
| 2階 | 4,194万円 | 価格を確認する | - | 13.6万円/月 | 1LDK | 44.10m² - |
| 3階 | 4,519万円 | 価格を確認する | - | 13.9万円/月 | 1LDK | 46.65m² 東 |
| 3階 | 2,534万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 | 1K | 28.04m² 東 |
| 3階 | 4,274万円 | 価格を確認する | - | 13.9万円/月 | 1LDK | 44.10m² 東 |
| 4階 | 4,297万円 | 価格を確認する | - | 14万円/月 | 1LDK | 44.10m² 東 |
| 4階 | 2,543万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 | 1K | 28.04m² 東 |
| 4階 | 4,543万円 | 価格を確認する | - | 14万円/月 | 1LDK | 46.65m² 東 |
| 5階 | 4,570万円 | 価格を確認する | - | 14.1万円/月 | 1LDK | 46.65m² 東 |
| 9階 | 5,956万円 | 価格を確認する | - | 18.7万円/月 | 2LDK | 60.00m² 東 |
- 参考相場価格
- 2,476万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 1K
- 28.04m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,194万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 1LDK
- 44.10m²
- -
- 参考相場価格
- 4,519万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 1LDK
- 46.65m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,534万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 1K
- 28.04m²
- 東
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- 参考相場価格
- 4,274万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 1LDK
- 44.10m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,297万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14万円/月
- 1LDK
- 44.10m²
- 東
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- 参考相場価格
- 2,543万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 1K
- 28.04m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,543万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14万円/月
- 1LDK
- 46.65m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,570万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 1LDK
- 46.65m²
- 東
- 参考相場価格
- 5,956万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.7万円/月
- 2LDK
- 60.00m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/11
- 2025/09
- オススメBJ氷川町の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/04
- 2024/09
- 2024/08
- 2024/05
- 2021/09
- 2021/06
- 2021/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約4,800万円 | 88万円/m² | 6階 | 54.40m² | 2LDK | イニシア板橋区役所前 | 築16年 |
| 2025/11 | 成約2,410万円 | 93万円/m² | 5階 | 25.66m² | 1K | プレール・ドゥーク板橋区役所前II | 築11年 |
| 2025/09 | 成約9,100万円 | 112万円/m² | 8階 | 80.75m² | 2LDK | ライオンズ板橋氷川町レジデンス | 築17年 |
| オススメ | BJ氷川町の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/04 | 成約2,340万円 | 100万円/m² | 2階 | 23.37m² | 1K | プレール・ドゥーク板橋区役所前 | 築12年 |
| 2024/09 | 成約2,240万円 | 95万円/m² | 4階 | 23.37m² | 1K | プレール・ドゥーク板橋区役所前 | 築11年 |
| 2024/08 | 成約6,710万円 | 88万円/m² | 4階 | 76.19m² | 3SLDK | ライオンズ板橋氷川町レジデンス | 築16年 |
| 2024/05 | 成約5,790万円 | 89万円/m² | 14階 | 64.54m² | 3LDK | イニシア板橋区役所前 | 築14年 |
| 2021/09 | 成約1,970万円 | 77万円/m² | 7階 | 25.41m² | 1K | プレール・ドゥーク板橋区役所前 | 築8年 |
| 2021/06 | 成約4,730万円 | 73万円/m² | 5階 | 64.54m² | 2SLDK | イニシア板橋区役所前 | 築11年 |
| 2021/02 | 成約4,070万円 | 67万円/m² | 3階 | 60.71m² | 1LDK | ライオンズ板橋氷川町レジデンス | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...BJ氷川町賃貸履歴
- 2026/01
- 14万円/月
- 44.1m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築13年
- 2026/01
- 9万円/月
- 28.04m²
- 1K
- 2階
- 当時築13年
- 2026/01
- 13.9万円/月
- 44.1m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築13年
- 2025/09
- 14万円/月
- 46.65m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築13年
- 2025/06
- 8.9万円/月
- 28.04m²
- 1K
- 5階
- 当時築12年
- 2024/11
- 13.5万円/月
- 44.1m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築12年
- 2024/09
- 13.9万円/月
- -
- 1LDK
- 7階
- 当時築12年
- 2024/06
- 16.8万円/月
- -
- 2LDK
- 10階
- 当時築11年
- 2024/05
- 13万円/月
- -
- 1LDK
- 5階
- 当時築11年
- 2024/01
- 8.5万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築11年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 14万円/月 | 5階 | 44.1m² | 1LDK | 築13年 |
| 2026/01 | 9万円/月 | 2階 | 28.04m² | 1K | 築13年 |
| 2026/01 | 13.9万円/月 | 2階 | 44.1m² | 1LDK | 築13年 |
| 2025/09 | 14万円/月 | 4階 | 46.65m² | 1LDK | 築13年 |
| 2025/06 | 8.9万円/月 | 5階 | 28.04m² | 1K | 築12年 |
| 2024/11 | 13.5万円/月 | 7階 | 44.1m² | 1LDK | 築12年 |
| 2024/09 | 13.9万円/月 | 7階 | - | 1LDK | 築12年 |
| 2024/06 | 16.8万円/月 | 10階 | - | 2LDK | 築11年 |
| 2024/05 | 13万円/月 | 5階 | - | 1LDK | 築11年 |
| 2024/01 | 8.5万円/月 | 2階 | - | 1K | 築11年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...BJ氷川町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...BJ氷川町価格推移と将来予測
参考相場価格
2,476万円170万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 88.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
板橋区・築10年～20年未満の平均値 - 81.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...BJ氷川町マンションの口コミ・評判(309件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5板橋区役所前
駅前に区役所や警察署、消防署などの公共施設が集まっていて、手続きや用事がすぐ済むのが本当に便利です。図書館も近くに2か所あり、子育て世帯や高齢者にも使いやすい環境だと思います。公園や動物園も...
買い物・生活利便性
5大山
大山駅の南口を出るとすぐ目の前にハッピーロード商店街が広がっていて、飲食店やショップがたくさん並んでいるので一日中いても飽きないくらい便利です。池袋まで乗り換えなしで10分程度で行けるのも魅...
板橋区の口コミ
防災・安全性
5板橋区板橋1丁目は地震時の安全性が高く、火災や建物倒壊のリスクが低いと評価されています。
自然環境
5敷地内に緑が多く、昼間は小学校や幼稚園の子どもたちの声で賑やかですが、夜は静かで落ち着いた雰囲気が気に入っています。子育て世帯にはとても良い環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
BJ氷川町マンション概要
都営三田線板橋区役所前駅より徒歩4分の距離にあるBJ氷川町、駅からほど近いため帰りに簡単に買い物もできます。また、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間13分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建てのマンションです。
BJ氷川町詳細情報
基本情報
| 建物名 | BJ氷川町 |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区氷川町6-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 28.04㎡〜60㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 292万円/坪〜328万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.2万円〜18.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
BJ氷川町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 板橋区役所前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 28.04m² | 2,534万円 | 2,118万円 |
| 1LDK | 45.38m² | 4,408万円 | 3,713万円 |
| 2LDK | 60m² | 5,956万円 | 5,660万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 59.85m²
- 2階/12階建
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板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。