プレール・ドゥーク板橋区役所前II
板橋区・板橋区役所前駅 徒歩8分・築12年
2026年07月06日
プレール・ドゥーク板橋区役所前II資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
プレール・ドゥーク板橋区役所前II部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,463万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 8.6万円/月 4.2% | 1K | 25.61m² - |
| 102 | 2,448万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 8.6万円/月 4.2% | 1K | 25.46m² - |
| 103 | 2,467万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 8.6万円/月 4.2% | 1K | 25.66m² - |
| 201 | 2,489万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 9万円/月 4.3% | 1K | 25.64m² - |
| 202 | 2,486万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 9万円/月 4.3% | 1K | 25.61m² - |
| 203 | 2,471万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 9万円/月 4.4% | 1K | 25.46m² - |
| 204 | 2,471万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 9万円/月 4.4% | 1K | 25.46m² - |
| 205 | 2,491万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 9万円/月 4.3% | 1K | 25.66m² - |
| 301 | 2,495万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 9万円/月 4.3% | 1K | 25.64m² - |
| 302 | 2,492万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 9万円/月 4.3% | 1K | 25.61m² - |
| 303 | 2,478万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 9万円/月 4.4% | 1K | 25.46m² - |
| 304 | 2,478万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 9万円/月 4.4% | 1K | 25.46m² - |
| 305 | 2,497万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 9万円/月 4.3% | 1K | 25.66m² - |
| 401 | 2,495万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 9万円/月 4.3% | 1K | 25.64m² - |
| 402 | 2,492万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 9.1万円/月 4.4% | 1K | 25.61m² - |
| 403 | 2,478万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 9.1万円/月 4.4% | 1K | 25.46m² - |
| 404 | 2,478万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 9.1万円/月 4.4% | 1K | 25.46m² - |
| 405 | 2,497万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 9.1万円/月 4.3% | 1K | 25.66m² - |
| 501 | 2,497万円 | 価格を確認する | 2,210万円 | 9.1万円/月 4.4% | 1K | 25.64m² - |
| 502 | 2,494万円 | 価格を確認する | 2,210万円 | 9.1万円/月 4.4% | 1K | 25.61m² - |
| 503 | 2,479万円 | 価格を確認する | 2,210万円 | 9.1万円/月 4.4% | 1K | 25.46m² - |
| 504 | 2,479万円 | 価格を確認する | 2,210万円 | 9.1万円/月 4.4% | 1K | 25.46m² - |
| 505 | 2,499万円 | 価格を確認する | 2,210万円 | 9.1万円/月 4.4% | 1K | 25.66m² - |
- 参考相場価格
- 2,463万円
- 新築時価格
- 2,120万円
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1K
- 25.61m²
- -
- 参考相場価格
- 2,448万円
- 新築時価格
- 2,120万円
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1K
- 25.46m²
- -
- 参考相場価格
- 2,467万円
- 新築時価格
- 2,120万円
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1K
- 25.66m²
- -
- 参考相場価格
- 2,489万円
- 新築時価格
- 2,150万円
- 想定賃料
- 9万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1K
- 25.64m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 2,486万円
- 新築時価格
- 2,150万円
- 想定賃料
- 9万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1K
- 25.61m²
- -
- 参考相場価格
- 2,471万円
- 新築時価格
- 2,150万円
- 想定賃料
- 9万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1K
- 25.46m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 2,471万円
- 新築時価格
- 2,150万円
- 想定賃料
- 9万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1K
- 25.46m²
- -
- 参考相場価格
- 2,491万円
- 新築時価格
- 2,150万円
- 想定賃料
- 9万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1K
- 25.66m²
- -
- 参考相場価格
- 2,495万円
- 新築時価格
- 2,170万円
- 想定賃料
- 9万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1K
- 25.64m²
- -
- 参考相場価格
- 2,492万円
- 新築時価格
- 2,170万円
- 想定賃料
- 9万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1K
- 25.61m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
プレール・ドゥーク板橋区役所前II販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
プレール・ドゥーク板橋区役所前II売買履歴
- 2025/11
- 2013/12
- 2013/12
- 2013/12
- 2013/12
- 2013/12
- 2013/12
- 2013/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2013/12 | 新築2,210万円 | 86万円/m² | 5階 | 25.46m² | 1K | -- |
| 2013/12 | 新築2,200万円 | 86万円/m² | 5階 | 25.46m² | 1K | -- |
| 2013/12 | 新築2,220万円 | 86万円/m² | 5階 | 25.61m² | 1K | -- |
| 2013/12 | 新築2,210万円 | 86万円/m² | 5階 | 25.64m² | 1K | -- |
| 2013/12 | 新築2,180万円 | 84万円/m² | 4階 | 25.66m² | 1K | -- |
| 2013/12 | 新築2,200万円 | 86万円/m² | 4階 | 25.46m² | 1K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/04
- 2024/09
- オススメプレール・ドゥーク板橋区役所前IIの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/05
- 2021/09
- 2021/06
- 2020/10
- 2020/06
- 2020/01
- 2019/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約4,800万円 | 88万円/m² | 6階 | 54.40m² | 2LDK | イニシア板橋区役所前 | 築16年 |
| 2025/04 | 成約2,340万円 | 100万円/m² | 2階 | 23.37m² | 1K | プレール・ドゥーク板橋区役所前 | 築12年 |
| 2024/09 | 成約2,240万円 | 95万円/m² | 4階 | 23.37m² | 1K | プレール・ドゥーク板橋区役所前 | 築11年 |
| オススメ | プレール・ドゥーク板橋区役所前IIの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/05 | 成約5,790万円 | 89万円/m² | 14階 | 64.54m² | 3LDK | イニシア板橋区役所前 | 築14年 |
| 2021/09 | 成約1,970万円 | 77万円/m² | 7階 | 25.41m² | 1K | プレール・ドゥーク板橋区役所前 | 築8年 |
| 2021/06 | 成約4,730万円 | 73万円/m² | 5階 | 64.54m² | 2SLDK | イニシア板橋区役所前 | 築11年 |
| 2020/10 | 成約3,870万円 | 64万円/m² | 7階 | 59.88m² | 2LDK | イニシア板橋区役所前 | 築11年 |
| 2020/06 | 成約3,689万円 | 67万円/m² | 6階 | 54.40m² | 2LDK | イニシア板橋区役所前 | 築10年 |
| 2020/01 | 成約3,990万円 | 66万円/m² | 14階 | 59.88m² | 2LDK | イニシア板橋区役所前 | 築10年 |
| 2019/12 | 成約4,100万円 | 63万円/m² | 10階 | 64.54m² | 2SLDK | イニシア板橋区役所前 | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プレール・ドゥーク板橋区役所前II資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレール・ドゥーク板橋区役所前II価格推移と将来予測
参考相場価格
2,463万円42万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 96.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
板橋区・築10年～20年未満の平均値 - 81.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレール・ドゥーク板橋区役所前IIマンションの口コミ・評判(255件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5板橋区役所前
板橋区役所前駅の土地価格は過去10年で約50%上昇しており、資産性が高いエリアだと感じます。
子育て環境
5板橋本町
板橋本町駅周辺は保育園や認証保育所が複数あり、0歳児から預けられる施設も多いので共働き家庭にはとても助かります。待機児童数も区全体で10名程度と少なく、子育て世帯が安心して暮らせる環境だと感...
板橋区の口コミ
自然環境
5敷地内に緑が多く、昼間は小学校や幼稚園の子どもたちの声で賑やかですが、夜は静かで落ち着いた雰囲気が気に入っています。子育て世帯にはとても良い環境だと思います。
子育て環境
2板橋区桜川は緑が多くて住みやすいですが、大型スーパーへの買い物には不便がありました。自動車がないと少し不便に感じるかもしれません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
プレール・ドゥーク板橋区役所前IIマンション概要
このマンションは都営三田線板橋区役所前駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間13分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築12年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数23戸のマンションです。 東板橋公園が近くにあります。園内にある「こども動物園」ではヒツジやヤギ、ポニー、ウサギ、モルモットなどとふれあえます。ポニーの乗馬体験や馬車は大人気です。小さい子どもがいるご家庭には特にオススメの公園です。
プレール・ドゥーク板橋区役所前II詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレール・ドゥーク板橋区役所前II（プレール・ドゥークいたばしくやくしょまえツー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区氷川町25-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（23部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.46㎡〜25.66㎡ |
| 新築時価格 | 2120万円〜2210万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 318万円/坪〜322万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.6万円〜9.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：25000/月 ~ 25000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱キノシタコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
プレール・ドゥーク板橋区役所前II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 板橋区役所前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.61m² | 2,486万円 | 2,098万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
氷川町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
プレール・ドゥーク板橋区役所前IIの駅、市区町村、学区を知る
板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。
板橋区役所前駅のマンション
板橋区役所前駅は東京都板橋区にあり、都営地下鉄三田線が利用できます。駅名の通り、板橋区役所へ直結している駅です。大きなデパートなどはありませんが、昔から地元に根付いた商店も多く残っています。そういった下町情緒あふれる町並みを気に入って、この近辺でマンションを探している人も多いようです。休日をのんびり過ごすには、東板橋公園がおすすめです。