1,544万円〜1,681万円
坪単価 119万円/坪〜121万円/坪
想定賃料 6.2万円〜6.5万円/月
最終更新2026年05月11日
ヴァンフォレストB
千葉市花見川区・新検見川駅 バス22分後 徒歩5分・築13年
1,544万円〜1,681万円
坪単価 119万円/坪〜121万円/坪
想定賃料 6.2万円〜6.5万円/月
最終更新
2026年05月11日
2026年05月11日
ヴァンフォレストB資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ヴァンフォレストB部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,544万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 | 1LDK | 42.70m² 南西 |
| 2階 | 1,568万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 | 1LDK | 42.70m² 南西 |
| 2階 | 1,681万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 | 1LDK | 45.79m² 南西 |
1階
- 参考相場価格
- 1,544万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 1LDK
- 42.70m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,568万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 1LDK
- 42.70m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,681万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 1LDK
- 45.79m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ヴァンフォレストB販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
ヴァンフォレストB賃貸履歴
- 2025/01
- 6.5万円/月
- 45.79m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築12年
- 2025/01
- 6.4万円/月
- 42.7m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築12年
- 2024/12
- 6.5万円/月
- 42.7m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築12年
- 2023/03
- 6.1万円/月
- -
- 1LDK
- 2階
- 当時築10年
- 2022/12
- 6.5万円/月
- -
- 1LDK
- 1階
- 当時築10年
- 2021/08
- 6.3万円/月
- 45.79m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築8年
- 2020/03
- 6.1万円/月
- 42.7m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築7年
- 2020/01
- 5.9万円/月
- 42.7m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築7年
- 2020/01
- 5.9万円/月
- 42.7m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築7年
- 2019/06
- 6万円/月
- 42.7m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築6年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 6.5万円/月 | 1階 | 45.79m² | 1LDK | 築12年 |
| 2025/01 | 6.4万円/月 | 2階 | 42.7m² | 1LDK | 築12年 |
| 2024/12 | 6.5万円/月 | 1階 | 42.7m² | 1LDK | 築12年 |
| 2023/03 | 6.1万円/月 | 2階 | - | 1LDK | 築10年 |
| 2022/12 | 6.5万円/月 | 1階 | - | 1LDK | 築10年 |
| 2021/08 | 6.3万円/月 | 2階 | 45.79m² | 1LDK | 築8年 |
| 2020/03 | 6.1万円/月 | 2階 | 42.7m² | 1LDK | 築7年 |
| 2020/01 | 5.9万円/月 | 2階 | 42.7m² | 1LDK | 築7年 |
| 2020/01 | 5.9万円/月 | 2階 | 42.7m² | 1LDK | 築7年 |
| 2019/06 | 6万円/月 | 2階 | 42.7m² | 1LDK | 築6年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ヴァンフォレストB資産性スコア
3.26
ヴァンフォレストBの資産性スコアは3.26です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ヴァンフォレストBの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴァンフォレストB価格推移と将来予測
参考相場価格
1,544万円6万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 36.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築10年～20年未満の平均値 - 41.9万円/m²
ヴァンフォレストB1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴァンフォレストBマンションの口コミ・評判(194件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5新検見川
夜遅くまで人通りがあり、治安も悪くないので安心して暮らせます。
住みやすさ
5八千代台
駅前には大型ショッピングセンターのユアエルムがあり、スーパーや百均、郵便局、ジム、飲食店などが揃っているので生活に不自由することはありません。周辺には銀行や薬局、病院も多く、ファミリーやお年...
千葉市花見川区の口コミ
子育て環境
2学区によって子供の多い学校と少ない学校の差が大きいので、転校や進学の際は注意が必要です。
防災・安全性
4地震や大雨の際は、自治体から避難情報がしっかり発信されるので安心感があります。避難所も近くにあり、災害時の備えが整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴァンフォレストBマンション概要
築13年で最新の耐震基準に適用しており、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
ヴァンフォレストB詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴァンフォレストB |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市花見川区千種町197-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 42.7㎡〜45.79㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 119万円/坪〜121万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.2万円〜6.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴァンフォレストB間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新検見川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 42.7m² | 1,568万円 | 1,639万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
千種町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
パイロットハウス新検見川
1,680万円- 3LDK
- 67.98m²
- 2階/3階建