2,023万円〜2,141万円
坪単価211万円/坪〜220万円/坪
最終更新2025年09月17日
アベーテ浦和美園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
アベーテ浦和美園部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,042万円 | 価格を確認する | - | 1K | 33.82m² | - |
| 1階 | 2,023万円 | 価格を確認する | - | 1K | 33.82m² | 南 |
| 1階 | 2,043万円 | 価格を確認する | - | 1R | 33.82m² | 南東 |
| 2階 | 2,066万円 | 価格を確認する | - | 1K | 33.82m² | 南 |
| 2階 | 2,063万円 | 価格を確認する | - | 1R | 33.82m² | 南 |
| 3階 | 2,096万円 | 価格を確認する | - | 1K | 33.82m² | 南 |
| 4階 | 2,098万円 | 価格を確認する | - | 1K | 33.82m² | 南 |
| 5階 | 2,114万円 | 価格を確認する | - | 1K | 33.82m² | 南 |
| 6階 | 2,141万円 | 価格を確認する | - | 1K | 33.82m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 2,042万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 33.82m²
- -
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1階
- 参考相場価格
- 2,023万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 33.82m²
- 南
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1階
- 参考相場価格
- 2,043万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 33.82m²
- 南東
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,066万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 33.82m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 2,063万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 33.82m²
- 南
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,096万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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- 新築時価格
- -
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
- -
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- 新築時価格
- -
- 1K
- 33.82m²
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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アベーテ浦和美園販売中・賃貸の物件（0件）
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アベーテ浦和美園資産性スコア
3.76
アベーテ浦和美園の資産性スコアは3.76です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
アベーテ浦和美園の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アベーテ浦和美園価格推移と将来予測
参考相場価格
2,042万円22万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 60.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 57.2万円/m2
アベーテ浦和美園1階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アベーテ浦和美園マンションの口コミ・評判(192件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
浦和美園
4治安は良いと感じます。大きく明るい道が多いので、車に気をつければ安全に過ごせます。
子育て環境
東川口
4公園は少し離れた場所に点在しているので、近くに遊び場がないと感じることもありますが、駅周辺は静かで夜も騒がしくないので安心して暮らせます。
さいたま市緑区の口コミ
地域コミュニティ
5子育て世代が多く住んでいる印象で、駅周辺や公園では小さな子ども連れの家族をよく見かけます。地域のイベントも多く、近所同士の交流が盛んで安心して暮らせる雰囲気があります。
防災・安全性
4地元の自治会が防災教室を開催したり、炊き出し訓練を行うなど、地域住民による自主的な防災活動が活発です。災害時の支援体制も整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アベーテ浦和美園マンション概要
埼玉高速鉄道浦和美園駅より徒歩1分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離のため商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、活気に満ちたターミナル駅である大宮駅へも乗車時間35分以内で都心へのアクセスは抜群です。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数34戸のマンションです。
アベーテ浦和美園詳細情報
基本情報
| 建物名 | アベーテ浦和美園 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市緑区大字下野田723 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（34部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 33.82㎡〜33.82㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 211万円/坪〜220万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アベーテ浦和美園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浦和美園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 33.82m² | 2,053万円 | 1,432万円 |
| 1K | 33.82m² | 2,096万円 | 1,405万円 |
アベーテ浦和美園売買履歴
売買履歴 0件
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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