1,959万円〜2,044万円
坪単価191万円/坪〜200万円/坪
最終更新2025年10月21日
アベーテ浦和美園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
アベーテ浦和美園部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,002万円 | 価格を確認する | - | 1K | 33.82m² | - |
| 1階 | 1,959万円 | 価格を確認する | - | 1K | 33.82m² | 南 |
| 1階 | 2,007万円 | 価格を確認する | - | 1R | 33.82m² | 南東 |
| 2階 | 2,015万円 | 価格を確認する | - | 1K | 33.82m² | 南 |
| 2階 | 2,016万円 | 価格を確認する | - | 1R | 33.82m² | 南 |
| 3階 | 2,025万円 | 価格を確認する | - | 1K | 33.82m² | 南 |
| 4階 | 2,030万円 | 価格を確認する | - | 1K | 33.82m² | 南 |
| 5階 | 2,029万円 | 価格を確認する | - | 1K | 33.82m² | 南 |
| 6階 | 2,044万円 | 価格を確認する | - | 1K | 33.82m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 2,002万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 33.82m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 1,959万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 33.82m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 2,007万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 33.82m²
- 南東
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,015万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 33.82m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
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2階
- 参考相場価格
- 2,016万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 33.82m²
- 南
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,025万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 33.82m²
- 南
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- 即現金化
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4階
- 参考相場価格
- 2,030万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 33.82m²
- 南
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5階
- 参考相場価格
- 2,029万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 33.82m²
- 南
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6階
- 参考相場価格
- 2,044万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 33.82m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
アベーテ浦和美園販売中・賃貸の物件（0件）
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アベーテ浦和美園資産性スコア
3.68
アベーテ浦和美園の資産性スコアは3.68です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
アベーテ浦和美園の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アベーテ浦和美園価格推移と将来予測
参考相場価格
2,002万円3万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 59.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 56.3万円/m2
アベーテ浦和美園1階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アベーテ浦和美園マンションの口コミ・評判(192件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
浦和美園
5駅や駅近はとても綺麗で、夜も街灯が多くコンビニも多いので怖い思いをしたことがありません。事件や事故もあまり聞かないです。
資産性
東川口
5東川口駅（埼玉県）の価格は過去10年で+17.9%となっており、資産性が高いエリアと言えそうです。
さいたま市緑区の口コミ
自然環境
5公園が多く、子どもが遊べる場所がたくさんあるので、休日は家族でのんびり過ごせます。
子育て環境
2子育て世帯が多い地域なので、保育園や小学校、中学校が新設されていて便利です。ただ、保育園や幼稚園への入園は厳しく待機児童も多いのが現状です。近くの幼稚園に入園を希望するならプレ入園をするのも...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アベーテ浦和美園マンション概要
埼玉高速鉄道浦和美園駅より徒歩1分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近く雨や寒さも気になりません。また、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間35分以内で都心へスマートに移動できます。築13年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数34戸のマンションです。
アベーテ浦和美園詳細情報
基本情報
| 建物名 | アベーテ浦和美園 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市緑区大字下野田723 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（34部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 33.82㎡〜33.82㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 191万円/坪〜200万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アベーテ浦和美園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浦和美園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 33.82m² | 2,011万円 | 1,237万円 |
| 1K | 33.82m² | 2,025万円 | 1,233万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 6階/6階建