villaverde部屋別のAI推定価格
2部屋 / 2部屋
2階
- AI推定価格
- 2,200万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.24m²
- 東
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3階
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部屋別のAI推定価格とは
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villaverde販売中・賃貸の物件（0件）
villaverde資産性スコア
4.00上位20%
villaverdeの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
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villaverdeの
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...villaverde価格推移と将来予測
AI推定価格
2,200万円32万円前年比
- 2階のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 77.9万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
墨田区・築10年～20年未満の平均値 - 81.2万円/m2
villaverde2階の現在のAI推定価格（㎡単価）は墨田区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
villaverdeマンション概要
このマンションはＪＲ総武線両国駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築12年で比較的あたらしく、鉄骨造り、4階建てのマンションです。
villaverde詳細情報
基本情報
| 建物名 | villaverde |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区緑3丁目22-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 28.24㎡〜28.24㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 257万円/坪〜259万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
villaverde間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 両国駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 28.24m² | 2,206万円 | 2,092万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 2,550万円〜2,910万円320〜365万円/坪
- 24〜28m²
- 1K
- 4階
- 当時築11年
スプレスター錦糸町現在築11年 - 2025/01
- 売出価格
- 2,480万円〜2,840万円395〜452万円/坪
- 19〜22m²
- 1R
- 4階
- 当時築16年
メインステージ錦糸町4現在築16年 - 2024/12
- 売出価格
- 6,170万円〜6,570万円357〜380万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築11年
プレシス両国レジュール現在築11年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。