グローベルザ・レジデンス戸田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グローベルザ・レジデンス戸田部屋別の参考相場価格
33部屋 / 33部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,724万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 16万円/月 | 3LDK | 66.20m² - |
| 102 | 3,844万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 16.3万円/月 | 3LDK | 68.55m² - |
| 201 | 3,769万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 16.2万円/月 | 3LDK | 66.20m² - |
| 202 | 3,892万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 16.5万円/月 | 3LDK | 68.55m² - |
| 203 | 3,288万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 15.3万円/月 | 3LDK | 58.32m² - |
| 204 | 3,429万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 15.4万円/月 | 3LDK | 61.31m² - |
| 205 | 3,689万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 16.2万円/月 | 3LDK | 66.03m² - |
| 2階 | 3,268万円 | 価格を確認する | - | 15.3万円/月 | 3LDK | 58.32m² 東 |
| 301 | 3,889万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 16.4万円/月 | 3LDK | 66.20m² - |
| 302 | 4,026万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 15.6万円/月 | 2LDK | 68.55m² - |
| 303 | 3,378万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 15.5万円/月 | 3LDK | 58.32m² - |
| 304 | 3,558万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 15.6万円/月 | 3LDK | 61.31m² - |
| 305 | 3,809万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 16.4万円/月 | 3LDK | 66.03m² - |
| 401 | 3,948万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 16.5万円/月 | 3LDK | 66.20m² - |
| 402 | 4,095万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 16.7万円/月 | 3LDK | 68.55m² - |
| 403 | 3,454万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 15.6万円/月 | 3LDK | 58.32m² - |
| 404 | 3,630万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 15.7万円/月 | 3LDK | 61.31m² - |
| 405 | 3,872万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 16.5万円/月 | 3LDK | 66.03m² - |
| 501 | 4,002万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 16.6万円/月 | 3LDK | 66.20m² - |
| 502 | 4,170万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 15.8万円/月 | 2LDK | 68.55m² - |
| 503 | 3,492万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 15.7万円/月 | 3LDK | 58.32m² - |
| 504 | 3,670万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 15.8万円/月 | 3LDK | 61.31m² - |
| 505 | 3,918万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 16.6万円/月 | 3LDK | 66.03m² - |
| 601 | 4,055万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 16.7万円/月 | 3LDK | 66.20m² - |
| 602 | 4,206万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 17万円/月 | 3LDK | 68.55m² - |
| 603 | 3,530万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 15.9万円/月 | 3LDK | 58.32m² - |
| 604 | 3,708万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 15.9万円/月 | 3LDK | 61.31m² - |
| 605 | 3,961万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 16.8万円/月 | 3LDK | 66.03m² - |
| 701 | 3,239万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 13.6万円/月 | 2LDK | 51.75m² - |
| 702 | 4,275万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 17.1万円/月 | 3LDK | 68.55m² - |
| 703 | 3,578万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 16万円/月 | 3LDK | 58.32m² - |
| 704 | 3,761万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 16万円/月 | 3LDK | 61.31m² - |
| 705 | 4,022万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 16.9万円/月 | 3LDK | 66.03m² - |
101
- 参考相場価格
- 3,724万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 想定賃料
- 16万円/月
- 3LDK
- 66.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,844万円
- 新築時価格
- 3,570万円
- 想定賃料
- 16.3万円/月
- 3LDK
- 68.55m²
- -
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201
- 参考相場価格
- 3,769万円
- 新築時価格
- 3,440万円
- 想定賃料
- 16.2万円/月
- 3LDK
- 66.20m²
- -
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202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,892万円
- 新築時価格
- 3,520万円
- 想定賃料
- 16.5万円/月
- 3LDK
- 68.55m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 3,288万円
- 新築時価格
- 2,680万円
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 3LDK
- 58.32m²
- -
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204
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,429万円
- 新築時価格
- 2,840万円
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 3LDK
- 61.31m²
- -
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- 手間なし
205
- 参考相場価格
- 3,689万円
- 新築時価格
- 3,100万円
- 想定賃料
- 16.2万円/月
- 3LDK
- 66.03m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 3,268万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 3LDK
- 58.32m²
- 東
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301
- 参考相場価格
- 3,889万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 3LDK
- 66.20m²
- -
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302
- 参考相場価格
- 4,026万円
- 新築時価格
- 3,620万円
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 2LDK
- 68.55m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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グローベルザ・レジデンス戸田売買履歴
- 2021/06
- 2020/07
- 2018/11
- 2018/10
- 2018/03
- 2018/02
- 2017/06
- 2012/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/11 | 成約3,790万円 | 57万円/m² | 7階 | 66.03m² | 3LDK | 築6年 |
| 2018/10 | 成約3,480万円 | 52万円/m² | 6階 | 66.03m² | 3LDK | 築6年 |
| 2018/03 | 成約2,940万円 | 50万円/m² | 3階 | 58.32m² | 3LDK | 築5年 |
| 2018/02 | 成約3,030万円 | 49万円/m² | 4階 | 61.31m² | 3LDK | 築5年 |
| 2017/06 | 成約2,950万円 | 50万円/m² | 2階 | 58.32m² | 3LDK | 築4年 |
| 2012/08 | 新築3,430万円 | 51万円/m² | 7階 | 66.03m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
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- オススメグローベルザ・レジデンス戸田の現在の成約の妥当価格を知る
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- 2026/03
- 2026/01
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約3,890万円 | 58万円/m² | 2階 | 66.41m² | 3LDK | グローベルザスクエア北戸田 | 築15年 |
| 2026/03 | 成約5,870万円 | 83万円/m² | 10階 | 70.69m² | 2LDK | 北戸田ファーストゲートタワー | 築12年 |
| 2026/03 | 成約4,770万円 | 69万円/m² | 3階 | 68.45m² | 3LDK | レクセル北戸田 | 築17年 |
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| 2026/03 | 成約3,900万円 | 54万円/m² | 4階 | 71.06m² | 2SLDK | ライフピア北戸田 | 築18年 |
| 2026/03 | 成約6,160万円 | 84万円/m² | 24階 | 73.05m² | 2LDK | 北戸田ファーストゲートタワー | 築12年 |
| 2026/01 | 成約6,380万円 | 90万円/m² | 26階 | 70.69m² | 3LDK | 北戸田ファーストゲートタワー | 築12年 |
| 2025/11 | 成約5,670万円 | 80万円/m² | 6階 | 70.69m² | 3LDK | 北戸田ファーストゲートタワー | 築12年 |
| 2025/11 | 成約5,790万円 | 77万円/m² | 11階 | 74.57m² | 2LDK | 北戸田ファーストゲートタワー | 築12年 |
| 2025/10 | 成約6,700万円 | 91万円/m² | 30階 | 72.98m² | 2LDK | 北戸田ファーストゲートタワー | 築12年 |
| 2025/07 | 成約5,180万円 | 67万円/m² | 6階 | 76.57m² | 3LDK | ヒューマンスクエア戸田レシオ | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グローベルザ・レジデンス戸田賃貸履歴
- 2015/03
- 13万円/月
- 58.32m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築2年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015/03 | 13万円/月 | 2階 | 58.32m² | 3LDK | 築2年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...グローベルザ・レジデンス戸田資産性スコア
3.68
グローベルザ・レジデンス戸田の資産性スコアは3.68です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グローベルザ・レジデンス戸田の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グローベルザ・レジデンス戸田価格推移と将来予測
参考相場価格
3,724万円42万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 56.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 44.8万円/m²
想定売買価格
グローベルザ・レジデンス戸田101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グローベルザ・レジデンス戸田マンションの口コミ・評判(257件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5戸田
最寄駅として利用していますが、混雑もなく座れることが多いので快適です。
教育環境
4戸田公園
戸田公園駅周辺には小学校や中学校が複数あり、教育環境が整っています。特に戸田南小学校や戸田第一小学校は学力が高いと聞きました。
戸田市の口コミ
教育環境
5戸田市は国から「国際理解教育推進特区」に指定されていて、市内の全ての小中学校でネイティブの先生による英語教育が整備されています。市が支援する留学制度も充実しているので、子どもの教育環境に満足...
子育て環境
4戸田公園駅周辺は公園が整備されていて、子育てにはとても良い町でした。夜はパトカーの巡回もあり、若者がたむろしている姿もほとんど見かけないので治安も良い印象です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
グローベルザ・レジデンス戸田マンション概要
こちらのマンションはＪＲ埼京線戸田駅より徒歩5分の距離にあり、駅から至近距離のため朝はゆっくりと過ごせます。また、首都圏有数のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間18分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築13年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数32戸のマンションです。
グローベルザ・レジデンス戸田詳細情報
基本情報
| 建物名 | グローベルザ・レジデンス戸田 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県戸田市大字新曽219-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（32部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 51.75㎡〜68.55㎡ |
| 新築時価格 | 2740万円〜3870万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 184万円/坪〜207万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.6万円〜17.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グローベルザ・レジデンス戸田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 68.55m² | 4,026万円 | 2,909万円 |
| 3LDK | 66.03m² | 3,765万円 | 4,285万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
プレシス戸田
3,480万円- 74.66m²
- 1階/5階建