パレット資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
パレット部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,895万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 4.6% | 1DK | 27.10m² 東 |
| 1階 | 1,993万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 4.6% | 1DK | 28.50m² 東 |
| 2階 | 2,778万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 4.1% | 1LDK | 37.75m² 東 |
1階
- 参考相場価格
- 1,895万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1DK
- 27.10m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 1,993万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1DK
- 28.50m²
- 東
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2階
- 参考相場価格
- 2,778万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1LDK
- 37.75m²
- 東
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/03
- 2026/01
- オススメパレットの現在の成約の妥当価格を知る
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- 2025/10
- 2025/01
- 2024/12
- 2024/09
- 2024/07
- 2024/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約8,410万円 | 109万円/m² | 4階 | 76.48m² | 3LDK | プラウド市川 | 築10年 |
| 2026/03 | 成約5,360万円 | 78万円/m² | 5階 | 68.57m² | 3LDK | プレシス市川リバーフロント | 築10年 |
| 2026/01 | 成約9,500万円 | 122万円/m² | 9階 | 77.72m² | 3LDK | プラウド市川 | 築9年 |
| オススメ | パレットの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約7,190万円 | 101万円/m² | 1階 | 70.78m² | 3LDK | プラウド市川 | 築9年 |
| 2025/10 | 成約5,500万円 | 75万円/m² | 3階 | 72.57m² | 3LDK | プレシス市川リバーフロント | 築9年 |
| 2025/01 | 成約9,890万円 | 121万円/m² | 12階 | 81.68m² | 3LDK | 市川ザ・レジデンス | 築10年 |
| 2024/12 | 成約5,280万円 | 77万円/m² | 6階 | 68.57m² | 3LDK | プレシス市川リバーフロント | 築8年 |
| 2024/09 | 成約7,800万円 | 104万円/m² | 12階 | 74.38m² | 3LDK | プラウド市川 | 築8年 |
| 2024/07 | 成約7,680万円 | 98万円/m² | 8階 | 77.72m² | 3LDK | プラウド市川 | 築8年 |
| 2024/07 | 成約9,290万円 | 103万円/m² | 11階 | 90.03m² | 3LDK | プラウド市川 | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パレット資産性スコア
3.83
パレットの資産性スコアは3.83です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パレットの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パレット価格推移と将来予測
参考相場価格
1,895万円101万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 69.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 49.1万円/m²
パレット1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+20.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パレットマンションの口コミ・評判(324件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
3市川
駅周辺は治安が良いと感じますが、駅から離れた住宅街は夜になると静かで少し心細くなることもあります。
地域コミュニティ
4国府台
ご近所付き合いが自然に残る地域なので、昔ながらの温かい雰囲気があり、住みやすいと感じています。
市川市の口コミ
地域コミュニティ
5子育て世帯が多く、近所のママ友とも自然に交流できる雰囲気があり、子ども同士もすぐに仲良くなれるので安心して暮らせます。
医療・福祉
50歳から高校生相当年齢までの子どもの医療費が全額または一部助成されているので、子どもがいる家庭にはとても助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
パレットマンション概要
このマンションはＪＲ総武線市川駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間20分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築13年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、3階建て総戸数5戸のマンションです。
パレット詳細情報
基本情報
| 建物名 | パレット |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市市川南3丁目7-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（5部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 27.1㎡〜37.75㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 231万円/坪〜243万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.3万円〜9.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
パレット間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 市川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 27.8m² | 1,944万円 | 1,305万円 |
| 1LDK | 37.75m² | 2,778万円 | 2,584万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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