3,573万円〜4,666万円
坪単価281万円/坪〜286万円/坪
最終更新2025年10月21日
ルミネックス調布資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ルミネックス調布部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,703万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.13m² | 東 |
| 2階 | 3,573万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.33m² | 東 |
| 3階 | 3,867万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.37m² | 東 |
| 3階 | 3,718万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.13m² | 東 |
| 4階 | 4,666万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 54.93m² | 南 |
2階
- 参考相場価格
- 3,703万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 43.13m²
- 東
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- 41.33m²
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- 新築時価格
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ルミネックス調布資産性スコア
4.22上位15%
ルミネックス調布の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ルミネックス調布の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルミネックス調布価格推移と将来予測
参考相場価格
3,703万円61万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 85.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 67.5万円/m2
ルミネックス調布2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+18.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルミネックス調布マンションの口コミ・評判(316件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
調布
5駅前のマンションは新しいものが多くて、外観もきれいな建物が増えた印象です。駅から近い物件が多いので、資産価値も下がりにくいのではないかと思いました。
医療・福祉
布田
5布田駅周辺には小児科や病院が複数あり、緊急時の対応も安心です。駅前にも病院があるので、子どもが急に体調を崩してもすぐに受診できて助かります。
調布市の口コミ
防災・安全性
5調布市は地震や水害に対する防災体制が充実していて、避難所や災害時の支援体制も整っているので安心感があります。
医療・福祉
2医療機関は充実していますが、人気の小児科は混雑していて待ち時間が長いことが多いです。急ぎの時は少し不便に感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルミネックス調布マンション概要
こちらのマンションは京王線調布駅より徒歩2分の距離にあり、駅から大変近く荷物が多い日も楽チンです。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間34分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建てのマンションです。
ルミネックス調布詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルミネックス調布 |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市布田1丁目22-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41.33㎡〜54.93㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 281万円/坪〜286万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルミネックス調布間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 調布駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 43.13m² | 3,718万円 | 3,339万円 |
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- 2025/05
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- 2024/12
- 2024/11
- 2024/10
- 2024/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約9,490万円 | 139万円/m2 | 5階 | 68.24m² | 3LDK | シティハウス調布北ステーションコート | 築9年 |
| 2025/08 | 成約1億350万円 | 147万円/m2 | 5階 | 70.05m² | 3LDK | セントラルレジデンス調布 | 築10年 |
| 2025/07 | 成約7,970万円 | 147万円/m2 | 13階 | 54.10m² | 2LDK | セントラルレジデンス調布 | 築10年 |
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| 2025/06 | 成約1億400万円 | 148万円/m2 | 4階 | 70.05m² | 3LDK | セントラルレジデンス調布 | 築10年 |
| 2025/05 | 成約6,780万円 | 123万円/m2 | 7階 | 54.72m² | 2LDK | ザ・パークハウス調布 | 築12年 |
| 2025/03 | 成約2,100万円 | 66万円/m2 | 3階 | 31.50m² | 1K | ラフィネール | 築14年 |
| 2024/12 | 成約5,630万円 | 135万円/m2 | 13階 | 41.70m² | 1LDK | セントラルレジデンス調布 | 築9年 |
| 2024/11 | 成約4,860万円 | 107万円/m2 | 13階 | 45.25m² | 1LDK | プレミスト調布駅前ブリリアントプレイス | 築13年 |
| 2024/10 | 成約7,400万円 | 136万円/m2 | 14階 | 54.30m² | 2LDK | セントラルレジデンス調布 | 築9年 |
| 2024/08 | 成約1億880万円 | 154万円/m2 | 13階 | 70.30m² | 3LDK | セントラルレジデンス調布 | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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